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[交流问答] 【学装修】过来人整理的超详细装修流程,一定要花5分钟看完!

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* 楼主 *   西小团 发表于 01-04 16:06
  初次装修的业主,基本是对装修流程一无所知,而装修又是一个繁琐的过程,如果心里没有一点底,容易导致争执、超预算、误工期等问题。今天小编就根据过来人经验,把装修的详细流程梳理给大家,相信大家了解大致的装修流程后,就能在装修过程中更加省心。(文章较长,耐心看完一定有用哦!)


》》》装修总流程《《《
毛坯房验收→学装修,选装修→确认设计报价,签订合同→物业报建开工大吉前期成品保护主体拆改(拆墙砌墙)水电施工泥水工程木工工程油漆工程安装收尾→验收保洁→家具家电入场


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平行时空 : 04-26 19:12 威望 +1
南唐装饰 : 04-19 10:46 威望 +1
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* 沙发 *   西小团 发表于 01-04 17:12
一、毛坯房验收

  开发商大多会在收楼前一周,将收楼通知以挂号信的形式邮递给业主,收到《收楼通知书》,业主要看清开发商的收楼时间,确定具体收楼日期,备齐证件资料。收楼当天,业主到楼盘物业处,可以要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等,还有一些楼盘会提供相关验收表格,如《住户验房交接表》与验收意见表等。查验完各种证件后,业主需缴交身份证复印件、收楼通知书和费用等,再领取房屋钥匙,然后由接待人员带领,到自己房子验收。
所需时间:2个小时
  
  如果没有工具,来到毛坯房真的只能呆呆望,验不了问题。装修公司验房,通常用的是空鼓锤,很少会有专业全套的验房工具,但是,小编们每次验房都会出动全套验房工具哒!


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* 3楼 *  西小团 发表于 01-04 17:50
二、学装修-选装修

  如果没有过装修经验,收楼后准备装修,你一定会无从下手,这时候要让自己不要乱,从学习开始!线上,可以阅读网友们的装修日记,所有装修中的坑应该都浓缩在我们网友的日记里了,如果能静下心来阅读,一定会有所收获;线下,可以参加西子家居看工地学装修、家装课堂等学习实践类活动。
  选装修:有的网友在收楼前就开始跑各大装修公司,果断下定,收楼后就立马定好日子开工;有的网友会花费几个月在挑选装修公司上,其实,如果学装修工作做好了,后期对比起来会更顺畅。小编一直认为,选装修是一件讲缘分的事,一开始和装修公司解除,是缘,而有没有分就将决定你们能否合作下来。
  小编支招:定装修一定要多对比,不过也不适宜对比太多,否则你会发现很难抉择,A家可能这点不好,B家可能那点不足,C家又那里不完美,总是挑不到满分的装修公司。装修最主要是省心,选装修公司一定要选口碑好的,这个就可以看网友的评价,但这里有一个误区,口碑好不代表完全没有负面评论,装修毕竟是手工细活,如果有负面评论,主要看这个公司的处理方式。
  可能你会问,市面上装修公司那么多,为什么那么多人通过小编推荐来选择装修?因为①:小编会根据你的需求推荐适合你的,一次性对比多家,不用你在外面奔波挑选;②可以享受免费量房、出平面设计方案和报价;③如果通过小编推荐选择了装修,可以享受第三方监督保障,包括后期水电验收,也可以提前预约时间上门;④会有福利惊喜,如甲醛检测、甲醛治理等~


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* 4楼 *  西小团 发表于 01-04 18:06
三、确认设计报价-签订合同

  装修公司一般都会收设计费,装修设计费通常包括:平面设计方案全套施工图(拆墙图、砌墙图、水电施工图、木工天花图等)、1-3张效果图/VR效果图水电竣工图等,这些都是需要装修公司和业主一起确定的,大家不要遗漏哦。
  等到业主在各方面和装修公司达成共识后,就进入装修前最为重要的一个环节:签定装修合同。装修合同是受到法律保护的,所以业主在签字前,一定要将合同仔细看一遍,不明白的地方可以向装修公司提出,不详细的地方应该添加详细,双方确认后才签订。
  要注意:双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同。

  另外要提一下,很多装修公司在签订合同后,都要付第一笔款,通常是装修全款的10%—50%,如果装修公司让你在签订合同后支付50%的款,不要惊讶哈哈


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* 5楼 *  西小团 发表于 01-04 18:19
四、物业报建

  开工前,业主要和装修公司一起到物业办理装修登记,缴纳装修押金、垃圾清理费等,确定垃圾堆放的地点和价格,申请水、电开通。(所需时间:3-5个工作日)

五、开工仪式

  装修许可证下来后,业主、设计师、工程部负责人和监理要一起进行现场施工交底,大多数人会在当天直接举行开工仪式,主要是业主锤下第一锤、贴上开工大吉说到这里小编想说个题外话,在广东,通常是要有开工红包的,业主会在这天准备好红包给到监理,金额不用太大,就是涂个好意头。
所需时间:1个工作日




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* 6楼 *  西小团 发表于 01-04 18:25
六、前期成品保护

  开工仪式后,装修工程就正式开始啦!正规的装修公司,都会把电梯出口至房屋各个区间,用专用的保护膜做好保护。这是很重要的一步,但不是每个人都会想到。还有很重要的一点:这时候要让装修公司给你一份你需要购买的材料清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,才提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。

所需时间:1个工作日


七、主体拆改

  在前期平面设计的时候,就已经定好需要拆砌墙的部分了。主体拆改是最先上的一个项目,在这个时候,业主就可以把成品门定下来了。要提一下:拆墙按切割拆除法,涉及到安全问题,需要提前做好安全保护(比如护栏)工作。
所需时间:2-3个工作日
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* 7楼 *  西小团 发表于 01-04 18:37
八、水电施工

  水电工程是家装中很重要的隐蔽工程,工艺和材料都不可忽视。这个阶段需要进行开槽、铺设水路以及电路线管,一般需要7-15个工作日,如果改动比较大的所花的时间也会相应延长。
注意事项:
1.水电定位时,业主一定要去到现场,和公司一起现场定位。
2.暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。
3.明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜
4.水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
5.卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
6.洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。
7.强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。


水电前期需要的准备工作:
1.需要通知橱柜公司上门测量尺寸,画出水电图,交付给装修公司按图施工
2.通知卫浴公司、空气能公司、中央空调公司、天然气公司到现场一起定水电位
3.需要安装洗碗机、集成灶的,也要提前定好
4.通知门、窗公司上门测量尺寸、并尽快安装窗、栏杆
5.如果有特殊电器,需要提前和装修公司沟通,如浴霸、按摩浴缸、智能马桶等
6.通知瓷砖公司、大理石公司上门测量尺寸,并画出铺贴示意图给装修公司和业主
7.购买强弱电箱


    
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* 8楼 *  西小团 发表于 01-04 18:45
九、泥水工程

  水电工程验收合格后,泥工进场,贴瓷砖是泥工阶段最重要的施工工作,特别是卫生间、厨房这些容易潮湿的地方,贴瓷砖前必须刷防水涂料,通常是先贴墙砖再贴地砖。


泥工进场前期准备工作: 
1.地漏需要提前准备好 
2.瓷砖、大理石需要送到工地(并附铺贴示意图),什么区域用什么型号的瓷砖,一定要书面形式告诉装修公司
3.瓷砖收口条需要提前购买(尽量买石材材质的)
4.卫生间门需要送到现场



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* 9楼 *  西小团 发表于 01-04 18:48
十、木工阶段

  泥工验收合格后,木工进场,在木工阶段需要提前量出所需木材尺寸,让木工师傅打制家具,如果买成品家具,就要请商家进场量尺,特别是木门,需要留出门口及地板高度。
木工进场前期准备工作:
1.厨房铺贴完,要尽快安排橱柜公司上门测量尺寸
2.卫生间砖贴好,要马上安排铝扣板天花的人上面测量尺寸
3.要和装修公司再次现场确认天花造型,背景墙造型,避免图纸不符
4.筒灯的尺寸需要敲定,装修公司方便开孔
5.通知柜类公司上门测量尺寸



木工结束后,验收是重点,那么应该注意哪些细节呢?
1.看缝隙: 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
2.看结构: 构造是否直平,无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的
3.看转角: 转角是否准确,正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外
4.看拼花: 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离
5.看弧度: 弧度与圆度是否顺畅、圆滑,除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致
6.看柜门: 柜体柜门开关是否正常,柜门开启时,应操作轻便、没有异声
7.看平整: 应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺
8.看对称: 对称性木工项目是否对称
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* 10楼 *  西小团 发表于 01-04 18:48
十一、油漆工程
 所需时间:15—25天

  泥工验收合格后,油灰进场,业主需要和装修公司确认各个区域的面漆颜色(如有多色情况)。如果选择贴壁纸,要注意壁纸贴完48小时内不要开窗通风,要让它慢慢阴干!还要提醒的是:在这个阶段,业主就要准备买灯具了。
油漆工程基本完工后:
1.通知硅藻泥公司、墙纸公司等公司上门安装。
2.通知铝扣板、卫浴、防盗网公司上门安装
3.挂画、挂件安装。
4.开关、面板、灯具安装
5.木地板安装、柜类安装。
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* 11楼 *  西小团 发表于 01-04 18:49
十二、安装收尾

  装修公司部分完成,还有很多安装部分。当吊顶、墙面粉刷完成后,就可以开始安装热水器了,热水器装完就可以开始安装门,之后主材进场:橱柜、木地板、洁具、五金件、灯具等。
  
十三、验收保洁

  拓荒保洁之前,先不要装窗帘,家里不要有家具和不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便能够彻底清扫干净!
验收小技巧:
1.墙面:墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。
2.电路:随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。
3.水路:多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。
4.木器:最重要的是检查是否有刺激性味道。
5.瓷砖:用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。
6.地板:地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。
  业主可以根据3.15标准进行质量验收,3.15标准详情请见和家网装修频道——装修工具堂。



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* 12楼 *  西小团 发表于 01-04 18:49
十四、家具家电入场

  硬装基本完成,接下来就是家具家电、软装进场啦!很多人以为家具家电是后期的物件,其实经过前人总结经验,大家在开工前期最好就要去挑选家具和家电。一方面,容易确认自己喜欢的风格;第二点,如果家具尺寸提前确定好,有利于确认电位,不会出现后期发现插头位置不合适等问题;还有一点,如果大家想要购买一些大家电,提前去看才会知道要预留多少水电位置,才不会等完工后才发现,就已经来不及后悔了!以后记住啦,如果开工前,大家看到西子家居上有举办家具家电活动,都可以先报名参加哦~


  所有家具家电完工后,记得要通风一段时间哦!如果不急着入住,通风2个月-半年都可以!
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* 13楼 *  西小团 发表于 01-04 18:49
  如果按照正常流程,整个周期完成大约90个工作日,在装修过程中,最影响施工进度的是两大因素:材料入场不及时和环节验收不合格要整改。避免工期延长,小编有话说:第一点,大家在开工前就要对各个环节有概念,要和装修公司沟通好,什么时候该买什么材料,能提前定好的就提前定好,确保需要用到时能准时送达;第二点,要挑选有保障的装修公司,水电、泥水、油漆能环节验收时,才会更省心哦!

还有一个多月就是春节
准备年后装修的
年前一定要抽时间对比
不用自己东奔西跑
小编给你推荐有保障的装修公司



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* 14楼 *  雷砸ZL 发表于 01-05 16:19
很详细哦!一定记住橱柜要早点定好
西小团 发表于 01-05 18:12

谢谢提醒哈哈!

我也来说说
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想到装修头都大!
西小团 发表于 01-05 17:20

不大不大,加小编微信:xixiaotuan

泰成装饰 发表于 01-06 09:56

不大不大,交给专业的人做专业事,欢迎咨询!

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* 16楼 *  空格键。 发表于 01-05 20:59
这广告够硬
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* 17楼 *  wsgo 发表于 01-06 00:48
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* 18楼 *  蜗居装饰 发表于 01-06 10:05
干货分享
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感谢小编的干货分享,棒棒哒,会很有用
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感谢小编,准备要做功课了

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