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中海凯旋城怎么样?

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[img]http://[/img][img]http://[/img]大家说说中海凯旋城怎么样?设施配套绿化等?总楼层31层的话,选高层还是中层比较好?
图纸E1栋2单元为例,是选几层好,是01室好还是02室好呢?大家给点意见?
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浸大水没?
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-07 15:34

那边会浸水?不知道哦

锐意进取 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-07 15:47

话说惠州市政管网真的不敢恭维,下大雨好多地方都浸水,你可以在雨天去实地考察一番。

bbq1234 发表于 06-08 10:52

上年有别墅区就浸了

毛铲38 回复 bbq1234 发表于 06-08 11:20

听说都是大门向北的,是吗?

老甜 回复 毛铲38 发表于 06-11 19:31

不是

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* 3楼 *  锐意进取 发表于 06-07 15:41
配套绿化啥的都不了解就不给你建议了。图纸E1栋2单元为例的话,中高层都还好,别选顶层就行,毕竟防水隔热层也是有年限的。二单元02户型旁边有马路,如果晚上过往车辆多的话,高层会有噪音影响的;会有西晒;二单元01户型私密性稍微会差一点。
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:11

南北朝向的,02户型的西晒应该不会很严重吧?01户型的话不知道会不会找不到什么太阳,光线不知道是否充足

锐意进取 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:49

凯旋城的好像都是朝南的吧,怎么会没有阳光呢。我们中国在北半球,太阳光大部分时间总是从南边射过来,所以我们的房子都是坐北朝南的。所以不用担心01户型没有阳光,02左边的房间就会有西晒问题,你可以看看价格,01户型的价格应该会比02户型的高吧,这是有原因的。

@Xizi_16qwQUPS 回复 锐意进取 发表于 06-08 14:58

对的,贵500/方

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* 4楼 *  军情观察员 发表于 06-07 21:05
卖完了。。。。。。。。。。。
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:08

10号才开盘

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想买中海,先买游艇
橘児 发表于 06-08 10:03

@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:09

哈哈,没那么夸张吧

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* 6楼 *  橘児 发表于 06-08 10:09
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* 7楼 *  橘児 发表于 06-08 10:09
现在有现卖的,一栋二单元还没有开盘,要是怕吵,和私密性问题可以考虑买花园中间的,不过118平,现卖的没什么楼层可选。
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:14

现卖的估计没有了,现在都是认筹

橘児 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 10:18

你去看过吗,可能是要那个认筹量所以说没有吧

锐意进取 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 11:06

最好是等开盘选心仪的楼层房号

@Xizi_16qwQUPS 回复 橘児 发表于 06-08 14:59

那天去看,说还有两套,不过要第二天马上办首付什么的,来不及

@Xizi_16qwQUPS 回复 锐意进取 发表于 06-08 15:01

说是要微信抢的,看手快手慢了,我手笨拙,所以担心中

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* 8楼 *  中国好保安 发表于 06-08 10:14
想买的话这两天暴雨的时候过去看看会不会浸水,哪里有部分地区是会浸水的
锐意进取 发表于 06-08 10:52

对的,刚好这几天雨水量大,可以去现场看看。不过暴雨的时候去看会不方便,暴雨一般都会浸水,排水井跟不上暴雨的节奏,可以在雨停了再去看看排水好不好。

来惠搞一枪 回复 锐意进取 发表于 06-08 11:22

这种勘察直接自己上 车停高处下地走 这个压马路比中介压马路的回报大多了。

锐意进取 回复 来惠搞一枪 发表于 06-08 11:32

对的,买房是大事,自己多去现场了解各方面的,不要道听途说。

@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 15:02

今天有朋友发来图片,好像没浸水

中国好保安 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-08 15:11

去年好像是别墅区被泡了,高层应该问题不大

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* 9楼 *  小七来了 发表于 06-08 11:19
外墙是涂料,朋友买的,装修的房子,三个月后开始漏水
锐意进取 发表于 06-08 11:39

买房要在建的时候去看,尽量不要买脚手架悬挑固定的地方,固定的位置要后浇的容易渗水。房子后期问题主要就是漏水问题了,就看KFS舍不舍得出钱买好的材料,只要是好的防水材料,涂料和外墙砖就外观上的差别。看好一个楼盘有熟人的可以多问问之前的住进去的业主防水问题怎么样。

小七来了 回复 锐意进取 发表于 06-08 14:47

工地哪有可能给你进去的

锐意进取 回复 小七来了 发表于 06-08 14:53

外面就能看到啊兄弟,有一圈给上面脚手架受力的外观就能看出来。

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* 10楼 *  台北的天空下 发表于 06-08 14:56
市区盘越来越少不去追逐,反而现在还有傻逼会先买郊区?
锐意进取 发表于 06-08 17:46

虽然你看好江南片区,但是那里是老城区,老城区设施、坏境、道路等等不适合年轻人居住,我之前去湖逸花园看过一次就再也没去过了。你觉得好就给别人推荐好的优点和方向,何必说脏话,每个人的看法不同。

@Xizi_16qwQUPS 回复 锐意进取 发表于 06-09 10:55

说得太对了~

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* 11楼 *  中国好保安 发表于 06-08 19:53
http://bbs.xizi.com/thread-4400990-1-1.html
刚看到另一个帖子上的,看样子浸得挺严重的不知道是哪一期
锐意进取 发表于 06-08 20:00

别墅,哈哈。KFS真是的,别墅不搞好一点。

@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-09 10:56

我也看了,是别墅区

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* 12楼 *  一杯水杯 发表于 06-09 11:09
不如买中洲天御,凯旋城别墅区浸水严重,而且中海接手后,服务各方面没以前好
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-09 13:56

中洲现在还有楼盘卖吗?中洲貌似比凯旋城还便宜些,不知道为什么

侯十三 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-09 16:34

中洲贵,便宜是因为到2021年才交房

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中信别墅立水中,四顾茫茫路不通。家有宝马有屁用,还得买艘冲锋舟
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昨天交了2万认筹金,你想买什么户型的?我看了
89平的,一号房要好些不会有西晒。看了价格我还是想选择2号房
侯十三 发表于 06-09 16:39

我也买了2号户型

@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-09 17:30

89的,楼层不同价格也不同

@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-09 17:30

不知道有多少人参选

Alice在香港 回复 @Xizi_16qwQUPS 发表于 06-10 12:21

我是上一期开盘买的,两分钟左右会被秒光,不过也有人买了后来不要的,如果买不到,到时注意与你销售联系看有没有捡漏的机会。。

@Xizi_16qwQUPS 回复 Alice在香港 发表于 06-11 10:29

这一期又卖完了

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* 15楼 *  飞音 发表于 06-14 15:23
肯定是中层好啊 我就在凯旋城
@Xizi_16qwQUPS 发表于 06-14 17:00

恩恩

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