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惠州学区楼盘大汇总!准备买房入学的家长看过来

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* 楼主 *   惠州楼叔 发表于 06-05 17:17

总有一个原因,让你踏上购房之路。


可能准备结婚买婚房,可能因为二胎要换大房,可能想改善居住环境,但所有的购房原因,都有一个必不可少的前提条件,就是想让孩子可以接受更好的教育。


惠州新房何其多,不说远的,就说六月份。据西子房产不完全统计,6月份惠州将有42个楼盘推出,共计6217套房源,光惠城区就有16个楼盘推出超2045套房源。


在这些新房中,拥有配套教育学区划分的楼盘尤其少,那么惠城哪些在售新房有划分到公立学校呢?下面楼叔盘点了一下惠城区在售新盘中,带学区划分的楼盘,仅供大家参考。



01


【在售新盘】

中海水岸城、丽景湾上


【配套学校】

德威学校


中海水岸城


中海水岸城花园位于惠州市惠城区东江新城 ,东靠三环路,西面连接金山大桥,南依西枝江,北靠华罗庚 ,项目交通便利,江景资源开阔。项目占地面积约56万平米,总建筑面积约为153万平方米。


整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合,外立面采用现代简约的设计风格。中海水岸城花园纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。



中海水岸城花园共分8期开发,目前已开发至最后一期,中信水岸城花园完善的社区配套和舒适的居住环境得到了市场的一致认可,社区的居住氛围浓厚。


中海水岸城花园五期有5万平米集中商业——中信生活汇·湾区,目前已正式开业。街区式购物体验势给湾区生活带来便利,人人乐已经正式加盟。




中海水岸城花园现在售8期1/3/6栋房源,户型建面91/115/128/142平米3-4房,价格12000-13000元/平米。



丽景湾上


丽景湾上总占地面积为95781㎡,项目总建筑面积为421957.71㎡。项目自身占地9.5万平米、建面达42万平米居住社区大盘、星级酒店、高级会所、5万平社区商业、幼儿园、社区健身广场等配套,满足各个年龄段人士的需求。


丽景湾上东临三环东路,北接惠州大道,更有金山大道、惠沙堤二路环绕,双纵横交通网下,可以说,住在丽景湾上,不仅可以感受到舒适的居住氛围,同时可以享受到商务区的配套品质。



丽景湾上现房约126-165㎡4-5房园景臻品销售中,均价10000元/平方米起。



德威学校


惠州市德威学校创建办于2013年9月,是一所隶属于惠城区教育局的九年一贯制公立学校。位于惠城区东江新城朗琴湾项目地北面,占地面积27373平方米,建筑面积约16254㎡。


学校统一规划,分两期建设,第一期工程建筑面积约14000平方米,含小学部和初中部,其中小学部设置36个教学班,初中部设置18个教学班。德威学校(二期)预计今年9月份投入使用。



2013年9月1日,小学部正式开学,目前学校现有教学班17个,在校学生人数806人,教职工47人(教师46人,普工1人)。


其中教师本科学历40人,占87%,专科学历6人,占13%,教师的学历达标率100%;中、高级教师22人,初级教师24人。近年来,学校被评为“安全文明校园”、“文明校园”和获得“巾帼文明岗”、“师德师风先进单位”等称号。



该校按照广东省规范化学校标准建设,教学设施设备完善,科学实验室、电脑室、多媒体电教室、图书阅览室、音乐室、舞蹈室、美术室、档案室、心理辅导室、200米环形跑道运动场等现代化硬件设施。


近年来,教师在参加教育部门组织的优质课和论文评比中,1人次获得国家级二等奖,1人次获得省级一等奖,1人次获得省级二等奖,1人次获得市级一等奖,6人次获得区级一等奖,22人次获得区级二等奖,31人次获得区级三等奖。


评为惠城区“师德先进个人”、“优秀教师”、“卫生先进个人”各3人。在学生参加各类竞赛中,教师2人次获得市指导奖,学生有2人次获得市优秀奖,2人次获得区一等奖,7人次获得区三等奖。




02


【在售新盘】

鼎峰国汇山、中洲华昕府


【配套学校】

南坛小学鼎峰分校


鼎峰国汇山


鼎峰国汇山是鼎峰地产集团在惠州打造的大型项目。项目占地27万平米,总建筑面积约80万平米,容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域,毗邻7.5万平米望江公园,东南向望东江,享江景资源。


作为江北的住宅小区,鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅,未来是近2万人居住的社区。



鼎峰国汇山还有规划近5万平米的综合型商业,2公里风情商业街,满足人们日常生活需要,配套齐全,生活便捷随心;3000万打造的双会所,为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务;18班双语社区幼儿园,给孩子打造的学习空间。


鼎峰国汇山将为惠州市区打造西班牙原乡生态园林社区,采取轴园林式的规划风格,以园林为轴心,各小景观及园林小品星状建设,住宅围绕园林而建,使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所,更是焕发邻里亲情的散播地,生活的和谐尽在其中。



鼎峰国汇山将推7期15/16栋约176套房源,建面约128/143/176平米,预计均价约14000元/平米,开盘时间待定。



中洲华昕府


中洲华昕府位于惠州江北CBD区域,是中洲控股豪宅系产品又一颠覆作品,傲立江北CBD黄金几何位置,是近年来江北CBD区的纯住宅项目。


采取新中式设计风格,别墅级三进院双层主题园林,倾力打造143米天际线的标杆作品,诠释中洲华昕府傲居于CBD配套上的行宫!



中洲控股创立于1984年,国家房地产开发一级资质企业,历经35载淬炼,作为城市综合运营商,以城市开发、城市建设、城市更新为主营业务,业务涵盖酒店经营、商业管理、物业服务、产业运营等多个领域。


中洲华昕府新品将推,首批将推1号楼,户型为建筑面积97-143㎡,共推112套房源,开盘时间待定。



南坛小学鼎峰分校


惠州市南坛小学鼎峰分校创办于2014年9月,位于江北25号小区,由鼎峰集团捐资近5000万元建造,总用地面积约53299平方米,建筑用地(校园)面积37798平方米,总建筑面积为18995平方米,绿化面积11041平方米。


学校建设规模按小学36个标准班配置,建设内容包括教学楼、综合楼、行政楼、礼堂、体育馆、绿化园林、300米环形跑道等完备的附属配套工程和配套教学设备设施。


学校建成后,区政府斥资350万元完善学校软件设备建设,目前,电教室、广播室、图书室、电脑室等近二十功能场室陆续完善并投入使用。



南坛小学鼎峰分校设计新颖,结构合理,环境优雅,育人氛围浓郁,设施设备完善,堪称惠城区一流学校。该校计划三年内办成广东省规范化优质公立学校,努力打造成惠城区名牌学校。


学校现有20个教学班,学生1075人。现有教师58人,学历合格率为100%。教师平均年龄31.8岁。教师业务能力强,综合素质高。有一名教师参加全国优质课比赛获一等奖,有3名教师被评为省优秀教师、南粤教坛新秀,还有2名教师被评为市首席教师、市优秀教师。



学校被评为广东省义务教育规范化学校、惠城区安全文明校园、惠城区师德建设先进单位、惠城区卫生先进单位。


1名教师参加市教师基本功大赛获一等奖,17名教师参加区教学优质课比赛、区教师基本功大赛、区科技创新大赛均获奖,1名教师参加广东省教学论文比赛获二等奖,8名教师的教学论文获市级奖,26名老师的教学论文、德育论文获区级奖,2个课题在市里立项。


五(1)中队今年被评为惠城区少先队先进中队,1名教师被评为区优秀辅导员。49名学生参加市级、区级比赛获一、二、三等奖,9名学生被评为区优秀学生。




03


【在售新盘】

奥林匹克花园5期


【配套学校】

惠州市实验中学附属学校


奥林匹克花园5期


奥林匹克花园位于惠州市惠城区江北惠博沿江路,南邻东江。作为江北西区规划的住宅区,惠州奥林匹克花园以理性回归的视野,倡导一种全新的未来居住生活思想,基于以人为本,科学运动,健康生活为核心理念规划全新的居住生活园区。


1999年,中国地产四大品牌之一中体产业(国家体育总局控股的上市公司)全情进入地产行业,经过8年历程,21个省,4个直辖市,63个项目尽情释放。



作为全国第37个奥林匹克花园,惠州奥林匹克花园规划占地面积约91万平方米,建筑面积超过150万平方米,总规划10年5期开发完成,容积率仅1.5,搭配少量小高层住宅。


项目在体育场所总用地约105亩,斥资1.5亿打造近3万㎡全国最大健身品牌——中体倍力健身俱乐部,是惠州顶级的社区运动场。



奥林匹克花园5期二街区303栋已售完,奥林匹克花园将推出5期二街区306栋新品,建面107-136平米户型,目前诚意登记中,预计6月初开盘。



惠州市实验中学附属学校


惠州市实验中学附属学校是由惠州奥林匹克花园置业投资有限公司捐建,惠州市教育局直属的九年一贯制公办学校,于2014年秋季开始招生办学。学校占地面积4.18万平方米,总建筑面积2.35万平方米,环境优雅;配套设施齐全,设备优良。


学校目前有115位教职员。专任教师107人,其中,本科学历100人,研究生学历6人。在校学生2230人。其中,小学部1573人,初中部657人。 



学校以“弘扬奥林匹克精神,促进学生特长发展”为办学理念,以“思行勤业”为校训,坚持教育教学的创新,激活机制;创设阳光和谐的环境,立德树人。


学校高度重视教师成长,坚持组织全体教师到市内、省外的名校学习。同时也邀请各级教育专家和海外学者来校指导。另外,还将全体教师纳入培训计划,三年来,教师队伍整体水平提升迅速,在各学科的教师技能比赛中都取得了可喜成绩。



开办三年来,学校不断进步发展。教师队伍中有125人次获国家、省、市级表彰,其中,陈剑老师获得“全国巾帼建功标兵”称号,曾禀仁老师获“南粤优秀教师”称号;教师在各类评比中,获全国一等奖1个、省一等奖2个、省二等奖1个,获学生竞赛优秀指导教师奖28个。


2016年,被国家教育部评为“全国青少年校园足球特色学校”、广东省教育国际化实验学校。




04


【在售新盘】

世纪金湖花园


【配套学校】

中建麦绍棠学校


世纪金湖花园


世纪金湖花园是世纪置业继世纪东江学府之后打造的又一扛鼎之作。项目总建筑面积为224637平方米,总套数为1312户。


位于金山湖公园之中,惠州地标惠州塔之旁,万达广场之邻,奥体公园之侧,河滨之畔,拥有365万㎡金山湖公园、1200米长私家河岸线,环抱面水、户户朝南。



世纪金湖花园目前高层3/4/5/6/7/8栋在售中,房源充足,建面108-142平米3-4房户型,备案均价12600元/平米,预计2020年12月交楼。



中建麦绍棠学校


惠州市中建麦绍棠学校2006年9月开办,隶惠城区教育局,属九年一贯公立学校。创办之初,得到香港中建电讯股份有限公司董事局主席麦绍棠先生捐助而得名。


学校地处惠城区金山湖南端,占地5万平方米,建筑物1万5平方米。环境优美,设施先进,功能完备。教职工143余人,学历达标;48个教学班,有学生2600余人。



学校全面贯彻党的教育方针,实施素质教育。秉承“做有故事的教育,办有梦想的学校”的办学理念,建设一所惠州市“管理一流、师资一流、质量一流、环境一流”人民满意的学校;按照“有趣·有效”教风,构建高效课堂;着力培育“有教养、会学习、强体魄”有竞争力的学生,形成“乐学·会学”的良好学风。


优良的校风,结出累累硕果。学校先后获得“区教育教学质量优胜单位”、“区教学质量综合评估优秀等级”、“区首批德育工作示范学校”、“广东省义务教育标准化学校”、“广东省首届大中小学生民乐比赛一等奖”、“市中小学艺术教育先进单位”等荣誉。




05


【在售新盘】

合生上观国际


【配套学校】

合生实验学校


合生上观国际


合生上观国际地处惠州市惠城区三环东路旁,东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平方米,分为东、西两个区域。总规划住宅4579户,分九期来开发。


小区配套完善,游泳池、网球场、会所一应俱全,小区特蕾新中英双语幼儿园,品质起点教育,12万平米水口文体广场咫尺距离,徜徉十万平米湖滨公园,3公里长漉江沥滨水休闲带,为业主带来星级的便利城市生活。



合生上观国际现在售29-34栋少量房源,建面约120-169平米的3-4房,均价约10500元/平米;剩另项目45栋建面约83-92平米2-3房,共计124套,预计6月中上旬推出。 



合生实验学校


惠州市合生实验学校位于合生山观国际项目内,由合生创展集团捐资5000万元,区委区政府投入近千万元,按照广东省标准化、规范化建设的一所九年一贯制公办学校。


学校占地3.37万平方米,总投资5000万元。拟设48个教学班,涵盖小学、初中部,提供学位2400余个。



校园设计合理、新颖、美观。各功能场室设施设备齐全,环境优美,硬软件配置在全市中堪称一流。学校全体人员秉承先进的教学理念尽100%努力,力争把合生实验学校打造成学生最向往、家长最信任、社会最满意的品牌学校。


因篇幅有限

本次楼叔仅盘点以上有在学区划分范围内的7个大盘


如想了解其他楼盘是否有划分学校

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A木子先生 : 06-09 11:28 威望 +1
foryouhu : 06-08 02:14 威望 +1
王代明 : 06-06 17:31 威望 +1
rostazheng : 06-06 09:29 威望 +1
精英美业培训学校 : 06-06 09:24 威望 +1
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房叔,金湖还有房源吗?高层的
惠州楼叔 发表于 06-06 14:18

有的,现在在售高层3/4/5/6/7/8栋,108-142平米3-4房户型,备案均价12600元/平米,房源充足。

BLLZ 发表于 06-06 16:59

金湖上个月去看过,只有低层了,不知道是在捂盘还是在推尾盘了,哪里来的房源充足?

那叫什么好吗 回复 BLLZ 发表于 06-07 00:03

我去看也是说只有二楼有一套,我觉得谁去都只有一套

xianjia 回复 那叫什么好吗 发表于 06-09 13:12

大把楼盘

xianjia 回复 BLLZ 发表于 06-09 13:12

有哦。

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惠州楼市迟早要崩塌
我梦想的 发表于 06-06 17:28

希望

小胖子宾宾 发表于 06-07 09:59

要回调一些还有希望,也不会低过一万的。孩子

黑白渐层 回复 小胖子宾宾 发表于 06-07 22:18

现在1万89的到处都是 ,两万多的也有,如果低到一万,那简直就是楼市的八级地震,还不叫崩塌吗?

文达王 发表于 06-10 07:19

按目前经济的发展惠州房价是便宜的,只会涨

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这些学校一个班超过50个学生
辉煌的脚印 发表于 06-19 08:48

我上小学那会一个班都60+个了

圣尼古拉斯 回复 辉煌的脚印 发表于 06-19 10:13

我们那边是80+,接近90那种

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楼叔你好,买了这些小区小孩读书用移户口吗,
xianjia 发表于 06-09 13:08

可以

惠州楼叔 发表于 06-10 09:07

需要的 还是得入户

天涯客陈 发表于 06-15 15:13

并不是买了房子就能入户,要买了三年后才能入,而且还要有三年的社保和三年的居住证,这三样同时具备才可以入户,派出所有详细解释的

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只买房,是否能读上。
xianjia 发表于 06-09 13:08

可以

xianjia 发表于 06-09 13:10

是不是想买房

xianjia 发表于 06-09 13:11

是不是想买房

惠州楼叔 发表于 06-10 09:07

需要入户

天涯客陈 发表于 06-15 15:15

买了房只是可以积分入学,同时还要有社保和居住证都满三年才有希望入学,而且也只是有希望,不是一定就能入学

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奥林匹克旁边的实验附属学校和国汇山的南坛小学哪个教学质量好?
惠州楼叔 发表于 06-12 12:28

实验附属学校

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* 9楼 *  欣源木塑 发表于 06-10 16:08
快结婚想买房也买不起
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楼叔,金山湖有那个楼盘最便宜的
惠州楼叔 发表于 06-12 12:28

在售的 也就南部新城那边价格比较低一些了

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博罗福田镇房子学位紧张吗
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买了不一定会给你学位的
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看了房价……嗯,咱在惠东挺好
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闹完学位跑来卖房,这轮抗议幕后推手算是开始浮出水面么?
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* 15楼 *  幸福烩粥 发表于 06-16 08:02
施工出的错要购房者赔钱?敢买这惠州开发商的房算你狠! - 我要买房 - 惠州·西子论坛  http://bbs.xizi.com/read.php?tid=4586189
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请问一下如果居住证和社保都满三年,但是房产还没满三年能在惠州办理入户吗?
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演达路这边以前是分配李瑞麟小学时房价也很高,今年突然出政策改成28小,重点是28小学还是烂地,现在才建,9月份就说要去读…现在这边的房价都掉惨了
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* 18楼 *  ycllwl 发表于 06-19 22:59
我有种想把房子卖了换大的冲动

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