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大家说说南部新城怎么样?

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* 楼主 *   中国特色 发表于 2016-12-15 10:38
南部新城人气啊,后期规划啊怎么样?
凯旋城啊,中州天御,“鸟巢”都在那边。另外,看新闻中央对楼市有新政策,明年价格会回调点么?
共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
szlight2 : 2016-12-22 20:50 威望 +1
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有可能回调,那边发展空间挺好,但近几年是很不方便的。淡水大亚湾很多人买了。
中国特色 发表于 2016-12-16 10:06

那边的户型挺喜欢的,也是担心价格回调。

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* 3楼 *  西大嘻 发表于 2016-12-15 12:17 来自: 触屏版
规划是挺好,但缺乏人气啊,毕竟惠州大把大把的地,又没有好企业大企业吸引人口过来
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比仲恺差远了
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大多数外地人买的,短时间内肯定没什么人气
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南部新城挺不错啊,中心医院也规划在那边,另外四环路好像也在修建中,名校一中所在的区域,估计未来规划还是很不错的,现在暂时可能就没人气点
中国特色 发表于 2016-12-16 10:07

现在这个价格相对来讲还算公道?

流月水痕 发表于 10-14 23:08

中心医院说了十年了,再过十年后也不一定会建好

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中国特色 发表于 2016-12-16 10:07

是需要时间,越往后价格会不会涨的更离谱呢,现在就是担心这个

惠深 回复 中国特色 发表于 2016-12-16 13:53

过3-5年  整个金山湖公园建好  沃尔玛会员店 以及高铁站投入使用  我认为价格还会往上走的

中国特色 回复 惠深 发表于 2016-12-16 14:39

规划是规划,那个高铁站还不知道建在哪呢?再说那个山姆大叔店那么高端的店真就有那么大的影响力能把周围都带动了?

惠深 回复 中国特色 发表于 2016-12-19 15:31

政府都已经有意往南部新城引导发展    可以试目以待   商家如果是自建物业   肯定会砸钱砸的它旺起来    何况周边建好不缺人气     高铁站还不知道建哪吗? 你觉得站点还会有颠覆性的变动嘛。什么都搞好建好  全部明朗了  还能有机会嘛   世界永远都是二八分级  哪怕进入了共产主义社会!

中国特色 回复 惠深 发表于 2016-12-20 09:01

旺,需要人,就惠州目前这点人够呛。恐怕3-5年没啥大变化,到时候政府一换届,你想的这些就都成镜中花水中月了

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* 8楼 *  ジ幻梦聚沫 发表于 2016-12-16 14:37
很多人可能对南部新城那一带不太熟悉。。
我也发表一下自己的看法
也就几点:那边空气环境挺好的,因为周边没有工业区,树木也很多。而且那边有一条高速路口,加上鸟巢也在那附近。鸟巢:大家应该都知道。说白点就是一个城市的名片吧。每个城市的奥林匹克体育中心必定是有重大的规划,譬如:轻轨、或者地铁。。当然,这东西都是未来的一个规划。如果惠州节奏上得去。。那么以后会有的地铁或者轻轨的。
以上就是本人对那边的一个看法,一个是环境,一个是未来规划!
至于目前来讲,确实看不到有什么变化。。我们回想一下以前三环新天虹附近。。。很早的时候惠泽南苑刚开盘的时候,单价1400-1500一平。。但是简直是荒无人烟啊。。。路没修好。金山河没改造。。当时多少人不看那一块。。现在呢。。。价格在多少钱就不用我多说了吧。。。。。
中国特色 发表于 2016-12-16 14:41

但是鸟巢附近一般都不是商业或者居住中心呢

ジ幻梦聚沫 回复 中国特色 发表于 2016-12-16 14:47

也不一定。看政府规划吧。你看看广州的体育中心附近。。或者是珠江新城附近。周边还是有大量的住宅。。。。而且价格还不便宜。。深圳就不说了。。可能扯的有点远。。反正我觉得惠州会越来越好。。。哪有说越来越差的。、

TBL 发表于 2016-12-17 08:15

毛铲38 发表于 2016-12-17 22:29

有眼光,吹水版像你这么客观的人不多了,必定是买了房子挣了钱的。

把您放心上 发表于 10-18 22:57

那这个不一定啊!谁敢那里空气好?

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我觉得南部新城比较适合居住,空气环境不错!当年金山大桥和金山湖公园还是烂泥路的时候,珑湖湾才6xxx,现在呢?等配套一切都完善了,价格自然也很“完善”!我买了天御,很喜欢那的户型和社区够大,挺看好那边的发展!
中国特色 发表于 2016-12-20 09:00

你什么时候买的,现在都过万啦

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* 10楼 *  蒋玉 发表于 2016-12-20 23:23
中州天御,和凯旋城价格过高了,现在
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* 11楼 *  蒋玉 发表于 2016-12-20 23:24
配套不完善,这个价格有点离谱,市区有些还没这贵
中国特色 发表于 2016-12-22 13:30

市区哪几个楼盘,说来听听

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* 12楼 *  cong199299 发表于 2016-12-21 00:26 来自: 触屏版
本地人不会选那个偏地方,鉴定完毕
中国特色 发表于 2016-12-22 13:31

那本地人一般会选哪

cc_2007 发表于 2016-12-25 22:00

我惠州土著今年就买了凯旋城,我们单位买凯旋城和天御的不少人。

中国特色 回复 cc_2007 发表于 2016-12-26 08:45

我喜欢那个大社区 要是价格再优惠点就好了

xzl130210 发表于 04-17 10:46

简直就是鼠目寸光

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* 13楼 *  漏斗青年 发表于 2016-12-21 16:26 来自: 西子湖畔安卓版
到处都是新城。
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* 14楼 *  szlight2 发表于 2016-12-22 20:53 来自: 西子湖畔iPhone版
生活来说太偏,但是投资会是好地方
1083358643 发表于 04-16 23:07

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* 15楼 *  xuanxuan06 发表于 2016-12-22 21:18 来自: 触屏版
等个5年,给你个靓丽的南部新城。
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一句话,垃圾
hyperfeng 发表于 04-16 23:43

一看就知道你买不起

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现在看入住率还是低了一点,五年后可能会好多人往进去吧。
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最重要的是入住率要上去。
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* 19楼 *  黎学龙 发表于 04-17 14:18
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深圳南山为什么旺,关键是科技园,没有就业的新城,住人的,力量就全靠投资,即便美国也是科技为第一。实业养城

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