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阅读:28017 |   回复:41

金山湖鑫州湖心岛!村企回迁房!

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共有2人赞这个帖子, 作者威望 +2
No一1 : 07-17 00:01 威望 +1
低刺激经济 : 2017-10-20 19:53 威望 +1
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进度还是看得到的!














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又是那种不能一手更名,然后给几十万,等证出来然后再等几年才交易的房子?谁敢买?
No一1 发表于 2017-09-29 10:30

想要投资,就不要去想敢不敢,等想清楚敢了,那时就是迟了!

毛铲38 回复 No一1 发表于 2017-09-29 10:50

以后房价高了村民很容易反水的,宁愿不赚这个钱。不怕惹身屎就去买咯,能赚到也是该你赚的。

冷情60 回复 毛铲38 发表于 2017-09-29 10:52

对!这种根本就没有任何保障的,除非接手后再专卖给别人。

No一1 回复 毛铲38 发表于 2017-09-29 21:33

当然是一手更名啦!不然你肯给钱吗?

毛铲38 回复 No一1 发表于 2017-09-29 22:19

可以,私信电话。

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* 4楼 *  mmggnmh 发表于 2017-09-29 10:06
更不鸟名有毛用。
No一1 发表于 2017-09-29 10:32

现在120平方的!100整数!过些天你就知道有没有鸟用了

毛铲38 发表于 2017-09-29 10:52

一天没到你名下,分分钟先前给的都打水漂了。

毛铲38 回复 No一1 发表于 2017-09-29 10:52

一手更名后一次性付款,能做得到的你私信我。

毛铲38 回复 No一1 发表于 2017-09-29 10:57

别跟我说全款给完去做公正什么的,这些都是忽悠人的。

No一1 回复 毛铲38 发表于 2017-09-29 22:34

但事实就是这样啊!村企合作的房都是这样买卖!从十来万开始!到现在一百万!还是很多人抢着要买!

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几年后才能过户这样的房子风险不是一般的大,而是风险极大!!!比如现在买100万元/套,假设三年后涨到150万元/套,极有可能反悔不帮你过户,或者要你加钱才帮你过户,去法院告都是自己输。跟其他商品房比,风险大过收益!!!买这样房子的人不是傻逼就是白痴。已经丧失基本判断的人。
No一1 发表于 2017-09-29 21:32

是付款当天跟业主一起去村委过户到自己名下!!!难道你买房前不过户,就给人家钱

我能爱你吗 回复 No一1 发表于 2017-09-29 21:44

村委过户,我只能呵呵了,如果是房管局过户就知道你厉害了。

毛铲38 回复 No一1 发表于 2017-09-29 22:21

兄弟,什么叫一手更名你搞清楚没有?

莫急莫急 发表于 2017-09-29 22:59

假如没过户之前卖家破产,别的债权人要求用他名下的时候房产来偿还

我能爱你吗 回复 莫急莫急 发表于 2017-09-29 23:14

嗯,风险大大的

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* 6楼 *  jackionwye 发表于 2017-09-29 12:31
仲恺这边也有,开发商卖9000千,村里人卖7500,但要一次性付款。风险大跟小产权房一样。
No一1 发表于 2017-09-29 21:35

当然!这是一种投资,说不十九大过后房价又猛升啊

隔壁家小廖 回复 No一1 发表于 2017-11-15 18:21

这脸打得啪啪响

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* 7楼 *  全哥 发表于 2017-09-29 22:11
之前金山湖的回迁房卖6000多,2016年底。
No一1 发表于 2017-09-29 22:34

是啊!现在都快二万了

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* 8楼 *  双子丶 发表于 2017-09-30 09:23
以前1000-2000一平的回拨地
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* 9楼 *  iiil 发表于 2017-11-15 16:10
还有回迁房吗
No一1 发表于 2017-12-16 12:44

有啊

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没有红本,过不了户,别在那忽悠人,一百多万买套过不了户的房子??有啥保障??除非你就是本村的自己买。
骏骏88 发表于 2017-11-15 20:28

谁跟你说没有红本的

隔壁家小廖 回复 骏骏88 发表于 2017-11-15 23:45

奇了怪了,能过户?

骏骏88 回复 隔壁家小廖 发表于 2017-11-16 08:03

没有交房之前,村里证明到时候不动产直接是买房的名字…交房了就不行

隔壁家小廖 回复 骏骏88 发表于 2017-11-18 19:34

可以像你说的那样操作,不过风险也是大,后续想要放出来买卖要等十年。

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* 11楼 *  长风破浪ff 发表于 2017-11-16 09:11
楼上说得很有道理,一百万买一套没有红本的房子不是投资,比赌博风险还大,搞不好几年后有纠纷,一百万就成房租了。
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* 12楼 *  蕾丝系奶 发表于 2017-11-16 18:40
去年8月份打算买的,120平才60多万
No一1 发表于 2017-12-16 12:43

现在要一百多了!!如果去年买了,现在卖就赚到了

蕾丝系奶 回复 No一1 发表于 2017-12-17 13:10

去年拿不出那么多现金,只买在其他地方了。 话说现在湖心岛也不用这么贵

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* 13楼 *  rinfen 发表于 2017-11-18 20:37
这种绝对不要买,买了没过户以后打官司你准输,惠东就有这样的案例。
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* 14楼 *  廖~` 发表于 2017-12-16 20:31
这种房子风险太大·
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房产以房管局的备案和房产证为准
其他都不算数,法院只认房管局
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* 16楼 *  李吴 发表于 04-27 15:26
我想买,什么价位?怎么联系你

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