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惠州楼市年底发力!11月推货量猛增,45个楼盘集中推新

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* 楼主 *   西小朵 发表于 10-27 17:46

      “金九银十”即将结束,楼市传统的旺季似乎并未如大家所想的那样高涨,步入年底,开发商推货速度未减,推货楼盘数量甚至超过旺季,2017年11月开盘楼盘达45个,大量新盘集中在10月的最后一个周末开盘,给了置业者极大的选择空间。

       11月惠州楼市预计有45个楼盘,超过6000套房源入市,惠城占据了1/3,共有17个楼盘推新,推货量约2000套。惠湾也不甘示弱,预计有15个楼盘开盘,供应套数超过2300套,仲恺虽然仅有6盘推新,但总货量也超过1000套。



       据西子房产不完全统计,截至10月26日,惠州2017年11月(含10月底)预计开盘的项目数量为45个,11月惠州楼市有哪些楼盘将推新,一起跟小编来看看吧~

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* 沙发 *   西小朵 发表于 10-27 17:46


       惠城11月的开盘楼盘数出现井喷,达到了17个,其中有五个是首次面市的纯新盘,其余均为老盘推新,包括鼎峰国汇山、中洲天御、中海水岸城、方直星耀国际等一直备受关注的楼盘都将推出新品,许久未有动作的保利达·江湾南岸11月也将推出二期新品,主推建面120-250㎡。

      11月惠城推新楼盘多为大家耳熟能详的大社区,包括已经开发至六期的鼎峰国汇山和推出第七期产品的中海水岸城花园,对于一直供不应求的惠城来说,17个楼盘的批量面市为惠城注入了大量新鲜血液,但从推货量来看,11月的整体货量并不大,总货量为两千套左右,每个楼盘的推货量均低于300套,最少的仅为90套。

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* 3楼 *  西小朵 发表于 10-27 17:46

      11月仲恺共有6盘推新,其中海伦城和米可社区为首次面市的纯新盘,均主推3~4房户型,随着置业者购房需求的改变,开发商似乎也开始转变主推户型的组成,大部分都以2~4房的户型为主,更适合刚需置业者。

       10月首次开盘的福晟钱隆樽品花园也将趁热推出第二批产品,主推建面89-115㎡,恒裕世纪广场则推出公寓产品,建面39-68㎡,有投资需求的购房者可以多加关注。

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* 4楼 *  西小朵 发表于 10-27 17:47

       即便是外地置业者开始减少,惠阳也一直势头不减,11月惠阳共有8盘推新,总推货量近两千套,仅惠阳雅居乐花园一个楼盘便有662套房源推出,万城名座花园也有四百套房源面市。

      值得一提的是,将于10月28日开盘的缤购地下商业广场就是惠阳人一直高度关注的地下街,它位于好宜多-华都广场商圈的中心区域,行人日常通行都必须穿过地下街,因此缤购地下商业广场的商铺产品可谓潜力无限。

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* 5楼 *  西小朵 发表于 10-27 17:47

       同样受到粤港澳大湾区利好带动的大亚湾似乎略显低调,连续几个月推货量都不大,除去已于10月27日开盘的碧桂园·太东天樾湾,11月大亚湾共有6个项目推新总货量低于1000套,大部分都集中在11月开盘,且多为碧桂园、新力、保利等知名房企。

      从户型来看,大亚湾11月的主推户型以2~3房为主,仅保利·阳光城推出64㎡的小户型产品。

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* 6楼 *  西小朵 发表于 10-27 17:47

      博罗四个楼盘均为老盘推新,中洲华基江山、王府·钓鱼台和依云小镇都位于惠博大道,能够吸引一部分惠城置业者,佳兆业东江新城则将推出6期4栋,主推建面125/145㎡。



      惠东的开盘楼盘一直较少,11月也仅有3盘推新,总货量约为300套,涵盖刚需和改善户型,其中隆昌·瑞景湾为纯新盘,首推建面116-142㎡户型。


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那几个楼盘哦又不说,丢7你啊
西小朵 发表于 10-27 17:56

别急嘛,还在发

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怎么没有东岸
西小朵 发表于 10-27 18:07

方直东岸的新品推出时间待定

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* 9楼 *  卡克计划 发表于 10-27 18:25
惠城好夸张
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怎么没有隆生仲恺花园
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小编太粗心了吗?还是我不理解,每个区域下面的拼音都是hui cheng qu
西小朵 发表于 10-30 09:08

细心如你,已经改正啦~

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* 12楼 *  军情观察员 发表于 10-27 20:48
十万套也秒光。。抢到就发大财!!!!钱的大大的有!!!!
河马 发表于 11-03 10:38

吹水不要本,现在年底了开发商拼命要回收资金支付结算工程款了,房子没有卖出去看他春节怎么过?目前房价在操作假象,没开盘就秒光,就剩两套了,据调查数据,目前的租房子的人少了,出租房都生意淡了。

军情观察员 回复 河马 发表于 11-03 13:10

缺额

军情观察员 发表于 11-03 13:11

真的不够卖。。。。。。。。。。不信问政府。。

【小黑】 回复 军情观察员 发表于 11-03 15:57

全是假象好吧,只有部分刚需才在观望,年底基本都是开发商套现回本。除非全是全款买房  银行借贷业务公积金业务明显没以前的1/10

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金九十银没卖到房子吧
白色狼 发表于 11-01 12:08

有些刚拿到预售证

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十九大会后最高层打响反炒楼第一枪!楼市将发生大变化
军情观察员 发表于 11-03 13:12

我以为打日本。。。。。。。。。。。。。

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* 15楼 *  po 发表于 10-28 21:02
今年最后一波,大伙赶快抢,手快有手慢无。
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* 16楼 *  djbiao 发表于 10-28 21:34
买不起
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9月10月推10万都会秒光,还要进场费3至5的。11月1000套都会难买岀,这次进场的要1万低十万!风水轮流转…
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年初就说年底会有大量新盘巨盘开始入市,确实如此。
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* 19楼 *  ldb12257 发表于 10-28 23:03
都是有钱人赚穷人的钱,有钱人的继续有钱,没钱的继续没钱
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