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新怡美丽家园小区土地使用年限存在严重问题

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这种情况国家管理部门有责任吗?还能发放预售证?
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我是这小区6栋的业主,一期的不拿产权证这件事还蒙在鼓里,到我们明年收房时才24年土地产权,这黑开发商很的,我们现在合同上都把土地续期删了。


小杨1986 发表于 2017-12-10 12:41

我是5栋的业主,想问问有没有业主群!微信的!

展览设计搭建 回复 小杨1986 发表于 2017-12-12 00:36

我6栋的,我也想加业主群,我的微信号186665666847,加我,维权到底,痛苦

我也来说说
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这种商人太可恶了
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* 44楼 *  tonyli9 发表于 2017-12-08 09:29
你买的是房产,不是土地.你的购房款中已经包含了70年的土地出让金.我国规定最长的土地使用转让年限是70年,(住宅用地是70年,写字楼是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,加油站、加气站用地为20年).也就是说70年后你就没有这块土地的使用权了,但房产仍然是你的.  
我国现在还没有法律法规明确规定70年后的土地使用权怎么办.但是你要再用的话再掏钱应该是肯定的.据国家的规定,取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的,应当在最迟于届满前一年申请续期,重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.至于是多少,要等到70年后才知道了.  
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这种开发商太奸诈了,专门欺诈购房者……
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这样也能办证吗?
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还业主们一个公道……
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真丢博罗人的脸,自己人也坑!!!
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业主们要团结起来,维护权益
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口头承诺及宣传70年  实际只有50年  而且至今已过去25年  可恶


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今日业主们在血泪维权:







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血泪维权:












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血泪维权:












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血泪维权,好样的业主们……
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滚大其,这样的开发商
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* 56楼 *  哥就是帅 发表于 2017-12-09 20:46
一辈子买套房真的不容易,这样给坑了。
迷城恋人 发表于 2017-12-14 10:05

西子都没人赞这个楼盘,肯定不能买了,博罗的小开发商,十个有九个坑,住进去后,乱收费还有得你受!

哥就是帅 回复 迷城恋人 发表于 2017-12-15 08:05

商人都是利字当头的,会有有良心的开发商?。。。

我也来说说
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维权
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好恐怖
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合同上没有标明土地使用年限,这算无效合同吗
Halou_gfB 发表于 2017-12-10 15:23

起码是欺诈

迷城恋人 发表于 2017-12-14 10:07

开发商是避虚就实,让粗心业主上当

哥就是帅 发表于 2017-12-15 08:06

不会是无效,那是一件合法的商品,正府是承认它的存在的。

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我是5栋的业主,请问有没有业主群?
Halou_gfB 发表于 2017-12-10 15:21

你微信号多少,我加你拉你进群

笑忘书1802 回复 Halou_gfB 发表于 2017-12-11 10:10

我是6栋的业主,可以拉我进群吗

展览设计搭建 回复 Halou_gfB 发表于 2017-12-12 00:40

拉我进去群里,我6栋的,微信号:18665666847

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