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买房后,房贷批不下来,开发商会全额退回款吗!求经历的大神指点下

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如题房贷个人原因批不下来,开发商会退款吗
共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
七剑下山 :肯定不会退!契约精神,白纸黑字,你违约,人家凭什么退钱给你? 12-07 18:35 威望 +1
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不会
twfb猎手 发表于 12-07 17:53

这不是开发商又发笔横财了

我也来说说
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应该会,开发商会帮你先查征信有没问题,一般征信没问题的都批
zhangyun12 发表于 12-07 18:21

开发商帮你查征信?你想多了,开发商卖房都是外包给房产公司的,房产公司收钱再说,不会管你的,只有到办理按揭的时候,银行的业务员会帮你想办法,实在不行再换个银行,或者找小点的银行,总之房贷只要征信不黑,一般不是大问题

972123543z 回复 zhangyun12 发表于 12-07 18:35

我说的开发商意思就是售楼部销售,明白吗?都会先帮你查征信,征信有问题就会告诉你的,有问题再怎样也贷不下来,销售有必要瞒着你么,

zhangyun12 回复 972123543z 发表于 12-07 20:40

可能我语气让你不舒服,不好意思,没别的意思,只是探讨一下,我之前是自己去打了征信看着没大问题才去找房的,预签合同的时候银行让我也带了征信报告去了,后面中国银行嫌我是屌丝,不贷给我,换了工商才办下来

972123543z 回复 zhangyun12 发表于 12-07 20:53

嗯嗯,没关系,探讨嘛,只要征信没问题,说白了,就是不是进了中国人民银行黑名单,一般都问题不大,每个银行政策不一样,这个银行不愿意贷,你可以换个,肯定有能通过的,如果进了黑名单,一般要五年后才能洗白

美国上将 回复 zhangyun12 发表于 12-08 11:18

工商银行比较大气,敞亮。 不过就是服务态度一般。 这两年好像改善了不少

我也来说说
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* 4楼 *  飞雪连天 发表于 12-07 18:32
定金就看开发商良心了,订金还可以退。
蓝牙 发表于 12-08 09:35

这个可以合同约定,按照合同约定的走,因为贷款原因而不能买房的,一般约定退回定金。

我也来说说
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* 5楼 *  °o0文浩 发表于 12-07 18:33
想多了,开发商会想办法帮你找贷款,付出去的钱开发商是不会退的~
°o0文浩 发表于 12-07 18:34

即使退也会收违约金~或者什么费什么费的

我也来说说
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* 6楼 *  divingfrog 发表于 12-07 18:35
征信没问题就好说,征信有问题开发商会按你违约算,要么付全款,要么付违约金。
不过现在很多开发商为了避免纠纷,买房前会让你先提供征信报告确认没问题才收定金。
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* 7楼 *  七剑下山 发表于 12-07 18:35
肯定不会退!契约精神,白纸黑字,你违约,人家凭什么退钱给你?
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首付款一般会退,定金就不好说
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定金肯定不会退了。
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* 10楼 *  四不像2016 发表于 12-08 08:24
看你交钱的时候写的是哪个定(订)。如果是定金,肯定没得退,如果是订金,那可以退。一字之差
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* 11楼 *  一杯水杯 发表于 12-08 08:44
房贷面谈审批过了才交首付,如果交了定金,因为你个人原因造成房贷批不下来,是不会退的,这一点开发商没有错,你不要去质疑
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你想多了,开发商会让你换名字,或者是让你付全款,不可能退的!所以买房要三思,信用记录不良和流水不足的最办好这些资料在购买再交钱,否则让你痛苦余生!反正现在房价在掉了!
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* 13楼 *  15815445977 发表于 12-08 09:31
试过了,没得退
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退回來?你想得美哦
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* 15楼 *  您好惠州 发表于 12-08 10:53
都说你的原因了
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* 16楼 *  xzlt9527 发表于 12-08 11:12
一定不会
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* 17楼 *  J0Jo 发表于 12-08 11:30
契约精神

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