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公积金贷款额度将上调

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* 楼主 *   蒋宅口 发表于 2017-12-25 09:09

惠州公积金贷款最高额度即将上涨了。昨日,东时记者从市住房公积金管理中心获悉,惠州拟自2018年1月1日起,将公积金贷款额度上调10万元,即个人首套房贷款最高额度调至40万元,夫妻双方共同贷款额度调至60万元。

首套房和二套房限额均提高

近两年来,惠州房价的均价上涨不少,提高公积金贷款最高额度的呼声随之增加。

12月21日,市住房公积金管理委员会召开了2017年度工作会议,审议通过了 《关于提高住房公积金贷款额度的请示》,拟自2018年1月1日起,将住房公积金首套房贷款个人最高额度从每笔30万元提高到40万元,夫妻双方共同贷款最高额从50万元提高到60万元;住房公积金二套房贷款个人最高额度从每笔20万元提高到30万元,夫妻双方共同贷款最高额从40万元提高到50万元。

“主要是考虑到提高广大中低收入职工通过按揭贷款实现住房消费的能力。”该中心相关负责人称,这是根据惠州最近3年的年平均贷款金额进行测算后,在保障资金池安全的基础上做出的决定。他表示,接下来,该中心将进一步加大信息化建设力度,利用建设公积金综合服务平台和“双贯标”项目的契机,同时完成国家和省市要求的 “多证合一”、“网上办事大厅对接”等信息化工作,让网络大数据多跑腿,让缴存职工少跑路,为广大缴存单位和职工提供更高效、便捷、优质的服务,提高公积金信息化服务效能。

全市住房公积金个贷率75%

会议还审议通过了《2016年度惠州市住房公积金增值收益分配方案》《惠州市2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况通告》《惠州市2016年度住房公积金财务报告》《惠州市2017年度住房公积金归集、使用计划的报告》《2017年度惠州市住房公积金结余资金转存定期的计划》,以及惠州市住房公积金运营与监管系统升级改造等重大事项的请示。

东时记者获悉,2016年至2017年10月,全市归集住房公积金111.48亿元,发放住房公积金个人贷款38.56亿元,职工提取住房公积金78.61亿元。截至目前,全市住房公积金个贷率75%,使用率91%。

声音

“终于要涨了,对于我们这些刚需族来说,能稍微缓解一点压力,确实是利好消息。” ——— 市民王芳

“看来是有采纳了我们普通刚需族的意见,希望接下来快点解决有的开发商拒绝公积金贷款的问题。”

     东江时报讯 记者冯丽均

共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
苍穹止息 : 2017-12-25 12:55 威望 +1
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终于提升额度了!
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提高额度是不是代表着房价上涨导致?
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如今的房价,三十万是少了
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* 5楼 *  琴风 发表于 2017-12-25 09:56
这是促消费的手段之一,之二是加工资,之三是房产促销。
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压根就没有用,我们公司买的好低,贷款只能贷到5万左右!!!
中原鸿润 发表于 2017-12-26 18:05

公积金贷款额度低,主要和你的公积金账户余额挂钩的,

我也来说说
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* 8楼 *  西柚_S1wdH 发表于 2017-12-25 11:19
我想问问,现在买房公积金能贷款么?不能贷款再多有什么用?政府先做的是下令要求所有房地产都可以做公积金贷款,不然一千万那都是看看
紫悦宣宣 发表于 01-10 14:39

没错,很多地产商特别是二手房的不能用公积金,升再高人家不给用公积金也是无用的

西柚_S1wdH 回复 紫悦宣宣 发表于 01-11 10:52

现在投诉不知道效果怎样?

我也来说说
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去年我就说要提额度了,终于提了
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* 10楼 *  zhangyfyy 发表于 2017-12-25 12:12
虽然提的不多,不过好过没有看来这一举措, 是不是预示着惠州认可了现在的房价,政府兜底,房价蜗牛式上涨吗?
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还是不够啊,现在买套房随便都要150万,要贷款100万。
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* 12楼 *  东江大物 发表于 2017-12-25 14:04
10万可以买多少平米?
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* 13楼 *  东江大物 发表于 2017-12-25 14:04
十万可以买多少平?
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请问怎么知道公积金贷款可以贷多少??谁知道公式
哈哈哈呢 发表于 2017-12-25 20:07

我每月780,这两个月买房,银行贷款的说我可以贷款30万,好像是看每个月交多少的。

不要生气 发表于 2017-12-26 02:29

个人或者夫妻的公积金余额的十倍,就是贷款金额

中原鸿润 回复 不要生气 发表于 2017-12-26 18:06

和年限有关  公积金账户余额*8 -15-20倍不等的

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* 15楼 *  九头鹰 发表于 2017-12-25 16:41
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* 16楼 *  qifengl 发表于 2017-12-25 17:04
可是我没有公积金啊
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* 17楼 *  shuhan 发表于 2017-12-25 17:07
房价那么高,而且一大波房企都不接受住房公积金,有什么用??
中原鸿润 发表于 2017-12-26 18:08

要求符合的,可以供满一年后商转公

77密码 回复 中原鸿润 发表于 01-16 11:00

什么要求符合能一年后转公

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连续按月缴存满6个月:
贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;

缴存满12个月:贷款额度=账户余额×15;

缴存满36个月:贷款额度=账户余额×20

之前是这样算的,现在不知道更新了没有
小橘子千秋月 发表于 2017-12-29 16:12

这么算我还要交2年才能贷30万,到时不知房子啥价位了

彼岸花开vip 回复 小橘子千秋月 发表于 2017-12-29 17:17

结婚就可以贷多一些了

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明显是救市政策,不过还是距离现实太远,限制太多,用公积金货款太难了。

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