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首次购房,不了解房源,不懂如何选房?让小编为你答疑

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* 楼主 *   西小荒 发表于 01-04 15:17


这是一篇咨询帖,想了解楼盘信息或有其它购房疑问的话可在帖子下方评论(仅限新房),小编会在评论底下给予回复。


正确示范:

新力城现在在售哪一栋?有没有市场或公交?


错误示范:

新力城这个楼盘好吗?(这让我该回答哪方面好)


尽可能把问题详细列出来。

注:若想看房的话可直接在以下表单报名!


【重磅消息】

西子房产正式开通了‘’西子楼市交楼群‘’

对惠州楼市感兴趣或者对买房有疑问的可进群咨询交流


该群已满100人啦!
麻烦想进群的西友加小编微信(hzmfang2) 

也可扫下方二维码添加小编号
(备注:我要进楼市交流群




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小贰是个好孩纸 : 08-09 10:40 威望 +1
liyi5250 :不错,顶一个! 01-11 23:15 威望 +1
海宝来了 : 01-04 16:39 威望 +1
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* 沙发 *   Raymonddd1216 发表于 01-04 16:10
深业高榜山1号,垃圾站会搬走吗?周边火车站吵吗?
西小荒 发表于 01-04 16:51

2014年已出过规划草案,火车西站的垃圾焚烧站会搬迁,但对于新焚烧厂选址一直未确定,近期暂无消息。高榜山1号拐个弯就到火车西站,但火车西站目前不对外营运,只是还是会拉货之类的,多多少少会有点影响。

红人22 发表于 05-17 10:05

我也买过酒店式公寓,交了5万元定金,后来朋友家人劝我贷款买投资不划算。我去退房开发商不同意,要没收我5万定金,咨询了相关人士都说这钱退不会来了,甚至走了很多关系都没要会来。后来我一朋友告诉我(购房权益维护社)微信公众号专业处理这类纠纷的平台,经过他们的平台最终把钱退了会来。

红人22 发表于 06-01 14:43

(购房权益维护社)专业退购房定金的微信公众号平台,免费咨询,不成功不收费

房房顺地产26 发表于 06-11 14:51

想要短期把垃圾站搬走是不可能的事儿,其实有垃圾站也是正常的,毕竟周边有这么大的社区。

blues_yang 发表于 06-23 22:17

http://house.xizi.com/resoldhome/esf_info?id=199108&type=1

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* 3楼 *  zzf520cyt 发表于 01-05 11:06
博罗大润发购物广场现在有房卖吗?我看建了很多,但是没有查到相关卖的信息!
西小荒 发表于 01-05 15:06

目前还未开始卖。

今晚雨夜冷冷冷 发表于 03-02 10:36

过多两年 这边开发 碧桂园 盛世名门-- 在博罗大润发附近

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博罗中洲江山美苑在售情况如何?周边配套设施如何?
西小荒 发表于 01-08 09:13

中洲华基江山C12/13栋,预计12月底推出,户型建面126/149平米,约100套,预计2019年底交房。 项目是大社区,目前部分业主已经入住,教育配套齐全,自带北大附属实验学校幼儿园,对面是新博罗中学。

红人22 发表于 05-17 10:07

去了售楼中心,被销售人员三言两语说的心砰砰跳,一时冲动下了定金不想买又退不会来怎么办?购房权益维护社是专业的房产权益维护平台,为你省事省心高效的服务!你找关系要不回来,打官司打不赢,没关系我们都能解决。服务范围全中国。记住威信搜索工众号(购房权益维护社)

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海伦时光的价格怎么样?发展前景和升值空间怎么样?
西小荒 发表于 01-08 12:15

海伦堡·海伦时光预计2018年1月下旬推出1栋新品,户型建面74-101平米,共约125套,上一次开盘均价为8500元/㎡。楼盘位于古塘坳小学旁,目前周边配套仍待完善,塘坳以南这一块将规划一个新的居住区,定位为以生活居住为主、兼有部分商业服务业的城市区域。

小赖懒 发表于 05-16 17:10

海伦城,仲恺汽车站旁边,均价8600元、

红人22 发表于 05-17 10:07

去了售楼中心,被销售人员三言两语说的心砰砰跳,一时冲动下了定金不想买又退不会来怎么办?购房权益维护社是专业的房产权益维护平台,为你省事省心高效的服务!你找关系要不回来,打官司打不赢,没关系我们都能解决。服务范围全中国。记住威信搜索工众号(购房权益维护社)

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美乐米可花园怎样?年限是多少呢?
A张文飞 发表于 01-06 18:12

挺好的,70年

梁白百小 回复 A张文飞 发表于 01-09 16:32

谁告诉你70年的

小赖懒 发表于 05-16 17:11

还剩50年。但是说延20年,不知道是不是真的

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源东云锦七栋和六栋的房距能查到吗?
西小荒 发表于 01-08 12:22

房距无法查到,建议到源东云锦营销中心咨询。

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* 8楼 *  Frank882638 发表于 01-08 00:51
中洲天御的配套怎么样? 周边有规划小学、中学吗?还有是否有商场的规划?目前还是挺偏僻的
西小荒 发表于 01-08 09:58

中洲天御目前仅2条公交路线经过,分别为34/52路;周边生活配套暂时还未完善,但因该片区是惠州重点规划区,将依托惠城南站高铁站点建设集高铁、城市轨道、高速公路于一体的粤港澳大湾区交通枢纽,成为惠州远景城市中心;附近规划建设沃尔玛山姆会员店,但目前暂无最新消息;教育配套还未完善。

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方直星耀什么时候开售?预售哪几栋,价格如何
西小荒 发表于 01-09 14:20

预计2月中推T11/T21栋,125-178㎡,备案价还未出来。

代表月亮 发表于 01-22 20:13

http://www.xiziquan.com/index.php?r=web/thread&tid=4320831&v=3.6&share=1 考虑清楚

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2018年房贷利率上调多少?哪个银行最低?
华丽瓦力 发表于 03-31 02:28

同问

红人22 发表于 05-17 10:07

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郑振峰 回复 华丽瓦力 发表于 05-31 11:12

首套30% 二套40%

王燕辉123 回复 红人22 发表于 06-28 10:21

之前也是找你们这样的退定金,收了钱定金又退不回来,而且收费又高

海乐渔具 回复 红人22 发表于 11-14 15:21

2万不肯退黑白夹攻无果

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* 11楼 *  梁白百小 发表于 01-09 16:36
陈江美乐米可小区目前年限到2051年,开发商承诺续到2071年,靠谱吗?
西小荒 发表于 01-11 14:26

合同上注明了吗?

梁白百小 回复 西小荒 发表于 01-11 14:34

没有哦,只是给了一份承诺函,合同上是写的到2051年的。

小贰是个好孩纸 发表于 08-10 16:53

感觉还是合同的才靠谱,如果法律规定了年限是到2051年,那有承诺函也没什么用

梁白百小 回复 小贰是个好孩纸 发表于 08-17 13:38

开发商给补签了补充协议,说年底不延期可以要求退房,现在国土局都批了,让开发商补到2078年,就等开发商去交钱

小贰是个好孩纸 回复 梁白百小 发表于 08-20 17:59

那这样还靠谱一点

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美丽洲现在价格如何?
西小荒 发表于 01-11 14:28

目前在售的是24/25栋,户型建面98-126平米,单价9100-10000元/平米。

lovelp 发表于 03-02 14:48

美丽洲漏水房

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* 13楼 *  黄景东 发表于 01-10 18:36
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
西小荒 发表于 01-11 14:43

补地价是分三种情况的:①土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件;②土地使用者延长土地使用年限(包括出让土地使用权期满后续期);③土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产(要求补办土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金等)。 你是哪一种呢?

黄景东 回复 西小荒 发表于 01-11 21:25

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

谁念北楼上 回复 黄景东 发表于 03-17 22:47

你这是第二种可能比较大,有一些是第三种。需要给你详细说明?

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* 14楼 *  liyi5250 发表于 01-11 23:15
不错,顶一个!
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2016年买的房子,现在能卖吗?
西小荒 发表于 01-16 17:51

可以的,新政出台后再购买的房子才有限制。

乐有家房产43 发表于 03-19 08:55

最好是等房产证满两年

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* 16楼 *  全铝定制家居 发表于 01-15 10:40
黄冈中学附近房子什么价格
西小荒 发表于 01-23 10:38

二手房价格视业主而定,具体可到二手房频道查询。

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在惠阳淡水一次性付款买房的话,住房公积金怎么提取?能提多少次?
西小荒 发表于 01-23 10:36

购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。签了购房合同,拿了购房发票后便可携带相关资料到公积金中心申请提取。

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新尚名居工程进展如何?
西小荒 发表于 01-29 16:37

仲恺的稳大新尚名居吗?已经售罄了

烈火一族 回复 西小荒 发表于 02-05 10:34

是的!工程进展如何?

家世界吴杰 回复 烈火一族 发表于 07-16 14:15

现在外架已经拆除,正在做园区绿化。

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惠州有房產 沒社保能在外省遷移戶口過來嗎
西小荒 发表于 01-29 16:40

惠州入户新政规定:2016年11月21日前在我市范围内购买商品房(含二手房),已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的,本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

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您好,想问问膨达南山一号怎么样,在售吗,多少钱要加价吗?隔壁有个电站影响大不大?
西小荒 发表于 01-29 16:50

鹏达南山壹号暂无在售产品,新品11栋预计4月或5月推出,户型建面100/130平米,共120套。关于变电站的问题,很多人都会误解。电磁辐射对人体的作用主要是热效应,危害主要出现在射频电磁场。变电站辐射属于工频电磁场,而不是射频电磁场。

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