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首次购房,不了解房源,不懂如何选房?让小编为你答疑

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* 21楼 *  年轻梦想 发表于 02-06 08:34
光耀集团重整了,目前进度如何?
西小荒 发表于 02-06 09:22

除光耀翡俪港于2014年被源东接手外,仅光耀将军湖传出最新消息,据业内人士透露,该楼盘将被恒大接手,建恒大童世界。

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* 22楼 *  wangjq47 发表于 02-06 12:54
鸿润花园目前房价多少?买二手房一次性付款,是否享受下面的公积金提取政策?
购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。签了购房合同,拿了购房发票后便可携带相关资料到公积金中心申请提取。
西小荒 发表于 02-07 10:01

http://house.xizi.com/resoldhome 这是我们的二手房版块,可以参考上面业主发布的房源信息。一次性付款需在购房后一年内提取,二手房以房产证出证日期为准,二手房提取公积金需要带上房产证等相关资料到公积金管理中心办理。

wangjq47 回复 西小荒 发表于 02-07 12:46

那意思是只能一年内提取,一年后就不能再提取了?

西小荒 回复 wangjq47 发表于 02-13 15:40

一次性付款的话一年后就不能再提取了,如果是按揭付款,在还房贷期间都可以提取。

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* 23楼 *  kazukilv 发表于 02-09 15:26
万林湖9期读11小有保障吗?调配区是什么意思?不划到11小区域的话,读哪个小学的可能性大?
万林湖9期和鼎峰国汇山哪个楼盘更适合自住?
西小荒 发表于 02-28 11:02

据2017年学区分配图来看,万林湖9期恰好不在十一小范围内,具体能否就读可咨询教育局。两个楼盘各有其优缺点,鼎峰国汇山内部配套目前较为完善,还可就读南坛小学鼎峰分校。

饼碎再画饼 回复 西小荒 发表于 03-14 20:31

请问下学区分配图在哪里看呀

西小荒 回复 饼碎再画饼 发表于 03-20 15:16

每年都不一样的哦,详情可登录惠城区教育局网站(www.hcedu.com.cn)

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* 24楼 *  饼碎再画饼 发表于 02-26 15:46
小编你好,请问可以去哪里了解房源信息,感觉网上也没有哪个网站比较及时跟齐全的,有个安居客也是很少更新的。另外请问下,金山湖B、C片区有哪些楼盘有小户型(最好是100平方米以内的)在售或者即将开售,价格大概是多少,有哪些楼盘属于学区房,你在另外一个帖子提到的碧桂园是在这个区域么。最后想问下,金山湖区跟东江新城,哪个更有发展前景。不好意思,第一次购房问题比较多

西小荒 发表于 02-27 08:59

http://house.xizi.com/ 可以上西子房产网站查询,碧桂园是在金山湖A区,在金山湖,有些楼盘是有配套学校,而有些楼盘只能读村里的小学,具体太多无法一一说出,两个片区皆有发展前景,金山湖是个大住宅区,未来周边的配套相对来说会比东江新城好点,但金山湖价格相对较高。

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* 25楼 *  浯w 发表于 02-27 14:51
小编,你好啊,我想了解外地户口在惠州买房有什么要求?首套房首付几成?
谢谢
西小荒 发表于 02-27 15:09

要求:1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。首套房首付3成

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* 26楼 *  陈氏伟业 发表于 02-27 21:24
小编你好,以你多年的经验你认为2018年房价会降吗,哪个月份购房比较合适
西小荒 发表于 02-28 11:00

相较于前两年,2018年的房价会趋向平稳,遇到合适便可入手。

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* 27楼 *  sunyimin 发表于 02-28 16:41
請問2018年南部新城會有哪些樓盤推出或在建的樓盤,我想關注一下.謝謝!
西小荒 发表于 03-01 10:20

中海凯旋城预计三月份推出;中洲天御新品推出时间待定,今年会推;另外保华铂郡暂无新品推出,推新时间待定。

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* 28楼 *  missxie 发表于 03-02 10:09
哪个楼盘有四房出售,面积是多少,价格是多少
今晚雨夜冷冷冷 发表于 03-02 10:39

哥哥  你要说位置--

missxie 回复 今晚雨夜冷冷冷 发表于 03-02 17:26

惠城、仲恺、博罗

今晚雨夜冷冷冷 回复 missxie 发表于 03-05 14:58

博罗 均价7200左右 其他没理解 我专做博罗的--

西小荒 发表于 03-08 14:35

范围太广了,你可以先了解一下自己的需求,把范围缩小。

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* 29楼 *  田木子 发表于 03-02 11:59
雅居乐白鹭湖大三期、中学、医院何时开建?
西小荒 发表于 03-05 11:26

目前暂无消息。

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* 30楼 *  珍児 发表于 03-02 13:48
首付30万内,希望在市区,求推荐。(第二套房)
西小荒 发表于 03-05 11:17

目前惠州二套房首付基本都是3-4成,若三成的话还可找到市区内首付30万的盘,如鼎峰国汇山等;若四成的话市区内暂无三十万内的楼盘,可考虑惠博片区的楼盘,但惠博片区的配套暂时不太完善。

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* 31楼 *  魏紫 发表于 03-03 16:27
惠民好贴
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* 32楼 *  魏紫 发表于 03-03 16:28
小编你好!麻烦讲下博罗房源
西小荒 发表于 03-05 11:22

博罗目前有禧临门、深惠颐景园、佳兆业东江新城等楼盘,需要了解详情可加小编微信号:hzmfang

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* 33楼 *  xiahai0911 发表于 03-05 16:00
仲恺升值空间大吗?现在二手方交易是要交多少增值税
西小荒 发表于 03-08 14:34

仲恺潼湖生态区正规划发展中,升值潜力是有的。关于二手房交易增值税,房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

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* 34楼 *  zlrong126 发表于 03-08 14:30
请问楼主为啥高榜山1号房子相对周变会便宜那么多?均价才9600
西小荒 发表于 03-08 14:37

高榜山1号价格与周边并未相差很多,你可以根据位置、配套等各方面来对比。

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万林湖9期和碧桂园珑誉价格差不多,哪一个比较好?
西小荒 发表于 03-20 16:59

得看你自己的需求,万林湖9期教育配套较为齐全,且万林湖已深耕该片区多年,各方面都有了一定的基础;碧桂园珑誉花园在水口片区,周边暂时还在发展中,但碧桂园的名头很响,大开发商总是备受瞩目,自然开发建设会更为成熟。最后,根据自己的需求找房吧!

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* 36楼 *  huangfan74 发表于 03-15 16:26
想买水岸城的房子 看到说之前很多房子会漏水?质量很差的吗? 值得购买吗
西小荒 发表于 03-20 16:53

有优点,也有缺点。大社区,小区配套齐全,而且教育配套是德威九年制公立学校,读书有保障,所在片区升值潜力也不小;关于质量这块,因水岸城分8期开发,质量不能一概而论,看房时可以实地考察,方稳妥。

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* 37楼 *  饼碎再画饼 发表于 03-15 21:57
小编,听说现在贷款利率上浮30%是么?惠州大多数情况都这样,有稳定职业稳定收入信用良好的也要这么高的上浮么
西小荒 发表于 03-20 16:50

每个银行上浮的幅度都不一样,具体可以咨询银行哦

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* 38楼 *  姗姗来、迟 发表于 03-15 23:03
惠州买房后悔了?
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小编你好,问一下中海凯旋城7期5.6.7.8栋没有地下室,以后的生活会不会很不方便,
华丽瓦力 发表于 03-18 23:50

等于你把车停小区门口的感觉一样。搬东西不方便,拿车要绕路,其他还好吧。

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现在商贷基本利率是多少?
西小荒 发表于 03-20 16:49

4.9哦

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