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开挂的博罗!保利携2.46亿来敲门!

  • 等级:蝙蝠侠(Lev.7)
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* 楼主 *   zzf520cyt 发表于 01-10 15:54
1月9日下午5点48分,博罗长宁镇一宗地块一锤定音,2.46亿元,保利粤东房地产开发有限公司以282%的高溢价拿下这块面积37113平米的商住用地,地面价达6636元/平。

这是2018年的惠州土地市场第一拍,竞拍历时1小时48分钟,是保利粤东房地产近期第二次在惠州拿地。而博罗在石湾、园洲、长宁相继出现高价地块之后,也不再是以前的乡土气息浓郁的博罗。

开挂的博罗

“博罗今年基本是开挂的节奏。”网友如此置评。确实,高铁站、无人驾驶产业基地、卫星城……博罗被赋予的智能越来越多,楼市方面,也从以前的被选择开始逐渐过渡到选择人。

惠博沿江路或是博罗最早被关注的区域,保利、富力、佳兆业都早早落地此区域,几年前,3千多每平的房价在此区域十分常见,如今已是八九千。2017年,中洲也来了,华基江山从此冠上中洲名号。

“我和老公去看房,销售算了下价格才8千多一平,我觉得挺便宜,就立马下定了。”这是2017年下半年在惠博片区置业的杨女士所言。

园洲、石湾是县内房价最贵区域?

因临近东莞,园洲、石湾两地受到了东莞客的喜爱,房价如今也飙升至8千多一平,与惠博价格相差无几。但这两个区域也被人指出或要成为“新空城”,“房子建了很多,入住的没几户,周边也跟农村一样。”前往看过一次的黄先生对这两个片区感觉很不好。

但也有不同观点,于女士表示,“我在东莞上班,离石湾很近,就想在石湾买房,东莞的房价会贵很多,能在周边买一套我觉得也不错,过去看了房子,感觉也还可以,而且现在买房都是买未来,我相信过几年会更好。”

博罗长宁也要开始火了?

惠博、园洲、石湾都因房地产被不少人熟知,而长宁却是大多数人的陌生之地。此次保利拿地长宁,地面价便高达6636元/平,日后楼盘建成,售价或也不低。

据了解,此次拿地位置位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社、埔筏村各前头经济合作社罗浮大道边东面地段,周边有罗浮花园、罗浮新城等楼盘。
共有3人赞这个帖子, 作者威望 +3
@Xizi_ZCwrN21S :中介眼瞎了,没看到容积率3.0吗,,,合到地价2212每平方 01-11 20:35 威望 +1
520小宝贝 :哇,长宁都那么贵拿地啦? 01-10 15:59 威望 +1
捱系公庄人 :厉害了大博罗 01-10 16:00 威望 +1
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* 沙发 *   老乡别跑 发表于 01-11 01:31
地价6636元,@心在飘,飘哥,紧急情况,面粉又涨价了,快来分析一下。
运动一派 发表于 01-11 09:20

面粉店老板关心的是能多赚多少钱,他不会关心包子店老板是否亏本。

运动一派 发表于 01-11 09:22

包子店老板在赌面粉店老板的老板放开包子价格,如果面粉店老板的老板不放开包子的价格,包子店老板难道想翻天?

我也来说说
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飘哥只会哭嚷嚷,殊不知包子店老板是最大受益者。地方财政太依赖地皮卖钱了。一句话,包子店老板不想看到大起大落。大涨了限价销售,大落了放水!若干年后回头看,房价曲线还是一直往上走的
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* 4楼 *  @Xizi_ZCwrN21S 发表于 01-11 20:35
中介眼瞎了,没看到容积率3.0吗,,,合到楼面价2212每平方

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