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[交流问答] 清包半包全包选哪个?有这些需要业主提前准备和自行选购哦~

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* 楼主 *   小萌妹 发表于 01-11 17:37


  以前总听人家说,装修究竟是选择清包、半包还是全包会很纠结。可是,拿小编我自己来说,我连房子都没有,但我知道我以后装修会更青睐于半包。为什么呢?因为我觉得半包更适合我呀!不是说,合适自己的就是最好的吗?
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  每种模式都有优劣,只有先提前了解清楚,才能知道哪种更适合自己。目前市场上选择半包装修模式的还是占大部分


▶▶究竟选哪种装修模式,装修业主普遍纠结的是
1、全包够省力但价格贵,用料还不放心;
2、半包虽然比全包省钱,但选购主材不省心不省力;
3、清包貌似更省钱,所有材料自己买更放心,但自己不懂装修也没时间。
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红棉花板材 : 01-23 09:04 威望 +1
airsun衣柜厂 :用户被禁言,该主题自 ..... 01-13 20:40 威望 +1
惠州洺 : 01-13 08:35 威望 +1
ladysa : 01-12 23:41 威望 +1
西柚_FeRBn : 01-12 12:14 威望 +1
西柚_55xJV_SFJ : 01-12 10:24 威望 +1
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* 沙发 *   小萌妹 发表于 01-11 17:37
装修模式之一:半包(说说半包一些事)



半包:
介于全包与清包之间,需业主自行选购主材,而设计、辅料则由装饰公司或施工队购置提供。

半包的优点:
1、装修中购买主材(占装修中很重要的部分)的主动权在自己手里,不论在安全上还是经济上都更放心,价值较高的主料由业主自己采购可以控制费用的大头
2、相比于清包,设计由装饰公司负责,能提供完整的设计方案,设计水平和装修档次也会相对高一些
3、装修中那些种类烦杂价值较低的辅料如水泥、电线等,很多业主都不太了解,由装饰公司统一采购,而自己只要多了解建材即可,更省心省力

半包的缺点:
1、需要花不少时间跑建材市场,这里比较费心费力。
2、辅料是交给装饰公司负责的,一旦使用劣质辅料将影响整个装修工程的质量和日后使用
3、签合同时,一旦明细没确定清楚,容易造成纠纷。例如,一定要清楚注明哪些由装饰公司提供,哪些由业主自己购买,避免混淆。
4、扯皮。由于主材都是业主自己购买的,一旦家装工程出现问题,装饰公司和材料商就会相互扯皮,装饰公司说是材料问题,材料商说是施工的时候没做好,到底谁是谁非,什么都不懂的业主只能吃闷亏。

装饰公司半包基础工程一般包含什么?
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料。
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料。
3、木工:所有板材,人工及辅料。
4、油漆:所有油漆,人工。
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* 3楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:37
业主需要自行购买的——电路方面
1、配套的开关底盒。业主需要提前做功课,确定清楚用什么品牌的底盒与开关配套。底盒主要分两个型,一种是强电与弱电分开的,一种是强电与弱电在同一个底盒内的。
2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开
3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个,20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、开关插座配套,具体数量可以咨询装饰公司
6、全屋灯具。

业主需要自行购买的——水路方面
1、水阀。一般在进户主水管处要设置一个水阀以便及时关断水源。
2、蹲便器。需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖量尺。
3、浴室柜。若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人或与水电工沟通好浴室柜图纸。

  总的来说,业主需自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
  装修公司负责购买的辅料主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

选择半包模式需要重视的问题:
1、合同里的材料品牌、数量、价格必须明确。签合同前,一定要让装饰公司把装修中需要用到的材料品牌、数量、价格列得清清楚楚。此外,如果原定材料在装修过程中遇到缺货问题,准备用什么品牌替换或怎么解决等都写清楚。总之,签合同时一定要细化每一个问题!
2、水电完工一定要让专业监理做一次全面的水电验收。水电工程在家装中非常重要,一旦出现问题想要修复会很艰难,因此一定要万分注意。
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* 4楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:37
装修模式之二:全包(说说全包一些事)


全包:
所有材料和工程都交给装饰公司,无论是设计还是施工,全由装饰公司负责,业主只需关注设计方案、把控预算、最后验收及购买家具家电即可。

全包的优点:
1、省心省力。业主只需适时与装饰公司沟通,让装饰公司了解自己的想法及监督工程基本进度和质量。
2、相比清包,设计也是由装饰公司负责,会更专业。
3 、设计、施工、选材都由同一家装饰公司负责,最终出来的效果会更完整、风格更统一
4、责权比较清晰。所有工料都是由同一家装饰公司负责,一旦装修质量出现问题,装饰公司难推脱。
5、装饰公司集体采购的建材价格往往比业主自己去市场上买到的价格低,更经济实惠。而且购买中还包含了材料损耗,减少了业主自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

全包的缺点:
1、受如今的装修市场所限,装饰公司和人员良莠不齐,识别挑选不太容易,万一摊上不正规的公司,受骗上当的损失比较大。
2、费用相对比较高。
3、选材都是由装饰公司负责,容易被装饰公司钻空子。
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* 5楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:37
全包模式的装修究竟包什么?
材料费、人工费。材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设;
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理;
5、各房间地面找平处理;
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴;
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆;
9、卫生间洁具、五金件安装;
10、所有房间灯具的安装;

二、造型部分(含所有辅材及人工)
1、电视墙造型;
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶;

三、木作部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
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* 6楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:37
选择全包装修需要注意的问题:
1、签订合同时要考虑周全。首先,要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。其次,签订时要细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。
2、选全包装饰公司一定要货比三家,了解清楚装饰公司的规模、正规程度、装修流程及售后服务等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,都是选择时很好的参考标准。
3、全包虽然省力,但不代表业主能完全撒手不管。以下这些都还需业主特别注意  
1.家装材料选购与施工进度的监督
在家装材料选购上,材料的品牌、型号、价格,都是业主自己需要清楚的,便于监督装饰公司有无偷换材料。另外,在吊柜、家具、灯饰等这些交由装饰公司负责的项目,在安全性与稳定性上业主也要留意,以免以后出现安全问题。
2.保持有效沟通
在家装过程中的局部改造会因实际情况考虑居住者的不同需求,从而进行设计与考量。因此,需要业主定期与装饰公司沟通,然后根据业主自己的需求进行装修。

比较适合选全包的业主究竟有什么特征?
一、工作忙,没时间
对于生活工作本就忙碌的人,还要挤出时间看建材、对比价格等,装修完全就是一种负担。选择全包模式,装饰公司会根据业主的预算选好主材和辅材,不定项的用量也会计算好,提供多品牌多型号供业主选择,繁琐的过程瞬间变得简单、轻松。

二、急着入住
全包的工期比较可控。在确定好全包方案之后,装修材料也会随之确定,很少会出现材料等迟迟不进场的情况。设计师、项目经理也会根据装修进度计划施工、监督,希望短时间内即可入住的人,全包是很好的选择。

三、有选择困难症
选择全包模式,装饰公司会提供产品推荐,并且会有多个品牌供参考选择,避免业主盲目挑选,拿不准主意、拿不准价钱的情况。
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* 7楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:37
装修模式之三:清包(说说清包一些事)


清包:
业主自行购买所有材料,然后找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包方式。装饰公司或施工队只负责实际的装修施工,像设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主自己完成。

清包的优点:
1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在业主的监控下,容易放心。
2、如果业主本身是很有设计想法的人,由业主自己设计的房子会更具个性,符合业主自己的生活习惯及性格特点。
3、相对其它装修模式,价格更经济且容易控制。

清包的缺点:
1、业主的工作量会特别大,要投入大量的时间和精力。
2、如果业主自身对材料、施工知识、市场行情不了解的话,一切可想而知。

总结:如果你本身就是装修行业人士,且对装修各种主辅材了如指掌,那选择清包简直就是so easy,说不定还能省一笔费用。反之,就要花费大量时间学习装修知识,时间也是金钱,小编还是建议你考虑其它装修模式会比较好。
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* 8楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:38
装修模式之四:拎包入住(专业点叫整装)


拎包(整装):
顾名思义就是拎包即可入住,拎包入住是集主材、辅料、施工、家具、家电、配饰、软装等为一体,旨在为业主提供一站式整体全包装修的模式。

优点:
1、一站式更便捷,多品类商品可供选择、避免了东奔西跑、反复对比的麻烦。
2、如果你不懂软装搭配,也不想过多费时费力费心,拎包的装修模式再合适不过,无论是家中的沙发,还是窗帘等装饰全部配齐,完全无需业主操心。

缺点:
1、业主无法亲自到施工现场监督工地抓验收等环节。
2、功能齐全、服务到位,需要花费的费用相比其它装修模式更高。3、这是一种新的装修模式,还在大众接受过程中,对装饰公司的要求很高。

拎包入住装修主要包括什么?
包基础装修、主材和全房宅配在内的三大服务。全房宅配包含家具、家电、软装饰品、小五金、生活用品、净水系统和智能系统等。该模式下,业主只需选定风格即可轻松装修

  综合以上四种装修模式,无论你选择哪一种,一家正规的、口碑好的装饰公司都是必不可少的,这是对后期装修的莫大保障。如果你的工作很繁忙,实在抽不出时间应付装修,选择全包对你来说比较合适;如果你对装修了解比较多,又有时间和精力,那么清包对你来说无疑是个好方式。当然,如果你不偏不倚,居于全包与清包的特征之间,那半包会比较适合你。
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* 9楼 *  小萌妹 发表于 01-11 17:38
所以,装修个房子不见得真会脱层皮
一定是你没选对装修模式

看完以上内容
大家心里是不是稍微有点底了?
其实不管半包全包,还是清包、整装
适合自己的才是最好的
市面上装饰公司那么多
选择有保障的才是真理
直接在下方登记
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易懂
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我们家的效果图上“头条”啦啊。
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有心了,谢谢好贴
小萌妹 发表于 01-16 18:07

我也来说说
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* 13楼 *  蜗居装饰 发表于 01-18 10:27
每种模式都有优劣,只有先提前了解清楚,才能知道哪种更适合自己
2楼也是我们家的效果图喲
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* 14楼 *  南唐装饰 发表于 04-21 11:20
不错,说的挺全面的,支持

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