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业主为了有一个和谐的小区努力着

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惠州市鼎盛物业管理有限公司:
惠东县大岭镇骏腾小区全体业主致函贵公司:你公司在管理本小区期间末按相关法律法规到相关部门备案,严重违反相关法律法规,在本小区未经业主协商同意私自乱收费,所收款项未专款专用,多次发生治安事件,至使骏腾小区业主的合法权益受到严重伤害,给业主带来了不必要的经济损失。你公司作为一家服务企业,毫无服务意识,竟然欺压你们的客户,主要表现在:
一、2015年6月因乱收费抽地下水给业主吃,业主跟物业公司理论,物业公司注册人故意倒地报假警,让大岭派出所出警。
二、开发商收取了水电初装费每户两万余元,小区并没有安装专用变压器,业主找你公司商谈相关事宜,你公司具不仅不能尽职尽责处理好相关事宜,还出手打伤小区业主,致业主受伤住院。
三、2016年5月20日因物业违规收费,业主为维护自己的合法权益,拒缴你公司的违规收费行为,你公司报警抓业主。
四、2016年7月,你公司为了达到乱收费的目的,在社会上聘用了无业人员冒充惠东县公安机关派来维护治安的,强制乱收费,无端造成小区紧张空气、严重威胁业主人身安全。
五、2016年7月7日上午11点,大岭镇政府工作人员来小区解决问题,但是你公司工作人员当面威胁业主代表,至使政府工作人员无法解决问题。
六、2017年11月,你公司不按国家法律法规收取物业管理费,不经过业主同意。巧立名目,私自乱收费。
你这样的物业公司,定位不清、职责不明、唯利是图、要你何用?
作为物业公司,你公司应尽之义务丝毫不尽,不专业、不敬业、不合格主要表现在:
1、顶层房屋严重漏水,至今未修复
2、各楼层防火门至今没有安装完善
3、楼层公共区域的批灰粉白至今未完善
4、小区专用电力至今未完善。
你这样的物业公司,不作为、不尽职、不服务、要你何用?
根据巜中华人民共和国物权法》
第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
第七十六条 下列事项由业主共同决定:
  (一)制定和修改业主大会议事规则;
  (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约:
  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
  (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
  (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
综上所述,骏腾小区全体业主决定清退你公司,依法自行管理骏腾小区,从即日起解除贵公司在骏腾小区的一切管理活动,即日起终止你公司在骏腾小区从事物业管理活动,并向全体业主进行交接。如你公司拒不退出,所产生的一切法律后果、经济责任均由你公司自行负责。骏腾小区全体业主将采取包括但不限于诉讼等强制措施拒绝、清退你公司。如你公司在骏腾小区的行为有损公共设施以及有损本小区业主的合法权益,骏腾小区业主将依法追究你公司及相关人员的责任。
全体业主为了拥有一个文明又和谐的小区,生活简单而幸福,可是身为老百姓的我们连这个最基本的要求都无法得到满足。全体业主向物业依法发出解聘通知,又上访各级政府部门,至今物业还将小区的老年活动室损坏,报警也无用,上访多次无果,难道我们业主只能最高政府来解决这些小事吗?真诚希望相关部门调查解决,谁能让我们老百姓过一个快乐的新年。
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西柚_Coj1s : 今天 07:28 威望 +1
哇哈哈娃哈 : 昨天 22:25 威望 +1
武松945 : 昨天 01:24 威望 +1
晓芯 : 01-13 03:44 威望 +1
抓不住猫的鱼 : 01-13 01:07 威望 +1
Qy丰色 : 01-13 00:00 威望 +1
寻志者 :关注!围观!支持:公平、公正、公开!顶!帮顶一下! 01-12 19:45 威望 +2
西柚_ZjIIC : 01-12 11:14 威望 +1
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维权难,难于上青天,希望相关政府职能部门调查了解,给予广大网民一个回复
惠东鬼仔 发表于 01-12 12:29

死心吧,供电局和供水部门不承认有这个小区,因为你的是无证房,等于是黑户,法律上明确规定这种房子要断水断电,国家部门不可能给你们加装

Qy丰色 发表于 01-12 18:30

业主同心,其厉断会

西柚_Coj1s 发表于 01-12 19:38

买惠东平山金河湾三期工程的,现在成烂尾楼了这比违建房更难维权。

西柚_Coj1s 回复 惠东鬼仔 发表于 01-13 07:48

开发商申请工业用地用于商业建房,开发商违法在先,政府卖地后监管不严,出事后首先抓开发商,再追政府相关人员的责任,难道业主有错,土地使用权是国土所有权证,经过规划许可开发商才建房,到目前为止,承建商供货商的钱都没有付清,这又是谁的错。

有缘无 发表于 昨天 10:56

没有房产证,物业就可以乱收费了吗,借种子生小儿子买奶粉,就来咋业主钱呀

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这样的物业应该早投胎
小鱼儿与花无缺 发表于 01-13 11:44

这样的物业真的很少!想霸占别人家园。真希望政府能管管这些步法份子!

武松945 发表于 01-13 14:35

大岭街道办事处还是给了我们集资房的希望,要我们成立业委会,还是给了我们的权利。但是物业没备案,违规我们业主有权利不要她,如果物业备了案,我们业委会不要她,法律面前人人平等。

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业主要团结一心,始终邪不胜正。
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* 5楼 *  养生酒 发表于 01-12 09:36
消防有问题直接打119,马上有回复
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一定要把这样的物业好跨,只要所有业主不交钱,看他能怎样
武松945 发表于 01-13 11:13

这样的法盲物业,还配跟业主讲法吗?还冒充国家机关,来收过户费。

武松945 发表于 01-13 14:45

这样的物业,有权利收税吗!收税可以打收款收据吗?有权收过户费吗?她工青有关单调查看代表国家机关吗?一套房子二万伍千元过户费,请有关单位要查清这件事。这样的物业就是吸血鬼。

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如此违法嚣张的物业,为什么有关政府部门能够如此的无视和包庇?看到那些业主们生活在水深火热之中,我都觉得心痛!希望惠东的有关政府拿出你们的王法去惩罚那些无法无天的人,能让那些业主们能够心安心定
有缘无 发表于 昨天 11:03

因为政府部门,还有派出所都给物业买通了

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在奈滴
QQ~糖 发表于 01-12 11:26

惠东,大岭财山路

九耀星旋 发表于 01-12 20:52

帖子说了,骏腾小区呢!

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是集资房吗
西柚_ZjIIC 发表于 01-12 11:01

有缘无 发表于 昨天 11:06

集资房就可以乱收费吗,水费电费,物业想起价就起价

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那个物管老太婆好娼狂的!
Qy丰色 发表于 01-12 18:21

超级拽,超级黑,心也狠

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如此嚣张的物业,为什么惠东政府部门没有采取行动?就任由这物业公司欺压那些业主们?这该死的物业一天不撤,那些业主们都没有安乐日子可过了。
武松945 发表于 01-13 00:05

这个**物业,他把自己的身份颠倒了,物业讲得好听就是管家,讲差点就是仆人,因该要为业子做事,你们的物业可不是,站在你们业主头上作咸作虎,这样的物业肯定不能要。

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开发商要收回房子的话你们拿什么来证明房子是你们的,小产权房签订的所有合同在法律上都无效国家不承认有这个小区,打官司也输。
西柚_Coj1s 发表于 01-12 12:44

追政府的责任哦

惠东鬼仔 回复 西柚_Coj1s 发表于 01-12 12:56

政府只能协调实际帮不了你们,因为这物业公司都没登记备案的处罚不了他老板,纯碎是开发商的亲戚开的,不然他们怎么敢跟你斗恶?小产权房本就属于违建,供电供水单位不能给你们完善设施,不然物业就不会收水电加装费抽地下水给你们吃

西柚_Coj1s 发表于 01-12 17:32

开发商申请工业用地用于商业建房,明显开发商违法,出事后首先抓开发商,建房时政府为何没有监管到位,政府相关人员同样会被追责,违规建房不是业主的错。

西柚_ZjIIC 发表于 01-12 17:32

我觉得你是井底之蛙,这么没知识要常去看电视,无知人

西柚_ZjIIC 发表于 01-12 17:36

我觉得你是井底之蛙,这么没知识的要常去看电视,这么无知的人,惠东那么多的小产权都停水停电了吗?

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* 13楼 *  寻志者 发表于 01-12 16:48
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* 14楼 *  wentaigen 发表于 01-12 17:36
赶快卖房走人吧,惹不起还躲不起吗?
西柚_ZjIIC 发表于 01-12 17:56

违法的是物业,该走也是物业,已经收集物业违法的种种证据,要让物业受到法律的制裁。

西柚_Coj1s 发表于 01-12 18:23

卖房走人就不用,等追究事情原因后,看见相关人员被追责后,老百姓才能看见一丝希望

Qy丰色 发表于 01-12 18:25

即不躲也不逃,大众的眼睛是雪亮的

九耀星旋 发表于 01-12 18:44

为什么要躲!违法的是物业该走的是他!难道有人明抢你口袋的钱也给他!乱收费也交给他的话就是傻子!

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这样的物业都是地痞流氓!所以才没人敢管,除非你们全体业主不交水电费喽!然后停了水电100多个人到政府去上访,可能这样有用
武松945 发表于 01-12 19:33

买这小产权房的本来就没钱,开发商还要指定物业来抢业主的钱,真是雪上加霜,可怜。望政府部门要出来主持公道。

西柚_3HFTI 发表于 01-12 23:59

西柚_Coj1s 回复 武松945 发表于 01-13 18:16

开发商跟物业给业主们下了一个连环套,专套业主的钱

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鼎力支持赶走这种物业,让她滚蛋
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* 17楼 *  寻志者 发表于 01-12 19:45
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武松945 发表于 01-12 22:24

物业是去违规进小区,业主也可以违规把他赶出小区。

寻志者 回复 武松945 发表于 01-12 22:30

还不如请另一个良心物业进驻,比你们自己管理更加有保障。此事有前例,建议你们业主共同去探讨!

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找政府解决,有困难找警察
西柚_ZjIIC 发表于 01-13 00:14

政府不管,警察不理,报警不知道报了多少次?物业还呛说她有靠山,靠山硬的很,可怜我们这些无辜的平民百姓啊!

武松945 发表于 01-13 00:54

这样的物业真的很霸道,会引起民愤很大,你们的业主是住在,水深火热之中,可怜啊,希望有关单位要出来解决难题。

寻志者 回复 武松945 发表于 01-13 14:56

怎么感觉你不是业主之一呢?

有缘无 发表于 昨天 11:10

派出所,都给物业买通了

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只要你们业主不交费用给物业,物业就死定了,看他有多能耐



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那样的物业,政府不管?难道又是行贿受贿保护伞?
Qy丰色 发表于 01-13 11:06

对啊!消防,税务,政府都没来检查过,肯定有猫腻

武松945 发表于 01-13 11:08

这样的物业讲话多么不要脸,自己乱收费,引取民愤,还嫁祸于人。可见这个物业有多猖狂。

武松945 发表于 昨天 01:16

政府她是买不到的,大岭衛道办事处领导,还是秉公办事。文明的人会听魔鬼的吗?

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