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惠州房价己日落西山,盲目抢房岂止是伤害?

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* 楼主 *   迷城恋人 发表于 01-12 01:21
      2016-2017整整二年,不论是炒房客还是本地、异地的刚需,在恐慌大潮下饥不择食!不分东南西北,户型大小,在没有时间思考的前提下就下手,如今回头想想,会不会有4成左右的人后悔选择的户型或楼盘?因为楼也涨了,当然买了是不会错,但不合心意的楼盘,住得真的舒服么(比如吵、非南向等等),己买的人当中有多少个不后悔的?

     接下来,惠城在惨淡的炒房客退潮后只能变相降价!当然是有凭证,不会乱说!一个缺少人流和工作岗位的城市,如果不是本地人,在那有套房而在当然没有工作不知住得舒不舒服?这些都是冷静下来才能想得到的!细心的小伙伴们不知是否有发现,惠城没什么特别大型的超市,甚至在酒店和超市方面比不上东莞一些发达的镇区,这说明什么?

    惠州房价确实己回归理性,投资客可以买下来再等五年,但五年不涨其实也是亏!(一套180万的房,首付得交60万,五年理财利息有多少可想而知),如今的惠州,什么高铁,和规划蓝图己很难把房产搞起来,因为风雨过后一般都会是阳光!炒房客对看不到利润的房子兴趣不会持续太久!

    东莞楼市惨淡,价太高(全市均价1.7万左右,没什么能消费得起,公务员都无一幸免,除了炒房客),今天的惠州己开始步入后尘!2018年惠城明显有下滑走势,想继续大涨的可能性是不大了!!价太高,房子就失去投资的价值!

  (此贴指惠州城区,即惠城)

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惠州周边的房价真心觉得过高,是该回归理性价格了。惠州工资普遍四五千左右,哪买得起一万每平的房子?
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* 3楼 *  bbs348 发表于 01-12 08:29
房价没有什么理性不理性的,大家都想早点买,买了以后才有机会住,现在不买以后你不敢去买。。。。都是被逼的,广州、深圳、东莞的都跑去惠州买,相对于他们本市的价格,惠州的房价确实是很便宜,那惠州的只能去附近的其它城市买了!!!还有网上的各类砖家、叫兽等公猪,整天说房价要打压在降了,买不租如。。。结果价格越限越涨!!小区前二年的房价才4000不到5000,现在10000了,当初不买,现在不敢去买了。。。
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天天吹嘘你的东江新城天下无敌。把我们忽悠着买了,让我们情何以堪
哥就是帅 发表于 01-12 22:45

买之前为啥不看看别人对那里的评价呢?未来十年那里生活都还是会十分的不便,去哪都要有车。好好享受那里的新鲜空气吧,因为荒。

迷城恋人 回复 哥就是帅 发表于 01-12 23:31

你看现在谁没车的?博罗除了东江新城那个楼盘好一些,确实是没第二个大社区了!我现在说的是惠州(惠城),中心区普遍1.5-2万,县城或镇区才几千能跌多少?一般要1.5万以上的楼盘才会慢慢退潮!

哥就是帅 回复 迷城恋人 发表于 01-13 21:56

一个家庭一台车,都能一起出行吗?东江新成那片以前就是出了名的荒,十年内不可能有大变化,也许二十年后吧。

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* 5楼 *  博罗工人 发表于 01-12 15:17
我怕过多十年。博罗房价与香港一样几万一个平方
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* 6楼 *  东江本地人 发表于 01-12 21:18
房价必跌无疑!
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国家还没有打压一样商品有失败过的,房价一定要跌,但不能一刀切,就让百姓接手而已,如果开发商全部卖不出去,烂账伤的是银行
迷城恋人 发表于 01-15 00:21

楼价跌的可能性是不大的,但价高到一定程度也不排除是有可能跌的可能,比如惠城卖到1.8万的,如果楼盘少,慢慢卖还是会有人买,但量多了,也就很难卖了!因为能消费得起的人很少!

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* 8楼 *  watson 发表于 01-12 21:22
只要惠州市政府限制外地人购房,马上下跌。现在珠三角只有惠詶不限购。因为建的太多了,入住率太低,以后都是死城
哥就是帅 发表于 01-12 22:52

只要上报的数据飘亮,省府是不是干涉咱们大惠州的。

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* 9楼 *  哥就是帅 发表于 01-12 22:47
良心销售,真的是要对你老人家刮目相看。不过让你的同事发现你说出真相会不会炒鱿鱼
迷城恋人 发表于 01-12 23:33

我是说惠城市中心偏高可能会下滑,没说博罗哦

中华天海 发表于 01-13 20:46

你都没看出她的用意,东江新城现在可以卖的已经卖的七七八八,博罗现在其它楼盘拼命开盘,她写这个贴是为了想买买房的人这段时间不要入手先,等东江新城后期开发的再买,让潜在客户别跑别人家去了,不知道迷城我这样解释对不

哥就是帅 回复 迷城恋人 发表于 01-13 21:58

原来博罗房价不高,特别是荒得让人发抖东江城,大家快连夜排队去抢

哥就是帅 回复 中华天海 发表于 01-13 22:00

他老人家吃人嘴短,哪有胆去反老板。东江新城必须好,必须是全宇宙最好,是不是啊迷城

迷城恋人 发表于 01-14 10:23

1.5w以下的房子威胁不了炒房!惠城虽说均价1.1万,但多数指水口,仲凯,金山湖较偏地带!中心区普遍1.5w……2w,如果是1.5w购入,加上利息,1.8-2.3万转手仅是保本价,接盘会有几人?东莞1.7万在炒房客退潮后楼市惨淡,有价无市,这不能不引起思考?

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* 10楼 *  hubeilifen 发表于 01-12 22:55
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* 11楼 *  人生美好1 发表于 01-20 09:40
真的假的?
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惠州房子最好5000一平.但是是不可能的事情了..博罗都买不到咯..再高还是有人买..再低还是没人买..中国人的跟风现象..房子都是涨的快小跌的
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* 13楼 *  碧浪无边 发表于 01-24 21:03
泡沫不知何时到来
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