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阅读:8019 |   回复:30

想在惠州买一套小产权房,望大家给点意见

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* 楼主 *   乔林 发表于 01-13 10:39
我是河源人,在惠州3年多了,想在惠州买一套房子但是资金有限,买不起商品房,想买一套小产权房过渡一下,但是同事都说小产权不安全,叫我要买的话就找熟人买,还有小产权会被会影响二次买卖呢?望大家给我点意见,谢谢大家了。
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* 沙发 *   耶嘿_yxW 发表于 01-13 10:50
小产权挺好的,因为我自己也买的是小产权,买小产权的时候有合资建房协议和律师楼见证 为你提供安全保障的,就算拆迁也会有赔偿的。
乔林 发表于 01-13 10:53

你是买的哪里的小产权房呢?多少钱啊?

耶嘿_yxW 回复 乔林 发表于 01-13 10:56

我买在小金口已经装修好了准备搬进去了   那里的特别便宜 才2000一平

乔林 回复 耶嘿_yxW 发表于 01-13 11:00

现在那里还有房子吗?你买的是多大的呢?

耶嘿_yxW 回复 乔林 发表于 01-13 11:15

现在应该还有吧,你可以打这个电话问问  13680848026

记忆中的妳 发表于 01-13 12:53

拆迁是没有赔偿的,小产权是地上权

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* 3楼 *  乔林 发表于 01-13 10:52
你是买的哪里的小产权房呢?多少钱啊?
A置业顾问蔡 发表于 01-20 10:21

楼主别傻了,用你的脑子想想,如果小产权房有法律保障,正规的商品房还卖得出去吗?大家都跑来买小产权了,谁还花高价买正规的?

A置业顾问蔡 发表于 01-20 10:27

买小产权房,就像你没领结婚证,跟别人同居了一样,尽管刚开始对方给你承诺的山盟海誓,一旦出现利益纠纷,都不在法律保护范围之内

夜深梦难来 发表于 前天 19:31

是的,最后闹掰了,最多你出的钱按本息结给你,至于其他的,别想了。

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买个小区一房一厅过渡一下,別买公寓,人太杂
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* 5楼 *  安之亦云 发表于 01-13 18:50
能过户交易吗?有证吗?
记忆中的妳 发表于 01-14 15:09

能交易但是没有証,只有个合约

安之亦云 回复 记忆中的妳 发表于 01-14 19:18

没有产权依据 没有不动产权证 不能过户交易 签个合约而已 万一业主把房子拿去抵押没钱还  房子被法院拍卖强制过户 那你们怎么保障自己的利益

记忆中的妳 回复 安之亦云 发表于 01-15 16:20

房子不会被银行拍卖的因为不能贷款

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* 6楼 *  惠雅人 发表于 01-15 09:35
买不起你不知道月供啊。
要考虑周边配套问题,增值问题,出手问题,小孩读书问题。
如果这些都不是问题,那你就买小产权吧,毕竟便宜。
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* 7楼 *  yemindy 发表于 01-15 09:43
我现在住的就是小产权,今年可能要卖,位置很好,需要可以聊聊
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我现在也是买小产权住着,在陈江
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马安水口买小产权找我。
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* 10楼 *  成熟与否 发表于 01-15 17:03
这种小产权谁买谁吃亏,用小产权的钱买商品房好多了;如果是农民买小产权适用,是可以的,城市户口买小产权你会后悔的,到时候不受法律保护,折迁的时候补偿是给原农村土地拥有者的,不是给小产权业主的;


这个年代,补偿几十万原农村民在钱面前还会给你讲情义吗?
记忆中的妳 发表于 01-15 19:56

没错,买前请多做功课就会发现其实就是租房子。

乔林 回复 记忆中的妳 发表于 前天 18:06

我的同事住的都是小产权 那能有什么问题哦

记忆中的妳 回复 乔林 发表于 前天 18:56

建议你多去做功课看看案例,及现在法律对小产权房的定义,以及小产权房发生的纠纷,你买或不买都你自己的事情,人生不都自己做主,也没后悔药吃。

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