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开盘潮来了!今年惠州楼市有131个纯新盘将入市

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* 楼主 *   西小朵 发表于 02-27 15:31


期待了一年的春节假期转瞬即逝

又要投入到忙碌的工作中啦

毕竟还要努力存钱看五月天的演唱会

那春节后楼市又会如何变化呢?



 

        受春节影响,部分房企要在元宵后才开始逐步回归,并制定2018年销售计划。据不完全统计,3月惠州仅有16个楼盘开盘,新的一年惠州楼市是否会延续去年的辉煌?我们拭目以待。


        从2017年来看,大型房企布局力度加大,中小型房企开发楼盘越来越少,甚至退出市场。大型房企逐渐占据大块市场份额,不少中小型房企或趁着土地价格位于高位出手所囤土地兑现离场。中原地产统计数据显示,2018年惠州全市预计有131个纯新盘入市,其中品牌房企的全新盘约67个,惠阳、大亚湾片区新增供应将超过1200万平方米,是新增供应的主力片区。



        据西子房产不完全统计,截至2月25日,惠州2018年3月预计开盘的项目数量为16个,3月惠州楼市有哪些楼盘将推新?一起跟小编来看看吧~

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老乡别跑 : 03-04 22:49 威望 +1
家在朝阳 : 03-03 16:29 威望 +1
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真米 : 02-27 23:47 威望 +1
煜火重生 : 02-27 20:14 威望 +1
西小草 : 02-27 17:37 威望 +2
宠物店888 : 02-27 17:22 威望 +1
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* 沙发 *   西小朵 发表于 02-27 16:00
 

         尽管惠阳大亚湾的楼市都有一定程度的降温,但惠城区似乎一直热度不减,开盘楼盘递减、楼盘分批推货、高品质楼盘少等因素都使得惠城一直供不应求,便捷的交通让地理位置的重要性逐渐减弱,楼盘品质、社区、配套反而愈加更被置业者看重。


         惠城区3月开盘的6个楼盘均为老盘推新,包括鼎峰国汇山、合生国际新城等被惠州人熟知的楼盘,方直星耀国际原定于2月中旬开盘,但受春节影响延迟推出新品,约两百套的货量也成为金山湖片区近期仅有的新品。位于江北的鼎峰国汇山则预计于3月推出29/31栋新品,建面74-101㎡。


流月水痕 发表于 03-09 21:03

姐,海伦时光是仲恺的

西装友 发表于 03-17 12:46

yo,星耀不是捆绑一个车位卖45.8万,被锁盘了吗?

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* 3楼 *  西小朵 发表于 02-27 16:07
 
 

         近年来博罗似乎有迎头赶上的趋势,片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显,开发商也开始注意到这颗亟待雕刻的明珠,仅碧桂园在博罗就有三个新项目准备投入建设,对惠州人来说比较陌生的方圆地产也看中博罗的发展潜力,在惠博大道布下一子。


         3月博罗共有3盘推新,其中星悦花园和方圆·东江月岛均为纯新盘,方圆·东江月岛作为方圆地产在惠州推出的首个项目,在拿地阶段便颇受关注,本次开盘将推出别墅和高层两种户型,建面89-154㎡。


义博云天 发表于 02-28 15:40

博罗县城均价多少

西小朵 回复 义博云天 发表于 02-28 15:47

县城新房比较少,合纵联行的数据显示2017年博罗县的成交均价是7246元/平方米。

涛涛吖 发表于 03-01 01:20

碧桂园项目都在博罗哪里呀?

西小朵 回复 涛涛吖 发表于 03-01 15:40

三块地,据说在华侨中学东面,博罗行政中心对面,还有一块暂时不清楚呢

chen娜娜 回复 义博云天 发表于 03-02 16:13

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* 4楼 *  西小朵 发表于 02-27 16:16



        作为2018年供货量极大的惠湾,近几个月都表现得略为低调,多个大型品牌房企开发的项目仍在筹备入市中,其中惠阳区潜在供应预计562万平方米,大亚湾预计新增供应量633万平方米。2018年全市入市的新项目主要集中在大亚湾、惠城、惠阳三区,大亚湾新项目为32个,惠阳22个,货量大幅激增之下,市场竞争或更加剧烈。


        3月惠阳有新力、恒大、德威三个品牌房企推新,大亚湾则有泰丰牧马湖和卓越东部蔚蓝海岸两盘入市,多为2-3房户型,最大建面也仅为127㎡,迎合市场需求。


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* 5楼 *  西小朵 发表于 02-27 16:20
 
 

        面朝大海,春暖花开。在海边购置一套房子,成为多少人心目中的人居梦想,夏天还可携家人来此避暑,度假与投资两不误。随着惠东滨海片区开发的日渐成熟,深圳人的度假重心一直向东部转移,置业者对滨海区域也有着巨大的投资热情。碧桂园十里银滩、金融街巽寮湾、华润小径湾等一早抢占先机,成为极具竞争力的海景盘。


        惠东3月仅有两盘推新,以37万㎡中央湖景为卖点的恒大雅苑本次也将推出首批新品,建面93-130㎡,预计有1622套房源,拉升了整个惠东的推货量。



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* 6楼 *  梧桐李少 发表于 02-27 16:56
继续吹!!
西小朵 发表于 02-27 17:48

@Xizi_ZMzz6J1T 发表于 02-28 20:19

请问小编知道南湖明珠第五期几时开吗?

西小朵 回复 @Xizi_ZMzz6J1T 发表于 03-05 14:52

南湖明珠目前修建五期住宅楼栋中,据悉该项目将等待楼栋建成可现房出售时正式推售。

哥就是帅 回复 @Xizi_ZMzz6J1T 发表于 03-06 08:07

早就内定完了,要全款。均价2W,买不起。

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有钱的时候,钱不值钱。没钱的时候,人不值钱。好不容易有点存款,房价却抛离了刚需的首付。劳动创造的财富在商品房面前真的不值钱啊!
西小朵 发表于 02-27 17:49

是啊,只能努力追了

无湘不成军 回复 西小朵 发表于 02-28 16:44

你就是累死也追不上

西小朵 回复 无湘不成军 发表于 03-01 14:22

小编确实是,但你们有机会啊

ruthamy 发表于 03-01 15:05

苦的是等你存够首期,那房已不止那价格,又要继续存,无限循环

西柚_HWiPF 发表于 04-01 16:32

可以考虑买二手房啊

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吓得我赶紧看了一下银行卡余额
西小朵 发表于 02-27 18:11

够吗,刚过完年

Lean89 回复 西小朵 发表于 02-27 19:36

一个平方

西小朵 回复 Lean89 发表于 02-28 08:34

很棒了,那也1万+了

九头鹰 发表于 02-28 14:11

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* 9楼 *  粽子哥 发表于 02-27 17:59
囊中羞涩
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* 10楼 *  高榜山子民 发表于 02-27 18:31
要茶水费的好日子大约越来越远了。
就立刻受 发表于 02-28 10:48

瞎说啥大实话

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国汇山是不是现在发的都不在小区里面了。
WenOK 发表于 02-27 20:46

不是

zzf520cyt 发表于 03-06 09:51

不在了 独立的隔了马路那样,像是单独的几栋楼,去年去看了,最后放弃了~

大大大人物 发表于 03-20 15:11

是啊,都不在花园那边的

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* 12楼 *  西装友 发表于 02-27 18:45
来来来,喝茶!吃瓜子!
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* 13楼 *  运动一派 发表于 02-27 18:55
赶快推,否则真没机会了
西小朵 发表于 03-01 10:14

下半年还有很多货量呢

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* 14楼 *  clg218 发表于 02-27 19:53
价格还会降,大家再等等。
WenOK 发表于 02-27 20:47

发梦?

大大大人物 发表于 03-20 15:12

想多了,你等吧

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* 16楼 *  弦山 发表于 02-27 21:13
丽日,湖逸家园也是3月吧
西小朵 发表于 02-28 08:50

湖逸家园预计3月中旬开样板房,开盘时间未定

hzmsq 发表于 03-01 12:06

问了一下15000左右,布局很不好,看样板床头都 是对着厕所,,谁设计的

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仲恺片区这月没新盘,我看好多在建
西小朵 发表于 02-28 08:33

是很多在建的,但还没推出来

大大大人物 发表于 03-20 15:14

有啊,单价8700,直接认购

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我只想问。小编是五迷?
西小朵 发表于 02-28 08:32

难得有这样的明星来耶,当然不能错过

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关注金榜路那片区的,好像没有
西小朵 发表于 03-01 10:15

万林湖9期?下批将推出1/2栋户型建面约为88-120㎡的3-4房产品

流月水痕 回复 西小朵 发表于 03-03 02:39

还有雅居乐

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* 20楼 *  三环北路 发表于 02-28 11:19
菊花头那一带都拆了,对于那里的规划,希望小编以后做个专题介绍。
西小朵 发表于 02-28 15:22

根据以前的规划,那个区域会建成由4座塔楼构成的金融中心,但目前没动静噢,有进度了小编会跟进哒

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