发布帖子 回 复
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:21639 |   回复:17

为买房、贷款假结婚、假离婚?后果很严重!

  • 等级:论坛游侠(Lev.2)
  • 帖子:99
  • 威望:267
  • 注册:2014-02-25
* 楼主 *   可素平 发表于 04-03 09:43

2018-04-03 09:16:44 作者: 来源:南京楼市观察

民政部网站消息,为加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度,近日,国家发展改革委、人民银行、民政部等31个部门签署《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》(以下简称《备忘录》)。

  婚姻本该是一份神圣庄重的承诺,但如今很多人为了眼前的经济利益,不惜在婚姻关系上弄虚作假。

  为了获得优惠房贷利率,有人花80元钱办一张假离婚证;为了在拆迁中获得更高的补偿,有人和素不相识的陌生人闪电结婚。

  现在,这些“套路”将受到31个国家部门的联合整戒!

  《备忘录》规定的联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人,主要包括以下情况:一是使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的;二是作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的;三是故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况,严重损害对方合法权益的;四是其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。

  《备忘录》指出,民政部门通过全国信用信息共享平台向签署本备忘录的相关部门提供婚姻登记严重失信名单及相关信息,签署备忘录的相关部门从全国信用信息共享平台获取婚姻登记严重失信名单后,执行或者协助执行本备忘录规定的惩戒措施。联合惩戒措施共有14条,涉及个人招聘录用、从业资格、职务晋升、评先评优、企业审批认证、融资授信、补贴性资金支持等多个领域。

  此外,《备忘录》还对婚姻登记严重失信名单的动态管理、信息更新和信息共享以及联合惩戒措施解除等作出明确规定。

  这也意味着,伪造结婚证、离婚证等证件证明,或者带着伪造证件办理结婚、离婚,将会在应聘国家公职人员,出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等方面受到严重限制。

  婚姻登记失信面临惩罚

  小编注意到,此次出台的备忘录显示,联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人。

  当事人有以下行为之一的,由民政部门列入严重失信名单:

  (一)使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的;

  (二)作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的;

  (三)故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况,严重损害对方合法权益的;

  (四)其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。

  值得注意的是,31个部门将互相配合,实施信息共享。民政部基于全国婚姻登记信用信息平台,建立严重失信名单,最高人民法院、公安部、工信部、卫计委等部门将协助分享信息。

  婚姻登记严重失信当事人将受到14条惩罚措施,其中主要包括:限制招录为国家公职人员,限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”,申请授信贷款时将被提供审慎性参考。此外,失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制。

  “假离婚”也不好用了

  但在现实生活中,真的靠弄虚作假结婚的案例并不普遍,反倒是那些扯了离婚证,以逃避贷款、买房等政策限制的案例非常多。比如2016年8月下旬,由于市场传言上海市将于当年9月出台更严厉的楼市调控方案,上海掀起了一股“假离婚”的热潮,甚至出现夫妻有说有笑地办理离婚的奇观。8月29日,上海徐汇区民政局离婚登记处不得不临时封闭,之后采取了“限号”办理的临时手段。

  确实,上述新政策并没有针对这类“假离婚”的限制措施,但这并不代表“假离婚”就可以为所欲为。随着为买房办理“假离婚”的现象愈演愈烈,很多地方也都相应出台措施,进行监管。

  去年北京“317楼市调控新政”发布后,一些通过离婚规避新政的办法也出现了。对此,有关部门出台“认房又认贷”政策,堵住了通过离婚规避新政的途径。

  一周之后的3月24日,央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。

  《通知》要求,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行。

  又比如,在3月末成都出台的房产摇号新政当中要求:离婚未满三年的,不列入刚需优先摇号序列。

  堵住“假离婚”的口子,还有一些“技术手段”。比如某家股份制银行甚至将侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。该行人士表示:

“事实离婚、夫妻分居的家庭,账单情况有可能会发生异动,账单户主也有可能换人。”

  此外银行还可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证,判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起,感情是否融洽等等。

“假离婚”存在法律风险

  通过“假离婚”“假结婚”套取利益,有可能面临着假戏成真、人财两空的窘境。

  据现代快报报道,2013年,江苏省高院民一庭发布关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议。对于发现假离婚、签订阴阳合同、借名买房、违规购买保障房等规避政策的行为,准确认定真实的交易关系,依法裁判。对于通过假离婚签订协议,约定房屋归配偶一方所有的,另一方事后因弄假成真,难以复婚而主张协议无效的,除能举证证明胁迫或欺诈事由外,不予支持。

  小编发现,近年来假离婚、假结婚“弄巧成拙”的案例数不胜数。

  北京青年报近日(4月1日)报道了这样一起假结婚受害的案例。

  60岁的张某是外地来京务工人员,王某则是通州区某村村民。二人认识不久,王某所在村庄就面临拆迁,拆迁政策中,配偶如果是非京籍的村子常住居民,可以多享受50平米的回迁房指标。

  王某与张某在拆迁之前办理结婚登记,但双方并未操办婚礼,也没有通知亲属,在婚后也未共同生活。张某称,在拆迁完成后,王某并没有依约为他办理北京户口还要离婚。于是,张某起诉到法院,要求确认双方签订的财产约定协议书无效。近日,通州法院审结此案,驳回了张某的诉讼请求。

  2017年,44岁的李某因孩子上学问题与妻子王某商议假离婚,把名下的两套北京房产过户到王某名下以便购买学区房。但在买房后,王某拒绝复婚。李某因此将王某诉至法院,希望能要回离婚协议中分走的两套房产。

  3月17日,本案在昌平法院再次开庭,李某撤诉,但王某认为对方隐匿了巨额财产,提起反诉,要求重新分割共同财产。

  对于假离婚双方签订的“补充协议”,北京市三中院提示道:期望靠签署补充协议来规避“假离婚”风险是不可行的,法院不会采纳这种二人私下的协议。

  北京市三中院民二庭法官胡新华分析认为,

“法律上没有‘假离婚’这一说,离婚就是离婚。”

  胡新华说道,以往有不少为了买房“假离婚”的夫妻反悔后又到法院起诉。但根据法律规定,人身关系一旦形成且具有法律效力,则不予撤销。即便夫妻二人约定的是“假离婚”,但二人既然领了离婚证,或法院做出了离婚判决,那从事实和法律层面来看,就是真离婚。

  就算夫妻在离婚时签署了“假离婚”协议,法院也不会采纳,“这样的协议只有夫妻二人知道,无法获得法定认可,不具备法律效力。”

  • 等级:小飞侠(Lev.10)
  • 帖子:1607
  • 威望:1697
  • 注册:2011-10-27
* 沙发 *   军情观察员 发表于 04-03 13:36
楼主你是当事人吗?。。。。。。。老实说谁不为了自己的利益?不要忘了几千年来才出了个包公!!!1个,
  • 等级:侠圣(Lev.16)
  • 帖子:4178
  • 威望:4221
  • 注册:2015-11-09
* 3楼 *  西装友 发表于 04-03 13:54
不存在什么假离婚,有离婚证就是离婚。除非办假证。
  • 等级:火箭侠(Lev.11)
  • 帖子:507
  • 威望:1813
  • 注册:2016-05-22
假结婚真的怀孕了怎么办?
支援惠州 发表于 04-07 10:43

假结婚没让你真同床啊

741676682 发表于 04-12 15:22

未婚先孕啊

我也来说说
  • 等级:罗宾汉(Lev.14)
  • 帖子:1965
  • 威望:3172
  • 注册:2008-07-14
怎么取证
  • 等级:黑侠(Lev.6)
  • 帖子:654
  • 威望:730
  • 注册:2012-09-25
为什么不思考一下法律是不是有漏洞,大部分平头老百姓都有贪念的。
  • 等级:青铜战士(Lev.18)
  • 帖子:7439
  • 威望:17078
  • 注册:2008-09-01
为什么会有法律的漏洞?为什么会不一样的差异?用道德来衡量吗?有标准吗?
  • 等级:火箭侠(Lev.11)
  • 帖子:396
  • 威望:2056
  • 注册:2018-03-21
有没有必要为了买房搞假离婚,万一“假离婚”这个时间段刚好吵架了,那不是郁闷了
  • 等级:蝙蝠侠(Lev.7)
  • 帖子:636
  • 威望:828
  • 注册:2010-08-11
什么是假离婚,有离婚证的就是离婚,法律都承认的东西就是真的,说这么多有毛用,有本事不发离婚证给人家
  • 等级:职业侠客(Lev.4)
  • 帖子:290
  • 威望:440
  • 注册:2018-04-06
* 10楼 *  携友租车 发表于 04-06 13:41
假离婚搞不好就真离婚了。
  • 等级:论坛游侠(Lev.2)
  • 帖子:137
  • 威望:228
  • 注册:2018-04-01
* 11楼 *  bobmao2008 发表于 04-07 15:53
这种方法不可取,易假戏真做!
  • 等级:青铜战士(Lev.18)
  • 帖子:11493
  • 威望:16788
  • 注册:2013-05-03
* 12楼 *  泰成装饰 发表于 04-08 10:50
现在银行贷款也会先审核
  • 等级:蒙面侠(Lev.12)
  • 帖子:1989
  • 威望:2215
  • 注册:2006-11-27
* 13楼 *  双旋 发表于 04-09 11:06
很多为了优惠办假证的,卖房的也能可以办假证
  • 等级:黑侠(Lev.6)
  • 帖子:719
  • 威望:723
  • 注册:2015-12-24
* 14楼 *  大伟的伟大 发表于 04-10 19:16
堵防漏 不如反思的是为什么火热的不是实体经济而是房地产  
  • 等级:蒙面侠(Lev.12)
  • 帖子:2271
  • 威望:2386
  • 注册:2014-12-14
这年代,夫妻感情不好,谁敢离婚啊?!只有挚爱,才敢离婚
  • 等级:论坛游民(Lev.1)
  • 帖子:23
  • 威望:117
  • 注册:2018-04-12
* 16楼 *  用户名哈 发表于 04-12 16:12
借款有需要找我
13413119222

登录  |  注册

 
广播台