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深圳买不起就租呗,跑来惠州置业注定失败

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* 21楼 *  名流阿力 发表于 04-30 12:28
楼猪的心态不用解析,太明白不过,也算一种观点,让大家投资更理性,一味唱多唱空都不可取。
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* 22楼 *  名流阿力 发表于 04-30 12:36
惠州楼市的符合唱多唱空的题材都很多,唱多:离深圳近,城市漂亮,粤港澳大湾区,楼价便宜,等等。唱空:房子太多,空置率高,惠州产业较低端,等等。但事物都在变化中,谁又能真正了解未来惠州向何处去呢。
高屋建瓴 发表于 04-30 14:07

供需决定价格,在一定的时间内,供大于求的商品价格供应方只能向需求方妥协,房产的价值说到底就是不可再生商品,当需求方远大于供应方时,为了不让房价暴涨,政府才拿出限购措施,惠州不限购,而限售,管出不管进。限制了二手房流向市场,从而达到总供应与需求的平衡,看清楚这点,估计,你不会愚蠢到还以为房价会涨吧?

magnate 回复 高屋建瓴 发表于 04-30 14:25

各大牌开发商都在进入惠州,估计你不会蠢到认为别人都不如你吧? 社会只要在发展,重要资产会越来越便宜?估计你不会蠢到认为惠州因为你卖了房就不发展了吧? 你如果一直在惠州混,你不会蠢到现在敢发誓永远不在惠州买房吧?

莫急莫急 回复 高屋建瓴 发表于 06-28 18:18

有理,因为限售,市场的供应就少了,才会造成哄抢的局面

成熟与否 回复 莫急莫急 发表于 07-12 11:07

这家伙什么时候有这么清晰的认识了,以前你大多数看法是不同的;

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这里面炒房和中介太多。房子是用来住的,不是用来炒的!时代不一样了,买一套自己住哪里都平安无事,想投机倒把的就等着哭!
zhy1382008 发表于 07-12 11:24

赞同,国家性质决定好多人把钱投到房子,

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惠州房价已到强弩之末
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一个在深圳装孙子,想在惠州装大爷的人,,孙子还是孙子,大爷却未必装的成!
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* 26楼 *  sorryleafage 发表于 06-27 01:03
同九义,何汝秀
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惠州那么大..........惠城、惠阳、大亚湾、惠东 、龙门......房价可以差很远
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呵呵,怎么?惠州的房你买不起啊?买不起就去河源啊,还呆惠州干嘛?
高屋建瓴 发表于 06-28 23:05

惠州房子都买不起,哪真的叫失败了!我们关注的是值不值得买,买了能带来资产增值吗?这些问题,怎么到你哪连惠州房子你就认为高不可攀了,你需要努力了,买不起惠州该有多窝囊啊啊。

gxf2000 回复 高屋建瓴 发表于 07-12 07:09

北上广深之中,广州就是价格洼地了,欢迎你来广州置业,保证升值

惠深 回复 gxf2000 发表于 07-12 07:55

拿毛置  不要钱啊

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* 29楼 *  成熟与否 发表于 06-29 08:51
就你这眼光,永远是接盘侠。
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* 30楼 *  成熟与否 发表于 06-29 08:51
就你这眼光,永远是接盘侠。
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* 31楼 *  成熟与否 发表于 06-29 08:55
央行措辞变了!流动性从“合理稳定”到“合理充裕”
2018-06-29 06:40:21
来源:每日经济新闻
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39人参与 9评论 .

原标题:央行措辞变了:保持流动性从“合理稳定”到“合理充裕” 图片来源:视觉中国 6月27日,央行货

原标题:央行措辞变了:保持流动性从“合理稳定”到“合理充裕”

6月27日,央行货币政策委员会2018年第二季度例会在北京召开,会议分析了国内外经济金融形势。

会议指出,稳健的货币政策保持中性,要松紧适度,管好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕,引导货币信贷及社会融资规模合理增长。对比上一次货币政策定调,可以发现出现了微调。

此前,央行发布的《中国货币政策执行报告》(2018年第一季度)指出,实施好稳健中性的货币政策,注重引导预期,保持流动性合理稳定,为供给侧结构性改革和高质量发展营造中性适度的货币金融环境。

前后变化在于,这次在稳健中性货币政策表述后明确提出“松紧适度”,这在上次是没有的。

关于流动性表述的变化也正式从“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”。


值得注意的是,央行货币政策委员会2017年第四季度例会指出,实施好稳健中性的货币政策,切实管住货币供给总闸门,综合运用多种货币政策工具,保持货币信贷及社会融资规模合理增长,维护流动性合理稳定,提升金融运行效率和服务实体经济能力,有效控制宏观杠杆率。

其中的“切实管住货币供给总闸门”,如今已变成“管好货币供给总闸门”。

《每日经济新闻》记者注意到,今年6月13日,美联储再次宣布加息25个基点,但中国央行次日并未做相应反应,但在6月24日公布,自7月5日起定向降准0.5个百分点。紧接着6月25日,增加支小支农再贷款和再贴现额度共1500亿元,下调支小再贷款利率0.5个百分点。

西南证券首席经济学家张仕元此前在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,国内经济目前还处于结构调整和转型升级过程中,在新的经济动能未形成良好支撑之前,需要合理的流动性来呵护经济发展。


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* 32楼 *  成熟与否 发表于 06-29 08:57
央行措辞变了!流动性从“合理稳定”到“合理充裕”
2018-06-29 06:40:21
来源:每日经济新闻
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原标题:央行措辞变了:保持流动性从“合理稳定”到“合理充裕” 图片来源:视觉中国 6月27日,央行货

原标题:央行措辞变了:保持流动性从“合理稳定”到“合理充裕”

6月27日,央行货币政策委员会2018年第二季度例会在北京召开,会议分析了国内外经济金融形势。

会议指出,稳健的货币政策保持中性,要松紧适度,管好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕,引导货币信贷及社会融资规模合理增长。对比上一次货币政策定调,可以发现出现了微调。

此前,央行发布的《中国货币政策执行报告》(2018年第一季度)指出,实施好稳健中性的货币政策,注重引导预期,保持流动性合理稳定,为供给侧结构性改革和高质量发展营造中性适度的货币金融环境。

前后变化在于,这次在稳健中性货币政策表述后明确提出“松紧适度”,这在上次是没有的。

关于流动性表述的变化也正式从“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”。


值得注意的是,央行货币政策委员会2017年第四季度例会指出,实施好稳健中性的货币政策,切实管住货币供给总闸门,综合运用多种货币政策工具,保持货币信贷及社会融资规模合理增长,维护流动性合理稳定,提升金融运行效率和服务实体经济能力,有效控制宏观杠杆率。

其中的“切实管住货币供给总闸门”,如今已变成“管好货币供给总闸门”。

《每日经济新闻》记者注意到,今年6月13日,美联储再次宣布加息25个基点,但中国央行次日并未做相应反应,但在6月24日公布,自7月5日起定向降准0.5个百分点。紧接着6月25日,增加支小支农再贷款和再贴现额度共1500亿元,下调支小再贷款利率0.5个百分点。

西南证券首席经济学家张仕元此前在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,国内经济目前还处于结构调整和转型升级过程中,在新的经济动能未形成良好支撑之前,需要合理的流动性来呵护经济发展。


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* 33楼 *  成熟与否 发表于 06-29 08:59
央行措辞变了!流动性从“合理稳定”到“合理充裕”
高屋建瓴 发表于 06-29 14:47

人们一旦没有房价涨升的预期,再充裕的资金也无法推高房价。充裕的资金不会流到老百姓手中,老百姓买房都是冲着升值预期去的,惠州产业和人口两大硬伤,注定住房需求不会成倍增长,房价凭什么推动涨升。

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* 34楼 *  埃及赛西 发表于 06-29 14:29
不能一概而论!在深圳哪个区上班很重要,我有个朋友在龙岗区的荷坳上班,原来住深圳南山区。2014年花90万在惠城区买了一套180平米的大房子。每天都回来住,路上只需50分钟,比以前去南山快得多。
zhy1382008 发表于 07-12 11:20

龙岗上班应该买淡水大亚湾

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这逗比是看惠州房价升了,而在深圳又苦逼只能买一小小公寓,就天天跑这唱衰惠州,也是奇葩
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* 36楼 *  华融装饰 发表于 06-29 16:25
买惠州不会错
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今天回头看,深圳刚需跑来惠城区买房估计肠子悔青了,原本就是冲着房价低进来赚一把就脱手的,现在除了首付资金还要月月供楼,深圳上班住是不可能的,指望房子升值,看不到一丝希望,买惠阳大亚湾目前情况与惠城基本一样,但从长远看,未来前景比惠城更有希望。买惠城区等着你的只有无限深渊,想出来,放点血吧。
gxf2000 发表于 07-12 07:18

注意一下,你自相矛盾了:深圳刚需来惠州买房,赚一把就脱手。请先搞清楚什么叫刚需。请百度一下,刚需的定义,刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。要赚钱的话那是投资,不是刚需。如果你只有一套房,卖了,再买一套新的,那叫改善居住环境,也不属于投资,也说不上赚不赚。

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* 38楼 *  magnate 发表于 07-12 09:35
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也是无奈之举,深圳买得起,谁会跑隔壁去买
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1、惠州房价便宜吗?便宜。2、哪买惠州房产不是很划算?不划算,是最愚蠢的行为。3、惠州宜居吗?你老了就宜居。

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