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一城悦府(东城雅筑花园)土地使用年限办理续期遥遥无期!

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     大家好,近两年房价一直是热门话题,价格一直蹭蹭蹭往上升,相信很多市民都会担心房价再继续疯涨而此时选择购入。
       位于惠城区水口街道,经惠州市怡浩房地产有限公司开发的小区城悦府(备案名:东城雅筑花园),16年到17年是热门楼盘在中介公司和媒体新闻的推荐下,本人也购买了这个小区。当时的开发商和销售人员并没有过多的去介绍该小区的土地使用年限问题,绝大部分业主是在购买后签署合同才知道小区是1992年的土地,使用年限50年,也就是说该土地于2042年到期。

       小区6月底就要交楼了,本来是一件十分高兴的事情,但是如今业主们都十分无助。面临交房之际,土地使用年限的问题不仅没有办理好,办理时间遥遥无期,小区的业主群每天都十分闹心,业主之间甚至因此事的维权争执而起冲突!
       虽然业主们几乎每天都到问政平台关注问政此事,但经过几个星期了解到的情况如下:
1、各相关媒体多次报道此事,在文中阐述到“相关负责人承诺会在规定期限补足土地年限”;但据业主最近了解:报道中承诺此事的项目营销总监徐某已不在此小区就职。



2、业主代表于6月初在房管局的协调下与开发商开会探讨此事,开发商承诺一定会努力办理此事,并在合同期限内办理好,否则按照合同处理。随后业主打电话到惠州市国土局用地科,找到该小区土地年限续期的负责人了解到:开发商2017年5月申请土地年限续期,但因开发商配合小区门前市政工程“洛塘渠公园”和幼儿园的用地问题,遭到多次退件处理拖到如今。并告之我们:“今年惠州市全市停止办理该类型业务,要等市政府开会新政策出来之后才能继续办理,但何时开会何时出政策时间未知,无法给出明确答复!”
3、业主签署的购房合同明确规定:未在2018年12月31日之前补足国土年限,按照惠州市政府关于补交地价款的计算方式把承诺补足年限对应的应补地价款按比例赔付,并一次性支付应补地价总额的千分之五违约金。仅剩下半年的时间办理,业主对此事毫无信心!

              本来房子的期限是70年,而我们用我们的血汗钱买到了50年的房子,还可能面临着房子只有25年,业主们都一致认为只想要补足年限,并不想要开发商违约赔钱开发商努力的办理却因市政工程遭到退件延误,现在又面临新政策停止受理。我们真的倍感无助无奈,该找的都找了该问的都问了,看着自己的房子这样却无能为力。
                        我们一城悦府(备案名:东城雅筑花园)所有业主在此呼吁~~!!
       希望政府关注此事,恳请相关部门让配合市政工程用地,遭受退件延误的开发商给予正常办理;也希望得到有爱心的西友们跟有相关维权经历的群众们顶起支持我们,感谢!











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嘴强王者 : 06-16 15:57 威望 +1
西柚_bOB3D : 06-13 22:13 威望 +1
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* 沙发 *   @Xizi_yys1SBDb 发表于 06-08 17:12
若有内容违背西子,请管理员私信告之本人立即修改,不要删帖封号,感谢~!
叮嘉猫 发表于 06-09 15:29

西子b啦,都成公检法了。

windsonX 发表于 06-09 17:02

去年成为了西子党w书记应该删除的很快

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* 3楼 *  @Xizi_yys1SBDb 发表于 06-08 17:13
希望各位能转发到自己的朋友圈,帮助我们谢谢
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还好当初没有买这个小区的房子!当时中介说是水口片区最便宜的小区了!
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房子是永久的
双柳 发表于 06-09 16:08

房子是永久的,地皮是70年的,哈哈。你不懂吗

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* 6楼 *  @Xizi_ABO9Hiu6 发表于 06-08 17:31
半辈子的付出为了房子却住不到半辈子,希望有关部门监管力度加大,为我们劳动人民的权益把关
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完全是政府懒政,新政策不出就关闭就的补土地年限政策。
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* 8楼 *  wwztqzf 发表于 06-08 17:58
没解决就拒收楼,联合所有业主拒收。
@Xizi_yys1SBDb 发表于 06-08 18:03

部分业主维权意识薄弱,持观望态度较多,业主群为此事每天吵架。

@Xizi_yys1SBDb 发表于 06-08 18:11

而且大家现在都不知道该怎么办找什么人维权

phz812 发表于 06-09 13:13

不决解,我坚决不收楼!

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几代人半辈子的付出按揭30年买个房子,房子年限却只有25年。
Dfish 发表于 06-15 20:28

所以这就是为什么房贷会先偿还大部分利息的原因了

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完全政府的问题,新政没出按老的办,搞不好要去问责政府才行。
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这样的房子为什么能卖
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顶起来
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天理难容,让我们小老百姓情何以堪
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希望政府部门可以快点决定新政策,不然吃亏的是我们老百姓。
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套路式卖房开发商。坑我们老百姓,还我们年限。
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老百姓一辈子子的血汗钱,请还老百姓一个公平吧!
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年限不解决,所有业主坚决不收楼。
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* 18楼 *  yan_xie 发表于 06-08 18:31
帮顶,这样可以理解成合同诈骗吧!!
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套路卖路,苦逼的业主!按揭三十年,房龄只有二十五斤,开发商只想赔点钱了事!坚决不收楼!!
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按揭贷款30年买的房子,年限只剩25年,抑闷!希望开发商能处理好年限问题,我们业主只要年限不要赔偿

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