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一直荒废!你怎么看中海广场迟迟没有进展?

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* 楼主 *   就立刻受 发表于 07-11 10:26
华贸隔壁这块地好浪费,人家想拿地都拿不到,中海坑都挖好这么久了却没点动静了?





共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
苍穹止息 : 07-12 12:57 威望 +1
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这还用想?肯定资金不到位,别说中海这个地方,就连旁边封顶的荣灿跟中惠都处于半停工状态。
粽子哥 发表于 07-11 11:29

荣灿之前开盘宣传力度那么大,几时交楼啊,一点动静都没

就立刻受 发表于 07-11 11:51

荣灿现在已经在铺设外墙玻璃了,就是中海那个坑真是尴尬!

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* 3楼 *  来惠搞一枪 发表于 07-11 11:48
还是集聚效应不够 华贸上住店 写字楼空得很吓人。。这个继续搞写字楼的话
要么在等资金 要么在等时机 。。
就立刻受 发表于 07-11 11:50

中海也算是大房企,资金应该还是雄厚的,大湾区规划即将出台,不知道中海会不会结合这个建起来

惠深 发表于 07-12 08:01

中海能排前5的地产央企   不可能因为资金停下来  或许真是在等时机

东江呦麰鱼 回复 惠深 发表于 07-12 10:55

排前五不是实力前五,是贷款关系前五

惠深 回复 东江呦麰鱼 发表于 07-12 14:22

贷款要能贷到才行啊   哪个房企不负债的   碧桂园 恒大  万科就更不用说了

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* 4楼 *  来惠搞一枪 发表于 07-11 11:52
惠州接下来几年好像都没有300+米的高楼规划。
ZF比较适宜做的减少一点供地 做好存量的消化
很多商业都因为人的密度不够 做不起来 感觉惠州跟深圳的大不同 就是不要相信新开一片地图 就有人去填充 惠州房产投资要把人气提到权重更加高的位置上来。。
惠深 发表于 07-12 08:04

所有的东西都是围绕着“人”

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* 5楼 *  西装友 发表于 07-11 11:53
原标题:石家庄:允许高库存地区商服用地改性为住宅,比例不超过七成
6月29日,河北省石家庄市人民政府网站发布《石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见》显示,结合石家庄商业办公用房库存较多,消化周期较长的现状,将加大商业用房去库存力度,具体措施包括:降低商服用地供应总量,对调查数据显示商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,及时根据调查结果确定新建项目中的商业服务业用地比例,按程序调整用地性质。文件称,对于调查数据明确商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,在满足环保、日照、公共设施配套等相关要求的前提下,允许商业服务业设施用地申请调整为居住或其他用地性质,并结合控规动态维护方案合理确定调整比例,调整为居住用地的比例最高不应超过原规划商业服务业设施用地面积的70%。调整后,国土部门相应调整土地出让金。
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你看看我,我看看你!
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那里建太浪费了,华贸已经成熟
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* 8楼 *  军情观察员 发表于 07-11 21:53
这个地方不需要马上建,地价一天天涨,比卖楼划算,,,,,,,,,,周边3万多了
粽子哥 发表于 07-12 08:15

为啥不建住宅。。是因为商业用地?

wxgnr 发表于 07-12 12:28

搞商业赚不了钱,搞住宅开盘秒光,估计中海想搞住宅但是没批,于是一直在耗着。

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* 10楼 *  军情观察员 发表于 07-12 21:21
想搞住宅但是没批,于是一直在耗
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惠州写字楼都已经出现空置现象了,还敢建?
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* 12楼 *  背板带宽 发表于 07-13 09:59
江北商圈太过密集,现已建成的商业综合体就有华贸天地、佳兆业中心,在建的则有荣灿惠州中心,如果再加上中海广场,单靠周边的集聚效应,人流量很难达到支撑起众多商业综合体的要求。此外,江北写字楼的需求量已经将近饱和,等到荣灿惠州中心和中惠国际大厦都建成,写字楼将出现供过于求的局面,恐怕这也是中海迟迟不动工的原因吧!
深惠路 发表于 07-14 17:54

什么叫写字楼将近饱和,空置率将近一半。

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据说以前规划是建一个五星级酒店的。
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淡水诚杰也是空空的
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那里是惠州新地标,房价新高度。那附近将不断产生惠州地产热点。

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