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就半年,39城卖地超200亿!最猛的这个城市卖了1864亿

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* 楼主 *   巴不得爱 发表于 07-12 09:08
2018-07-12 08:53:26 作者: 来源:中原地产、南都地产 

各项数据表明,土地市场的火热成交仍在继续。

来自中原地产研究中心统计数据显示,截至7月11日,今年全国热点城市土地市场继续成交集中,39个城市卖地超过200亿,累计卖地金额达到了17452亿,同比涨幅达到35.3%。


其中,排第一的杭州卖地收金1864.55亿,同比上涨134%;排第二的重庆收金953亿,同比上涨27%。

从土地市场从金额看,热点城市开门红,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都等13个城市卖地超过500亿。
哪些城市卖地收金排名靠前?看表!


中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃,在2018年,大量的房企进入三四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。

他认为,2018年楼市将继续严格调控,这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低。以北京为例,2017年北京土地平均溢价率是24%,2018年截至日前是13%,其明显降低。


“虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高位。”张大伟说。

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我只想知道,房价还会跌吗?
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* 3楼 *  惠州净水哥 发表于 07-12 15:36
各种政策密集调控,又限购,又限卖,银行拼命提高贷款利率,房企是不是傻啊?
毛铲38 发表于 07-12 16:44

那杨国强跟许家印的钱是哪来的?

西柚_S1wdH 回复 毛铲38 发表于 07-13 09:41

现在银行是求着房地产大老板贷款

我也来说说
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* 4楼 *  梧桐李小 发表于 07-12 16:36
反正开动了印钞机



平民就看着办吧
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* 5楼 *  null77 发表于 07-13 23:22
郭家肯定保房价不保汇率啦,想一想房地产阶级代表了谁的利益。
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* 6楼 *  舰艇之家 发表于 07-15 11:53
政府获利最大。
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* 7楼 *  飞雪连天 发表于 07-15 16:00
地方财政不靠卖地的话,根本无法负担各项财政支出。目前很多地方房地产关联收入占到整个地方财政收入的5成以上,加上国家不为地方财政兜底债务,各级政府需自行解决遗留下的债务问题,而房地产税又没开征,地方财政没有足够的可持续性财政收入,所以,卖地依然是最直接的。
但这不代表房地产就一定是健康的,投资房地产未来能否变现是个关键问题。穷人买不起房,而有钱人不缺房,只能有钱人卖给有钱人,但有钱人不一定会觉得房地产是好的投资方向了。

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