发布帖子 回 复
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:1890 |   回复:1

全国13城房租涨幅超20% 惠州房租也见涨

  • 等级:业余侠客(Lev.3)
  • 帖子:101
  • 威望:303
  • 注册:2013-12-26

“追不上房价的你,能追上房租吗?”这可能是今年夏天最扎心的一个问题,是的,不少漂泊在外的年轻人来说,最近一段时间,都关注到了房租上涨的新闻,有数据显示,自去年以来,全国热点城市房租呈现暴涨的趋势,一起聊聊。

  据统计,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市的房租涨幅超过20%。其中涨幅最高的是成都,以30.98%的幅度位居榜首。紧随其后的是深圳,房租涨幅高达29.68%,重庆、西安、天津等二线城市,涨幅全线超过北上广,而北京和广州的房租涨幅也均超过20%。

  大城市的房租价格迅猛上涨,令人咂舌。那么,随着大批毕业生进入社会,惠州的房屋租赁市场有没有掀起波澜呢?记者走访发现,如今在江北CBD中心一带,两房的小公寓价格普遍在1500元到2500元之间。

  两房一厅,一千七,在阳光谷那边。

  我在佳兆业这边租,两千一个月,我觉得租这个房子性价比不是很高。

  有年轻的租客表示,初入社会,普通文员每月的工资只有三千元左右,租房是一个很大的负担,于是,部分年轻租客选择了合租。

  你说工资多少才能负担啊?没有四千的话,很难坚持下去啊,在惠州的话,每个月收入不到四千的,很难坚持的。

  在这边合租的话,可以分摊一点,因为每个月消费没那么高,工资也没那么高啊。

  有中介公司负责人表示,对比深圳等超一线城市,惠州的房租价格已经是十分低廉了,但今年的租金也明显上涨了。

  整体小户型的话,整个惠州有华茂,华茂四十多平米的,租2300到2600 ,有些配置好一点的甚至到3000,这些适合写字楼高端人士。像瑞嘉、丽阁这些单身公寓,四十来平方租个1400、1500 这些是白领级别的。

  像我们拿比较近的佳兆业来说,佳兆业去年市场价是1400左右,现在要1700左右,是四十多平单身公寓 ,然后两房的,去年是2500左右,现在是3000到3500。

  业内人士表示,相比去年,今年普通公寓的月租上涨了一百到几百元不等,如果出租屋的配套升级了,月租甚至会上涨30%以上,有的高档公寓就上涨了近千元。不过,大户型房屋的租金就相对稳定。

  唯一的说涨价的,就是一些小户型的,小户型公寓本身租金低,底价才一千多,就算是涨一百涨两百,根本也涨得不多, 一些大户型130(平米) 140(平米) 基本上价钱都是很平稳的。

  万先生在江北租房,这几年来,江北发展日新月异,他租的单身公寓,月租已经涨到两千元,他认为租金上涨的趋势和城市发展动向有关,和房价、供需也密不可分,随着城市发展,房租上涨也似乎在情理之中,他建议刚出社会的年轻人群体,如果经济压力比较大,可以在离中心区稍远的地方租房,每天早一点上班。

  你有没有想过如果工资四五千的话,也不会租这个房子,租个两千块有点不划算,还是那句话,收入和付出成正比,你有怎样的收入状态就享受怎样的消费程度,不要过度,你别想着啃老那肯定不行的,反正就看自己的能力做事,以前我刚出来的时候,就住在公司宿舍,但是现在收入高了就自己出来住,反正就看自己,看自己的规划。

  业内人士也建议说,如果想要住在中心区,不妨找上两三名室友,大家一起合租一套大户型的房子,如今大户型的家庭式房屋,租金反而有下降的趋势,在江北的一些高档小区,三居室的月租有的只需4000元左右,平摊下来每人约一千多元。

  像之前碧水湾来说,150来平方四房的,租到5500到6000,现在租4000块钱左右都有人租,而且现在整个惠州,这些外国的人,来居住的小区就是碧水湾、丽日、帝景湾、城市花园、龙湖湾 这些高端的社区,这些社区租到现在就是4000块钱左右,而且前几年的时候,空房率就很少,出来一套马上就有人租掉,现在空置的时间长一点,反而小户型的空置率就比较低,放出来就马上租出去。

来源:第一直播室

  • 等级:火箭侠(Lev.11)
  • 帖子:1771
  • 威望:1837
  • 注册:2013-12-26
* 沙发 *   煜火重生 发表于 08-28 10:12
如今大户型的家庭式房屋,租金反而有下降的趋势

而且前几年的时候,空房率就很少,出来一套马上就有人租掉,现在空置的时间长一点

登录  |  注册

 
广播台