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老小区加装电梯按面积还是楼层分摊?大家给给意见。

  • 等级:钢铁战士(Lev.17)
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肯定楼层,一二楼应该有补偿。
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都是按楼层的
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我们小区高楼层和低楼层的电梯电费分摊都是一样的耶
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不想装的,电梯不开这一层。想用的,交钱开通。
分摊数到已经装的小区了解一下,大致就明白了
you_lan11 发表于 09-16 11:40

那你电梯装在哪?用人家公用面积不用别人同意?

sctopaz 回复 you_lan11 发表于 09-16 12:41

楼梯全保留的,电楼都是另架钢构,往楼梯间开个口。互不影响。电梯设门禁

you_lan11 回复 sctopaz 发表于 09-16 13:20

那就是咯,占了面积不说,还要影响楼体结构,只要有一户不同意,是绝对装不了的。

sctopaz 回复 you_lan11 发表于 09-16 16:42

不少小区都这样做,你自己去问吧

you_lan11 回复 sctopaz 发表于 09-16 20:33

可以这样做只是表明你们的邻居是好邻居没有为难你们,也表示你们的邻居不懂法不懂的捍卫自己的权益而已。别人可以这样做不代表这样做是合理的好吧。

我也来说说
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* 25楼 *  goldenboy 发表于 09-14 13:38
高层的如果自住,愿意多掏点钱。如果不自住,他也不愿意掏钱的
知安思危 发表于 09-14 15:09

8楼跟5楼租金一样吗?如果房子出租,租金8楼跟5楼是一样的?

我也来说说
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* 26楼 *  新正佳 发表于 09-14 13:39
有电梯房价起码涨3-4成
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我们这里装是按楼层的,电梯公司会出一份价格表的
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先按楼层分摊,每层再按各自面积分摊。
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应该是按楼层吧,虽然我家在最高楼………
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农村人不懂
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* 31楼 *  tweeg2 发表于 09-14 16:27
怎么分摊参考已经实施的小区就可以了,按面积分摊是扯淡的
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* 32楼 *  湾区大佬 发表于 09-14 16:27
现在的新小区,几十年后也会变成老小区!也会面临这个问题,特别是高层物业!不知道大家有没有考虑过这些问题!我想想都怕,集体的事情想想就有排搞
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按层分、从高往下逐层递减费用.
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安装费按楼层,使用维护费按面积,一楼除外。
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必须按楼层
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* 36楼 *  那一夜的壶 发表于 09-14 18:40
老小区要加装电梯的,建议趁国家有政策鼓励早点安装,惠州好像有5万块安装电梯补贴的,另外电梯完成后,整栋楼的建筑面积增加了,等于是国家多给了土地给你们,广州加装电梯后每户可以增加房产证面积,等以后要加装电梯的越来越多的时候,可能就没有这样划算的事了。
疯狂的学长 发表于 09-14 19:38

补贴是每户五万吗?

那一夜的壶 发表于 09-14 19:46

应该是一部电梯5万吧

我也来说说
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还好我家住瓦房没这个烦恼
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我们接楼层算,三楼开始收费,三楼系数为0.3,上一层增加系数增加0.3,到顶楼总价格除以总系数,每1系数多少钱,按系数收费,比较公平
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现在出几万,转眼收回几十万!
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一视同仁平摊费用,发加密门禁,刷门禁出入使用,谁给了钱谁就能拿门禁使用。
飛毛腿 发表于 09-15 08:34

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