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中海水岸城:开发商预埋水管漏水 楼上楼下都遭殃

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* 楼主 *   gd_chentao 发表于 09-17 23:58
楼盘名称 中海水岸城 户型结构 三室两厅
建筑面积 117 ㎡ 使用面积 117 ㎡
装修风格 实用 | 简约 包工方式 全包
装修预算 20 万元 开工日期 2015-09-01
装修公司 装修
买房真是一件不省心的事,一个疏漏就会让自己陷入闹心境地。近日,水岸城二期业主陈先生来电反映,住的好好的房子,今年7月下旬,临近地面的墙体开始发霉,楼下房屋的天花板更是多处渗水发霉,经检查,是地板下的水管出现漏水,而漏水点是开发商预埋管道,现在房屋交楼已经五年了,这个责任该谁来负呢?
转载请注明:惠州电视台第一直播室
陈先生在2011年购买了中海水岸城二期9栋六楼的一套住房,2012年收楼,2013年装修入住,入住以来一直都感觉挺满意的。但今年7月份,他发现临近地面的墙体突然开始出现发霉现象,同时,楼下邻居也频频质疑他家漏水。
陈先生 业主
在七月十八九号的时候,楼下反映有漏水,然后我就当场下去看了,发现还挺严重的,整个房间 所有房间都有漏水点。
陈先生说,接到楼下业主的投诉,他也即刻查看家里水管是否存在漏水情况。
[img]http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20180823/085af39897d041638c92d6ebdbddf6d5.jpeg[/img]
陈先生 业主
然后我们就去物业查了我们最近一个月的用水情况,就发现基本上是平时的两倍,所以渗水口应该还是比较大的。
陈先生介绍,装修时,大部分水管都埋到地板下面,要查出漏水源头并不容易,只能请专业人士过来排查。
陈先生 业主
后来我就请了专业水电工,对我家的所有水管进行一个打压测试,测试当场也请了物业的人在场 发现我们装修时候所铺设的水管,是没有出现漏水情况的,暂时断定这个漏水点是从门口进来到我家厨房的这一段 。
陈先生说,9栋所有住户的入户水管,从水表到走廊这段,再入户到厨房总开,都是开发商统一预埋安装好的,现在检测显示,是这一段水管发生了漏水情况。
[img]http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20180823/3df628e873e942bdb8b1f0d611deeca8.jpeg[/img]
陈先生 业主
我认为这一段漏水是当时建筑所造成的,所以跟我装修,和请的装修公司是没有任何关系,所以这个责任应该由物业,或者建筑商这边来一个承担,并且进行一个修复。
记者在现场看到,陈先生家门口开挖了一个大坑,露出白色水管,并没有看见漏水现象,也就是说,漏水点应该在大门到厨房这一段之间。从7月19号发现漏水后,陈先生就把水管总开关给关上了,家人也暂时搬出去生活,他希望物业公司或者开发商能尽快过来协调处理。
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* 沙发 *   gd_chentao 发表于 09-18 00:00
在记者采访陈先生后的第三天,陈先生来电告诉记者,中海水岸城物业公司反悔了,明确答复不帮忙修复,由业主自己处理。
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* 3楼 *  gd_chentao 发表于 09-18 00:00
8.8日记者采访,物业2-3期主管答复可帮忙修复漏水点,后一直未有动作,最后答复不会修复.......

多次沟通后,8.30日中海的邢姓主管才出面沟通,最后沟通结果:因物业没有相关工具,漏水点自行维修,漏水维修好后,楼下的物业负责维修!

9.10 找某装修公司修复好水管,告知物业管家可以修复楼下墙壁。物业答复:过了那么久,不修了.......
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* 4楼 *  gd_chentao 发表于 09-18 00:27
8.8日记者采访,物业2-3期主管答复可帮忙修复漏水点,后一直未有动作,最后答复不会修复.......

多次沟通后,8.30日中海的邢姓主管才出面沟通,最后沟通结果:因物业没有相关工具,漏水点自行维修,漏水维修好后,楼下的物业负责维修!

9.10 找某装修公司修复好水管,告知物业管家可以修复楼下墙壁。物业答复:过了那么久,不修了.......
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* 5楼 *  gd_chentao 发表于 09-18 00:47
台风后。。。。
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* 6楼 *  gd_chentao 发表于 09-18 00:48
.........人要脸,树要皮,这种不要皮的*****公司,我也是醉了
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长长一两页,看着都揪心
惠城老司机 发表于 10-06 10:49

水岸城本来就是一个垃圾盘 , 连外立面都不贴砖的,不知道怎么那么多人买

我也来说说
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* 8楼 *  gd_chentao 发表于 09-18 22:12
这2天,物业居然忽悠楼下的邻居起诉我,想想也是醉了
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* 9楼 *  tj6mc 发表于 09-19 12:58
建筑质量暂且不说,但是遇到那么垃圾的物业公司,你也是够倒霉的!!
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* 10楼 *  gd_chentao 发表于 09-20 23:10
就是说啊,中信、中海同样是央企,变了东家后感觉一夜回到解放前
走在风雪 发表于 10-04 17:40

早就不是当年的央企了,都是官商勾结的产物,打着央企拿地,然后卖给潮汕开发商,里面太黑。

我也来说说
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* 11楼 *  唯独有你 发表于 09-21 08:57
这个我也说说个人愚见,不喜勿喷:
1.水电管线也是有保修期的,我们业主应当要明了,在不在保修期,在的话自然可以追责。
2.接龙的漏水相当一些是门窗,这个更是不能盲目推给别人,首先是过保问题,其次是门窗是否自己加装呢,还有打飘窗的,再次,台风极端天气,把雨水反灌地吹不是没有可能。一定要具体情况具体分析,盲目接龙以为有戏,结果仍然没戏,岂不是自找没趣,堵心自己嘛。
3.物业公司如果前面处于要控制负面影响而答应修,后面又反悔确实是不应该,要谴责。
vivakcy 发表于 09-27 16:15

可惜懂得人并不多,二三期加一起有3000多户,这个接龙我在业主群也见过,多半是窗户渗水,大部分是装修时自己加装的窗户安装遗留下的问题。。这也是当时房价低时期开发商为了省钱,给了空间省了窗户钱的套路。。

唯独有你 回复 vivakcy 发表于 09-28 17:31

这是就赠送啦,因为开发商只能赠送阳台,都封起来了不就是房间了,赠送房间就是违规了,现在连阳台都不准赠送了呢,这个不怪开发商,大家都要是给明白人才好

我也来说说
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* 12楼 *  tj6mc 发表于 09-22 14:14
在搜狐网看到后续的报道.............
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* 13楼 *  gd_chentao 发表于 09-24 17:19
有律师介绍吗
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* 14楼 *  tj6mc 发表于 09-25 22:58
人要脸 书要皮,可以考虑继续用媒体曝光    听说他们的8期准备开卖,想必不想有那么多负面消息
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* 15楼 *  天宠 发表于 09-27 09:12
中海物业的房子质量超级差!!!
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* 16楼 *  wxgnr 发表于 09-27 10:09
堂堂央企业,建出来的房子质量竟然如此地差。就是这么差的质量,竟然还开盘秒光,真是DJB了!
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* 17楼 *  写必 发表于 09-27 10:59
糟心
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* 18楼 *  gd_chentao 发表于 09-30 14:44
问题是他们“皮”都不要啦
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* 19楼 *  粽子哥 发表于 09-30 15:27
有点差劲啊这样
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* 20楼 *  雨的气息 发表于 10-04 16:39
都有道理,遇到漏水最心烦

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