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物业预收一年管理费是否合规?一切以合同或协议为准

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* 楼主 *   加百列4 发表于 10-23 09:16
作者:冯丽均 来源:东江时报

收楼要先预交一年物业管理费和200元公摊费用,这样的收费是否合规?近日,市民叶先生遇到了这样的烦心事,“倒不是说交不起,而是觉得不合理,简直是霸王条约”。

叶先生购买了位于水口的映月湾楼盘,他称,该楼盘离市区较远,地理位置较偏,当初开盘时相比市区动辄上万的房价,价格较低,这也是吸引他出手的主要原因。“大家都不是富人,买这个主要还是价格能接受。”叶先生称,不曾想,日前收到收楼通知,结果去到被物业要求先预交一年物业管理费和200元公摊费用,他认为这是霸王条约,并不合理。


对此,市发展和改革局相关负科室责人称,我市自2015年10月1日起试点放开、2018年5月1日起正式放开对普通住宅物业服务收费的管理,由物业公司与业主按照物业服务合同、协议的约定进行管理。物业公司与业主双方的行为 (包括提供服务和收取费用的办法)受合同、协议约定的约束。


因此,交房时是否需要预交一年的管理费、公共水电费的分摊费用都要根据业主与物业所签订的合同或协议约定。
共有2人赞这个帖子, 作者威望 +2
你猜我猜, : 10-23 14:24 威望 +1
菜头001 : 10-23 11:27 威望 +1
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* 沙发 *   矛盾中 发表于 10-23 10:27
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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* 3楼 *  查无_此人 发表于 10-23 14:05
对啊 不都该自愿的吗
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* 4楼 *  你猜我猜, 发表于 10-23 14:24
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我交了半年,迟早要交的。我们同一家物业。
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房子都没收先交物业费?
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* 7楼 *  旧日足迹放 发表于 11-14 13:29
扯淡的,坚决不交
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* 8楼 *  wep 发表于 11-17 18:34
扯淡的,坚决不交

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