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“银十”平平!惠城10月一手住宅网签2242套 供求比1:1

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* 楼主 *   男人是泥 发表于 11-04 16:42

【文章摘要】“金九”成空,“银十”也表现平平。据惠民之家数据研究中心统计显示,10月惠城一手住宅网签2242套,网签面积为25.19万㎡,网签量环比继续微涨;供应上,相比于9月份供应激增,积极备货,10月惠城供应住宅房源2262套,属全年正常平均水平。

惠民之家讯(编辑 艳浓) “金九”成空,“银十”也表现平平。据惠民之家数据研究中心统计显示,10月惠城一手住宅网签2242套,网签面积为25.19万㎡网签量环比继续微涨;供应上,相比于9月份供应激增,积极备货,10月惠城供应住宅房源2262套,属全年正常平均水平。

10月,从一手住宅网签面积段来看,依然是90-120㎡的刚需户型最为热销,网签1087套占整体网签近半数。120-144㎡的刚改户型则占整体网签的27%。

供应方面,10月惠城14个楼盘取得预售证,新增一手住宅供应2262套/24.83万㎡,对比2242套/25.19万㎡的网签量,供求处以平衡状态。

10月惠城一手住宅供应集中在马安、水口,这两个片区的供应占总体供应量过半,马安片区内主要有美丽洲、海伦堡·熙岸、德威江誉城供货,水口则是新城鹿江风华、碧桂园天骄公馆、碧桂园珑尚花园、新力城等盘取得预售证。其次江北、龙丰、三栋片区均有供应。

片区及单盘方面水口、马安、河南岸继续领跑片区网签前三;9月推货最为活跃的水口10月以网签777套/8.86万㎡的成绩蝉联销冠,片区内标志性大盘合生上观国际、新城鹿江风华、新力城3盘均有可观的网签量,其中合生上观国际、新城鹿江风华更是10月单盘网签冠亚军。

马安网签344套/3.74万㎡套排在第二位,片区内德威江誉城、中骏雍景台等盘也位列在单盘网签前十,而在10月份马安片区还有大批房源供应,网签数据还未体现。

河南岸网签309套/3.89万㎡紧随其后排名第三,片区内主要有世纪金湖花园、方直·星耀国际等盘网签。

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* 沙发 *   男人是泥 发表于 11-04 16:52
十月份,惠城的楼市成交量不管是环比还是同比,依然是正数,依然处于上涨的阶段。在国庆后,一部份空军马上开始国庆期间,,惠城区就成交146套(平均一天20套)。当时我说了,这个连常识的问题都没有,国庆期间房管局基本就没有受理房产登案。但是空军怎么说?说现在大跌是趋势,全国都跌,说我的扭曲。。现在整 个月的数据已经出来了,是涨还是跌?大家无须多言!同时这个标题用了一个银十平平的字眼,那是对比前几年国庆黄金周暴涨而言。我们对比一下去年就容易得出了,去年的十月份惠城的成交量是1800套,今年十月份是2242套,同比上涨25%。。十月份,不管环比和同比,都双双出上涨。。。(惠民之家隐去了同比,只仅仅提到了环比微涨,但是同比没有说,因为同比上涨较大,这是一些媒体的常惯方式。)

附上2017年10月份的链接:http://news.fz0752.com/fontHtml/html/issue/00048414_1.html





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* 3楼 *  矛盾中 发表于 11-04 16:53
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* 4楼 *  男人是泥 发表于 11-04 17:07
因为惠民之家没有统计整个惠州,基本是以惠城结束!我查了去年的数据,也仅仅是统计了惠州的惠城区,并没有全市的数据,而全市的数据,这个可能需要另外的来补充了。。。有数据的西子可以补充一下。。同时,这个月初,有一个西友,向我对赌。现在这个数据,我当是平局吧。第一:我从来没有接受过你的对赌,所以你的对赌本身不成立 第二:既然没有对赌,也就是没有赌资。所以你的当时提出对赌的赌资也不成立 第三:客观看待问题。很多时候,看问题的时候,不要以个人的情绪去解读。多想一些看不到又实在的东西 第四:我发这个,并非是向你说明什么。只是让你看看一下数据,有时,理想化的和事实,往往是差得远 第五:希望以后还能在西子上再见到你。。希望看到你更加客观的东西,以西友提供更加正能量和有营养的言论
矛盾中 发表于 11-04 17:10

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老佬 回复 矛盾中 发表于 11-04 18:36

我看你就是现代版的祥林嫂,老泥都不理你了。你还追着他去骂大街。骂的时候都没有一点内涵。都是不离那三句。有什么政治意义吗。让人说话死不了。可是你却一直不是在说话。你是在放气呀!

男人是泥 回复 老佬 发表于 11-04 19:37

当透明就好,不必有意!谁都看出他在表演什么!自己唱衰自己罢了。。

矛盾中 回复 男人是泥 发表于 11-04 19:39

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我也来说说
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这个你放心,全惠州10月的数据会有的。
旁观之人 发表于 11-11 13:50

10月份的数据是有了。又是打你的脸?大涨。疼吗?

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惠州在这样的行情下,成交量依然保持在高位,与去年同比竟然增长25%,实属难得!
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从8月份开始,惠州的成交量就出现加速了。特别十月份,非常明显,同比达到25%。事实上惠州的成交量,大头的不是惠城,应该是惠阳。如果加上惠阳等区的数据,可能成交量不只上涨这么多!所以说,到底房子是中介买了?还是市场依然火热?那些秒光的楼盘或者抢的楼盘,大部分是真实的。。只是有些人去喷而己!
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今年很多人或者央企扎堆进入惠州,是因为看到了大湾区规划的即将出台惠州的潜力。在这个大湾区规划中,受益最大的是深圳,其次是珠海,再就是惠州了。。而从未来最大潜力上看,就如我年初所说的,是惠州!大湾区到时很多大型项目,是落户惠州的!这个从整体规划可以看出来。而这个大湾区迟迟不推出,可能是涉及到一些制度或者行政上的问题!一旦推出,惠州会迎接最大的发展机遇。。这就是今年在全国城市整体低迷,但惠州房地产不管是成交量上还是地皮不断拍出地王的主因!细心留意,会发现今年的进入惠州的开发商,以前都是看不上惠州的央企!很多都是第一进入惠州!
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* 10楼 *  wy民工 发表于 11-05 08:48
傻嗨,你不做市委书记,在路边举牌子,真的浪费了~~!这么大一个人才!
男人是泥 发表于 11-05 09:27

我只是不做喷子。不愿意挣眼瞎罢了。。你们可以继续,把房价喷下来。。。全民都会感觉你们

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老泥巴不是常说别人小丑么,怎么他这个大美男也禁言了?
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* 12楼 *  西坡居士 发表于 11-09 15:14
老泥出来了。很好。赶紧学习文件精神。
以后用惠州俗语回复喷子(老泥学一学) - 我要买房 - 惠州·西子论坛 http://bbs.xizi.com/thread-4483927-1-1.html
西坡居士 发表于 11-10 11:18

怎么周末老泥没有上来?是在认真学习文件精神吧?

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* 13楼 *  sayagill 发表于 11-09 15:20
顶起 支持一下~
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* 14楼 *  西坡居士 发表于 11-09 22:01
《故乡的云》
歌词:
天边飘过故乡的云,它不停地向我召唤
当身边的微风轻轻吹起,有个声音在对我呼唤
归来吧 归来哟,浪迹天涯的游子
归来吧 归来哟,别再四处飘泊
踏著沉重的脚步,归乡路是那么的漫长
当身边的微风轻轻吹起,吹来故乡泥土的芬芳
归来吧 归来哟,浪迹天涯的游子
归来吧 归来哟,我已厌倦飘泊
我已是满怀疲惫,眼里是酸楚的泪
那故乡的风和故乡的云,为我抹去创痕
我曾经豪情万丈,归来却空空的行囊
那故乡的风和故乡的云,为我抚平创伤
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该图片的信息来自房掌柜。


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金山湖什么时候上三万?怎双11房子都折扣?
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火药味

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