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4.5亿元!惠阳两宗地今早拍出

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11月5日,惠阳秋长两宗地块同时挂牌出售,最终被惠州市丰汇房地产开发有限公司收入囊中。两宗地块以底价成交,共计约4.5亿元,楼面价约2201.6元/㎡。

挂牌编号为GZ2018-004的地块,土地总面积48748平米,计算容积率建筑面积≤137634平米,容积率≤3.0,绿化率≥30%,建筑密度≤38%,开发程度为五通未平。

挂牌编号为GZ2018-005的地块,土地总面积为22464平米,计算容积率建筑面积≤67392平米,容积率≤3.0,绿化率≥30%,建筑密度≤38%,开发程度五通未平,即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水,红线内尚未平整。


两宗土地性质为商服及城镇住宅用地,商服用地使用年限为40年,城镇用地使用年限70年。

两宗地块均位于惠阳区秋长街道高岭村地段,地块附近已开发或正在开发建设的小区有半岛1号、东方新城、恒基·御景华庭。


地块现状图

值得注意的是,竞得人在开发住宅建筑时,住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计;套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积,须达到住宅总建设面积的70%以上。

同时,竞得人须严格按照惠阳区住房和城乡规划建设局出具的《建设用地规划条件》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计和建设。包括:

1、机动车停车位配建标准:住宅、商业按每100平方米计容建筑面积≥1.0个。

2、两宗地块须统一规划,在开发建设时,共同配建公共服务设施:

①行政管理与社区服务设施:社区用房(建筑面积≥800平方米);

②教育设施:9班幼儿园(用地面积≥2700平方米)

③体育设施:社区体育活动场地(用地面积≥1500平方米);

拿下两宗地块的惠州市丰汇房地产开发有限公司成立于2017年2月,从国家企业信用信息公示系统查询得知,该公司股东为惠州新力泓逸房地产开发有限公司。


共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
PanzeHAO : 11-09 20:44 威望 +1
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* 沙发 *   梧桐李少 发表于 11-05 15:25
地板价!!惨了----冻过水
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房价大跌在即
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* 4楼 *  深圳老曹 发表于 11-05 15:59
还是有房企不怕严冬啊,削尖脑袋往里冲
南国公子 发表于 11-05 16:27

是啊

我也来说说
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发了楼面价才2201建好了可以卖一万以上,发大财了。老泥多买点房子金山湖年底上三万啊。
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这么便宜
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* 7楼 *  湮叔beeee 发表于 11-06 18:08
村企合作用地,有一部分房子反迁的
南国公子 发表于 11-09 20:44

是啊

我也来说说
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现在房地产商,不敢疯狂叫价了
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