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房贷可贷到80岁,这是套路还是房贷条件放松了?

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* 楼主 *   西小边 发表于 01-04 20:09
一人买房
凑三代人积蓄
只求一个温暖的家
这是全款时代多少购房者的心酸?

随着房贷的逐渐盛行
越来越多的购房者通过贷款喜提新房
但是也正因如此
房贷的压力也让不少人过得很拮据




一般来说
大多银行的贷款年限一般只到65周岁
少数房款到70周岁

然而在近日
杭州某银行把房贷年限放宽至80周岁
这究竟是套路
还是房贷的条件放松了?



小编获悉
杭州某银行把房贷年限放宽至80周岁是铁打的事实
一举打破了银行贷款人最高年龄纪录
当然银行也不傻
没有哪个银行会做无畏的冒险




作为该银行出台的新政策
房贷条件相对严格
这不仅需要高龄贷款人有一定的还款能力
还要求其子女要作为共同还款人
一旦父母失去还款能力
其子女需作为接力继续还款
其实这是一款很明显的“接力贷”产品

该贷款产品主要是针对已经拥有一套或者多套房产
而父母名下没有产房的购房者
借父母名义买房
可享受首套首付以及相对低的房贷利息
这让已有房又还想买房的购房者拍手称快



与此同时也有声音说
按揭到80岁无异于当一辈子的房奴
甚至让一套房套住两代人
这种做法并可取
并且该做法对购房者的心理会产生不好的影响





杭州作为“新一线”城市
房价已经超出了很多购房者的购买能力
从该银行出台该政策可以看出
杭州市民的购房能力与新房价格已经不匹配
此乃缓解购房者压力的举措


无论是哪个城市
房价过高都是购房者的死穴
反观惠州
虽然不少人也高喊惠州房价高
但相比很多城市
惠州在楼市调控方面做的是比较到位的
单从备案价来说
很长一段时间内都被调控在13000元/㎡以下




在杭州一套一百平的房或许会需要三四百万
但是在惠州来说平均一百万就能拿下
相同的按揭年限
在杭州每月还款压力就比惠州高出数倍

根据惠州的收入水平
实际上惠州的房价依旧偏高
假若惠州的银行也将房贷年限放宽至80周岁
你对此是否会支持呢
欢迎在跟帖提出你的见解

  


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orchid2 :看过一篇文章,小日本房地产泡沫破裂前,貌似可贷款99年还是至99岁 01-08 11:07 威望 +1
一亩田 : 01-05 23:30 威望 +1
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* 沙发 *   zoumy 发表于 01-05 08:38
正常操作,土地都是属于国家的,个人拥有的只有使用权而已
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* 3楼 *  tulang 发表于 01-05 09:53
80岁,我挂了,贷款还没挂。。。
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* 4楼 *  泰成装饰 发表于 01-05 15:31
无法想象80岁才能完成房贷是怎样的一个境况,简直比看恐怖片还令人毛骨悚然。如是这样,算了,还是退居N线,过男耕女织的生活。
西小边 发表于 01-08 09:05

前提是要有那么长寿,瑟瑟发抖...

我也来说说
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六个钱包不够用,三代同堂一起还
西小边 发表于 01-08 09:05

为了一套房,大家也是很拼了

我也来说说
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* 6楼 *  chancol 发表于 01-07 08:49
惠州房价控制在13000以内算调控比较到位,我只能呵呵。也不考虑惠州实际情况,光是参考北上广深的价格。房价在收入的2.5倍以内比较合理。惠州2018年的月平均工资收入3597*2.5=8992.5,很显然9000以内的价格比较合理。
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* 7楼 *  財哥 发表于 01-07 09:01



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* 8楼 *  爬山遗骸 发表于 01-07 11:33
这是一套房压死三代人的节奏~
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* 9楼 *  鸟勿生鸡 发表于 01-07 17:28
吸三代的血
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* 10楼 *  orchid2 发表于 01-08 11:07
看过一篇文章,小日本房地产泡沫破裂前,貌似可贷款99年还是至99岁
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* 11楼 *  圣家装饰 发表于 01-09 11:21
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* 12楼 *  别迷恋锅 发表于 01-12 10:47
100W的房子,利息估计要1000W
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* 13楼 *  davinci 发表于 01-14 09:56
哈哈哈,房地产泡沫看来要。。。
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* 14楼 *  大海捞真 发表于 01-15 08:38
说明六个钱包支撑不了目前的房价,至少需要八个钱包。
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嗯嗯
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三代人一起供
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又没拿着枪指着你贷
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需要劳动力,需要更多的房奴来绑定劳动力
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接力贷
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