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快速前进中的惠博路配套,从瞧不起到攀不上!

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二年前,一说到惠博路楼盘,吐槽最多的是配套设施。
买菜购物之类的等等不方便,也的确是,否则也不会是全是价格洼地。

当时的价格,四千来块钱一平。虽然我们知道周围待开发的楼盘非常多,一旦建成之后配套随之也会成熟起来。

很不能理解一些购房人,初期吐槽配套,后期吐槽价格,只能看到眼前的情况而不敢想象以后的变化。

埋怨房价高的往往也是这种人,不敢冒险,缺乏对未来空间想象力的悲观主义者。

最近看了一下中洲江山美苑周围的情况,十几个大型楼盘都在如火如荼的建设,有些入住了,有些还在开发后期。

中洲江山美苑第四期,有酒店有写字楼,有小学,有大型商业综合体。建成之后将是惠博路的商贸中心,位置就在保利山水城的对面。

一路过来,我看到星岸城前面的商业体,入驻了维也纳酒店和厨嫂当家,农贸市场也正在招商。

一些小超市,小餐馆,也都开好了。

正印证了我两年前说的,配套设施一定是在基础设施完成之后才会完善。正在开发的进程中,你去要求配套设施是不现实的,到处都在打土方,拉土方,房子都还没交到业主手上,你去要求电影院超市等等是很不现实的。

而在这种高密度的小区圈里,配套什么的,一个都不会少,你不相信政府,你也要相信商业行为。商家不会放过赚钱的任何机会。

以前埋怨金山湖偏没配套的人,和现在埋怨惠博路边没配套的是同一伙人,不久他们还会埋怨高铁北站周边的偏僻与无配套。


希望大家都是对未来充满想象的人。


共有4人赞这个帖子, 作者威望 +4
开学第一天 : 02-11 08:44 威望 +1
黑镜 : 01-10 10:08 威望 +1
johnny223 : 01-07 11:42 威望 +1
菜头001 : 01-07 11:16 威望 +1
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两年前江北也有七八千的啊,大哥,惠州市区毕竟有市政府的重点投资打造,惠博路几年过去,配套该没有还是没有,我虽然博罗工作,还是选择买了惠城
非桥东桥西住桥上 发表于 01-07 20:24

人民币贬值了呗

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* 3楼 *  矛盾中 发表于 01-06 17:09
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73 发表于 01-06 23:16

大型商业体不仅能想,而且会做出来,不信等着瞧。

矛盾中 回复 73 发表于 01-07 09:24

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今晚雨夜冷冷冷 发表于 01-07 11:55

看貌似下降30  要买的业主也是赚。

矛盾中 回复 今晚雨夜冷冷冷 发表于 01-07 12:12

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今晚雨夜冷冷冷 回复 矛盾中 发表于 01-07 23:47

博罗高铁和附近新开高速公路都是假的??交通配套带来的人流和红利假的?粤港澳大湾区 东进政策  落实情况所带来的资金   对惠州工资 人流 会没有增长吗??  惠州还会原地踏步?  房子附加的增值和成本会随着成熟发展而上涨

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* 4楼 *  矛盾中 发表于 01-06 17:19
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* 5楼 *  簡約主義 发表于 01-06 17:32
我大约7年前基本每周博罗市区来回1-2趟,7年前惠博路这个样,现在惠博路还是这个样,就是房子多了
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* 6楼 *  矛盾中 发表于 01-06 17:40
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73 发表于 01-06 23:11

你就如你的id[矛盾中],很纠结,只看得到眼前,看不到将来的变化,并且也不相信未来。

矛盾中 回复 73 发表于 01-07 09:28

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73 回复 矛盾中 发表于 01-07 09:51

未来也是事实,不止于现在,分析现在没有任何意义,摆在面前的谁都看的清楚,除非你能纳入未来的发展因素。 最多5年,一定超出你预期。

矛盾中 回复 73 发表于 01-07 09:56

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73 回复 矛盾中 发表于 01-07 10:15

未来高铁新城,40万的人口。十几个大型小区扎堆,你说没人?不是人都聚起来了,扎堆在你面前才叫做有人,我都强调了无数遍,向前看。如果你不能向未来看向前看,那我们也没有讨论的根基了。

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有人就有商业,相互相承。惠博新城还需要3至4年时间来发展,但前景是无需怀疑的。
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* 8楼 *  煜火重生 发表于 01-06 18:20
三线城市发展太慢了,无他,人口红利不够
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等高铁通车,中洲的小学初中建好会不错的,还要3年左右,附近很多盘都在动工








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三四年后基础建设完成后,再来看吧。
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* 11楼 *  梧桐李少 发表于 01-07 09:32
博罗还是博罗!!!

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* 12楼 *  PKU 发表于 01-07 09:47
虽然配套不好,但便宜啊,是刚需上车的好选择!配辆小车,还是杠杠的
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说来说去,到头来惠州还是惠城区好的。
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肯定是惠城好啊,这个不用说啊。
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穷人暂时不那么富有,但是又需要住房的。其实惠城区如果高攀不起惠博路还是可以的,是一个考虑的方向,不要死守着惠城区。

不要到最后一无所有。好的高攀不上,差一点的又看不上眼,最后差一点的发展好了,变成好一点了,但是自己又没有那个能力去买。

一鸟在手,胜过百鸟在林。

一个很简单的逻辑,你现在买了惠博路的房子,未来只会越来越好,而不会是越来越差。 这个逻辑是颠扑不灭的。
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暂时吃点苦,受点累,未来享福。人生追求梦想的过程不就是这样吗?先苦后甜。
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* 17楼 *  惠博哥 发表于 01-07 10:34
会越来越好的
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还是看好惠博的,目前的好处可能就只有价格便宜。但要是等啥配套都起来了,就不是这价了。
@Xizi_kmpGwHgQ 发表于 01-10 21:23

惠博也不便宜啊

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配套配套,方直广场和赛格广场不就是个最好的反面例子吗?没有大品牌进驻,人气低迷,恶性循环,就算附近楼盘多,也撑不起一个商业中心
隔壁家小廖 发表于 01-07 11:36

方直比赛格好多了

弟中弟中弟 回复 隔壁家小廖 发表于 01-07 11:36

方直这一年稍微好了一丢丢,

隔壁家小廖 回复 弟中弟中弟 发表于 01-07 11:38

前段时间奶茶店十几间

那一年我醉了 回复 隔壁家小廖 发表于 01-07 12:35

赛格广场在哪里,哪天去逛逛

风雨同路88 发表于 01-07 12:37

赛格是真的惨,赛格人人乐店好像都外包了,卖菜的各管一摊,跟菜市场差不多了。赛格二楼以上好像都空了,没多少家开业的

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