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惠东县房产已达均价9022元/㎡,地本人伤不起啊!!!

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* 楼主 *   YTFP668 发表于 01-11 10:48

  南都讯 在经历了限价、房贷收紧、楼市下行等风波后,惠州楼市逐渐回归理性。惠东也不例外。2017年12月26日~2018年12月25日,共签约14677套,面积140.2万㎡,总额1265288.94万元,均价9022元/㎡,签约套数、面积、总额、均价同比去年同期均有不同程度的降幅。

  去年惠东签约14677套房

  南都记者从惠东县房产管理局获悉,2017年12月26日~2018年12月25日,共签约14677套,面积140.2万㎡,总额1265288.94万元,均价9022元/㎡,同比去年同期分别套数下降22.7%、面积下降17%、总额下降18.9%、均价下降2.3%。其中,普通住宅面积76万㎡,共6117套,均价6442元/㎡,总额489820.16万元;旅游产品面积54.6万㎡,共7714套,均价12573元/㎡,总额686031.8万元;商业、办公楼面积9.4万㎡,共829套,均价9363元/㎡,总额88408.66万元。

  98家中介机构可网络查询

  近年来,惠东县通过加强预售审批监管、实行价格监制和预约网签、开展监督检查整治、严格落实商品住房转让有关规定等措施严厉打击企业违规行为,有效遏制了炒房的风气,促使住房逐步回归居住的属性,整体呈现价稳量稳的局面。

  南都记者获悉,该县已完成98个中介企业(含16个分支机构)的案登记、及核发《惠东县房地产经纪机构备案证书》工作,并在惠东县人民政府网站进行了公示。购房群众可在网上通过查找“惠东县房产管理局”,点击“惠东县人民政府网-县房产管理局”,选择“商品房预销售公示”,然后选择“中介机构查询”,了解中介机构相关信息。

  

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* 沙发 *   兢兢 发表于 01-11 10:57
地本人自己建起一栋来
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伤不起的是外地人,所以外来人为什么这么少的原因,,均价7000左右,9000倒不至于,很多都是拼全家之力购买的房子,
来看看天空 发表于 01-11 12:39

楼主说全县,包括海滨。我们说的只是县城

实料社会 发表于 01-20 16:38

平山最低都要7500啦,上个星期问了几家楼盘。

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辛苦一辈子,只为房子一下子。
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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县城只要7k大把选择。
放牛的时光 发表于 01-11 21:08

对,要看自己的能力来掂量,

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* 7楼 *  eaglezai 发表于 01-11 16:56
唉,现在政府不给建,同时又不压房价,只能逼着消费者去买单了,银行被房产行业给绑住了,一条船上的蚂蚱
samadm 发表于 01-11 17:26

房价暴跌概率我觉得在中国为0。即便中国只有一亿人口了!

农民佬 回复 samadm 发表于 01-12 00:36

你是卖房的吧?改行吧,现在还不算太晚

惠州熊猫哥 发表于 01-12 09:33

的确要地让不让建,逼着买商品房

eaglezai 回复 samadm 发表于 01-14 09:18

暴跌不跌我不知道,但是国家已经和房产绑住了,上层哪敢轻举妄动。但是房价升幅也确实太离谱了,把国人整体的生产成本都拉高了,实业又只退不增,真正创造物质和外汇的只有实业!!!而不是房产

wentaigen 回复 eaglezai 发表于 01-14 17:42

水泥、钢筋、玻璃、铝材、钢材、PVC、电梯、涂料、瓷砖、电线、灯泡、木材、草坪、绿化、吊车、铲车、挖掘机、打桩机、各种特殊车辆是不是实业?

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扯大炮不经过大脑,咩纸杯均价9000哦,看就滴中介公司,虚高物价
承諾ー羋孑 发表于 01-11 17:57

中介公司叫价,大家就看看吧 侨城中介叫价9999,真晕死

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我一朋友银行上班的和我说,银行也感觉到2019年房地产有危机了
渔人自乐 发表于 01-11 21:23

财政没钱发工资,最直接就是卖地,要想开发商买地就要帮手卖房!然后还是人民买单!

农民佬 发表于 01-12 00:45

银行的决策不能用感觉来形容的,其实他们心如明镜十分确定。你的朋友不应该泄露天机,必竟政府还不允许房价暴跌,但也不能暴涨。理想的状态是维持现状让市场去消化危机,我觉得几乎是不可能的。如果可以办到,这是人类的奇迹!

gdxp 发表于 01-20 13:16

惠东所有银行都不看好房地产,看他们的房产抵押业务就知道,银行完全没兴趣!

美丽大海洋 回复 农民佬 发表于 01-21 13:03

现在实业没点起色,房产升是不可能了,能保不跌,保持个10年,这轮危机就能挺过去。

Mr~ME 发表于 01-21 18:59

房子都要掉价了,你老铁赶紧把房子卖了 租房住    

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谁要你本地人买了?
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我觉得不管多少钱,都有很多人买的起,也有很多人买不起
阿鸡米德 发表于 01-11 19:32

你这话说了的意义是?

阳光下帅锅 回复 阿鸡米德 发表于 01-11 20:10

自己理解

农民佬 发表于 01-12 00:46

有钱人的不买,没钱的买不起

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一年才几百亿GDP,房地产就一百二十亿。这GDP质量...
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本地的难道自己没地皮,自建房多好,我就喜欢自建房,想怎么盖怎么盖,不用挤的死去活来。
放牛的时光 发表于 01-11 21:12

有些人觉得住商品房有档次一点

客行天下 发表于 01-12 09:24

有地皮的建不起,没地皮的买不起,农田又不给建,惠东人民打工工资才那么一丢丢,像鞋厂连社保都没有买,发工资不按月发放,你说现在建的房子一层都要二十多万,一个月不吃不喝不养家糊口就算给存到5000,一年村6万,都要差不多4年才有建一层的本钱,而且没地皮的要买房的话,房价至少也有6000以上吧,一百平,不包装修单房价60万,还是一次性付款,要十年赚60万,要是贷款这辈子就是房奴了,惠东的发展还是要继续努力,待改县成区,老百姓才会上升一个大台阶

惠州熊猫哥 发表于 01-12 09:33

有地皮不给建啊,你敢建拆你的,逼着买商品房

我爱国宴菜 回复 惠州熊猫哥 发表于 01-13 13:04

一周立波秀不是说过一句话嘛……,中国的English的China,拆哪?。哈哈,就不买商品房咋滴?强买强卖?都去租房子住,哈哈

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回不去的乡村!留不下的城市!不单本地人买不起,外地打工者也伤不起,那房子给谁买了??
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看了看58同城。没那么高吧。
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内地县城房价八九千的也不在少数
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不买
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本地人还有人没房?你没,你父母总有吧。
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不思进取,多少钱都买不起,与其抱怨大环境不如改变自己想办法赚钱
gdxp 发表于 01-20 13:20

房地产中介,你好

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和市区差不多…很离谱

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