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【第12届装修日记NO.045】方直星耀丨刚需四房*准备阶段-现场考察

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* 楼主 *   tindy 发表于 01-16 11:03
楼盘名称 方直星耀国际 户型结构 四室两厅
建筑面积 125 ㎡ 使用面积 100 ㎡
装修风格 现代 | 实用 | 简约 包工方式 半包
装修预算 20 万元 开工日期 2019-06-24

  前言:按合同约定,今年六月就可以收楼。为了能顺利装修,从去年夏天购房开始,就开始学习了解、关注各种装修有关知识和活动。先生比较积极,买了几本书,经常逛西子等各类装修论坛,还关注了有关的公众微信号,去万饰城、国安居等实体店现场考察……我比较拖延,眼看交楼在即,才开始扫盲……开这个日记的目的,一是为了做笔记,备忘;二是希望得到各路西子大神的指点;三是分享经验。

—————— 准备阶段直达电梯———————————————————————————————————
一至四、买房、设想、基础知识、各大品牌  (西子大神推荐的一本设计书,继续推荐 )
五、橱柜、衣柜   瓷砖   吊顶    墙面装饰   等材料知识
六、选购预热
(一)大型家电    
(二)硬装  
(三)门、窗  
(四)厨卫五金、卫浴  
(五)开关、灯饰、晾衣架  
七、施工知识     水、防水、木  门窗、泥瓦 吊顶、墙面  墙面加钢丝网  包立管  阳角条  美缝  供排水
八、开始正儿八经的实地考察,第一站:宜家  光辉CBD  万隆建材城


—————— 开工阶段直达电梯———————————————————————————————————
共有10人赞这个帖子, 作者威望 +10
木语惠装饰 : 02-13 10:55 威望 +1
link12 : 02-12 09:09 威望 +1
沃盛泽橱柜 : 02-05 10:58 威望 +1
自装&宋工 : 01-25 10:55 威望 +1
圣家装饰 : 01-24 17:06 威望 +1
胡工 : 01-24 16:51 威望 +1
tindy : 01-24 13:25 威望 +1
居众装饰 :恭喜 01-24 11:24 威望 +1
欧罗丹美全屋定制 : 01-20 16:56 威望 +1
融汇版图地板 : 01-17 15:12 威望 +1
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* 沙发 *   魔方盒子家居 发表于 01-16 14:01
可以多对比对比,走动走动,还是要迈开腿的
半包全包都可以看看,选择适合自己的才重要呢~
tindy 发表于 01-24 13:16

线上线下一起了解

魔方盒子家居 回复 tindy 发表于 01-24 14:04

可以哟~欢迎咨询魔方君~

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* 3楼 *  西小晓 发表于 01-17 08:35
铝合金家具
tindy 发表于 01-17 08:37

资金紧张,只能多争取。欢迎推荐丫~~

西小晓 回复 tindy 发表于 01-17 08:38

哈哈哈,早呀

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* 4楼 *  gzcic 发表于 01-17 10:11
从收楼时间以及户型面积大小推断,你这好像是9栋03的户型啊,我们加过微信的吗邻居
tindy 发表于 01-17 14:18

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恭喜楼主,有时间可以来鹰卫浴了解一下,马桶淋浴房我们这边也有,
tindy 发表于 01-24 13:16

会滴会滴

鹰卫浴 回复 tindy 发表于 01-24 14:52

亲,我的微信1392832541

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* 6楼 *  西小晓 发表于 01-17 11:13
加下小编微信哈,备注装修日记业主
tindy 发表于 01-17 14:20

已添加~

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* 7楼 *  生美橱柜 发表于 01-17 11:19
这功课做的详细咯,花不少心思
tindy 发表于 01-24 13:17

去你家看过橱柜,如果有优惠活动,欢迎通知哟~~

生美橱柜 回复 tindy 发表于 01-24 21:50

什么时候来?开年会有优惠活动

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* 8楼 *  融汇版图地板 发表于 01-17 15:14
时间还早,可以有充足的时间做好前期准备工作,前期多用心后期少操心
tindy 发表于 01-17 15:18

希望如此~~现在也比较有空,整好看看市场。

融汇版图地板 回复 tindy 发表于 01-17 15:31

一定会的,话说机会都是留给有准备的人

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* 9楼 *  tindy 发表于 01-17 15:17
  一、买房
  常住人口:老人,小孩,先生和我
  考虑因素:中大型小区(有比较安全的老人、小孩活动场所),必须四房以上,附近有幼儿园、公立小学(尽量选好一点的),电梯房(有老人,楼梯不方便),不靠主干道路边(环境太吵),拒绝顶层和西照(太热,不能接受),不看别墅(买不起),要么我单位附近(江北,骑自行车十五分钟左右),要么先生和我单位的中间(河南岸范围),要么靠近我父母(有时候可以帮忙)。

   选方直星耀原因:一是中大型小区(电梯房)符合老人、小孩活动需求,二是四房两厅符合居住需求,三是有幼儿园(虽然比较贵),有公立小学,附近有规划的初中(十年以后的事,问题应该不大),四是旁边有金山湖公园,距三环天虹、港惠综合商城车程十五分钟。
   注:不考虑我单位附近,一是先生和我两人的单位距离太远,二是我单位附近没有特别好的公立小学,三是房价不低。
   不考虑我父母附近,一是距离公立小学较远(主要原因),二是周边比较好的楼盘少,房价没优势,三是交通严重拥堵,短期内难以改善。  

   二、设想
   房子实际面积比较小,但居住时间长,重点有小孩,物品应该会比较多多多。。。。。。如何兼顾收纳(二八原则)、时尚、便利,又方便保洁?  

  三、基础知识(扫盲)
  1、工序:主体改拆——水电——管道处理——防水——贴砖(地漏、瓷砖、卫生间门)——(尺寸已量)木工——油工——铝扣板、卫浴、开关面板、灯具、柜类(大概)、门——保洁——家具、家电——软装
  备注:先封阳台后铺砖
  2、玄关。
  房子大的,可以搞个落差设计。
  鞋柜,深度350mm,层板标准间距160mm,可活动层板,鞋凳高450mm(靠门),鞋柜底部两、三层侧设计敞高400mm。尽量选择靠房间这边,当作该房间的墙(原墙要拆),要求加钢结构。
  开关,玄关灯、客厅。  
  3、厨房。
  按照“取食材——清洗——处理——烹饪”的顺序安排,如冰箱——水槽——切菜台——燃气灶。U型布局,水槽旁沥水区至少300mm,切菜处理区至少600mm,盛菜区至少300mm。
   常用的烹饪厨具吊挂在吊柜下方。注意预留洗碗布、抹布悬挂位置。
   可抽拉式龙头。
   凉霸。
   吊柜深度350mm,底高1550-1600mm,平开门,放置轻物品,方便拿取。灶台深度600mm,高身高/2+50。高低柜台,低80mm。把手不要容易挂到袖子,注意湿、油手。碗、锅用拉篮,其他不用。油烟机上方吊柜,太热;冰箱上方吊柜,太高。预设滴水凹槽?
   龙头要大、易清洗,最好手臂推合。
   燃气灶、热水器分阀门,方便检修。
   橱柜门封用ABS或者铝,耐用,封边要统一色调。
   操作区局部照明,吊柜底灯、水槽灯。感应开关。
   插座(冰箱、排气扇、油烟机/集成灶、蒸箱、洗碗机、烤箱、电饭煲、水煲等),预留1-2个
   开关,主照明,凉霸。  
   4、卫生间。
   防水,墙面2遍,地面3遍,闭水测试至少24小时。
   干湿分离,湿区基本长1800mm,马桶加沐浴。
   淋浴舒适距离边长至少900mm,门要外开或者推拉门(可以考虑三折推拉门),方便救助。钢化玻璃,有CCC认证,贴防爆膜,平开至少10mm,无柜拉门至少8mm,有柜至少6mm。淋浴排水采用四周凹槽20mm+双地漏。(主卫可以考虑)
   浴霸,注意与淋浴区的距离,避免直接吹风。
   预留职能马桶盖电位,距地300mm,防溅水。
   感应夜灯?墙面嵌入式(防水)
   阅读灯,安装在马桶前方300mm。
   手纸盒理想距离马桶300mm,高度900mm。
   是否安装马桶喷枪?(马桶入水三通)
   干区顶灯,在水盆正上方天花板,可以安装镜前灯。
   一体式洗手盆。
   镜箱长1000mm,高950mm,深度170mm,距离龙头300mm,两边可视收纳,比例20%,放常用物品。(人镜距离尽量控制在380mm)
   水盆柜子至少900mm宽,深度550mm,高度820mm(?是否与灶台一样高度)。尽量选择抽屉收纳。可设计悬空,墙排水。
   是否考虑超薄收纳柜,厚度至少200mm,必须注意防水。
   插座(排气扇、浴霸、电吹风),预留1个
   开关,主灯、排气扇、浴霸、镜前灯
   5、餐厅。
   餐桌与墙距离,注意预留活动空间,至少900mm。
   餐边柜,深度至少400mm,顺手,与餐桌紧临,考虑与餐桌直接相连?餐边柜灯(嵌入或外置)?
   吊灯,距离桌子650mm,半透光灯罩,餐桌正上方。
   开关,餐厅灯。
   6、客厅。
   电视柜,超薄深度260mm,以视线高度选择藏露(眼不见为净),插座区至少5个,配置USB插口。
   吊顶。
   吊扇灯?简洁灯槽?读书灯?待定。
   插座,落地灯、落地扇、收集,预留1个
   开关,主灯、吊扇、灯槽、过道。
   7、卧室。
   衣柜深度600mm,女士最高1500mm,男士最高1350mm。增加感应灯。主卧争取搞个衣帽间?
   书桌,高690mm,深度450-600mm;上方书柜距离地面1500mm,深度270mm,每格高330mm。
   书柜深度300mm,侧板钉32mm排孔,可以任意调节。
   考虑构造“凹位”,改动门位置,在门后安装柜子?
   儿童衣柜设计“任意撑”,可调节挂衣杆。
   天花板不设主灯?待定。局部照明,小夜灯(靠地面),床头摇臂阅读灯。
   插座,空调、床头灯、电视机、手机充电、台灯、风扇、电脑?预留1-2个
   开关,主灯。
   8、电。每条线间隔2cm,强弱分开,转弯135度,方便检修。1.5平灯具、开关,2.5平插座、支线,4平主线、空调。
   9、水。预留净水器、热水器、马桶、洗手盘、拖把池、洗衣机、沐浴等。
   10、砖。
   墙面,可用微晶石,尽量薄一点。厨卫可以抛光砖。
   地板,可选全抛釉。厨卫可以仿古砖,防滑。
   踢脚线,石材或者铝合金。6.6-7cm。
   11、衣柜、餐边柜、电视柜等。考虑用铝合金? 
   12、木,环保等级至少E1级,多层实木(重量、封边)。
   13、油漆,15内不要过度通风,慢慢干,预防开裂。
   14、阳台。
   洗衣机、洗手盆、吊柜,层架放置洗涤用品,拖把池,可能放置空气能储水罐。拖把、扫把、抹布全部悬挂。
   晾衣架。地面抬高避免积水。
   一用多龙头或者安装两个龙头。
   插座,洗衣机、烘干机,预留1个。
   开关:吸顶灯。

       四、各大品牌(初步了解)最近发现一个好地方,信息比较全,预计会在这榜上有名的品牌里选择。有种钞票严重不够的感觉。。。分享给大家参考【十大品牌网China-10】→十大品牌排行网_品牌十大门户网  https://www.china-10.com/  
  1、装修公司:皇家装饰  高工品位  铭豪装饰等等(参考第11届装修日记。挑选原则:成立时间三年以上,投诉少,口碑好优先,近两年有投诉的基本不考虑)
  2、水、电:伟星水管  联塑线管  芬驰水管  富社电线  广东电缆  施耐德强电箱  西门子 罗格朗弱电箱  德力西
  3、瓷砖:马可波罗 蒙地卡罗/康拓  冠珠 东鹏  蒙娜丽莎  箭牌  新中源  欧神诺 玛特石材  南粤石材  楼兰  鑫邦石材  地脚线:骏程  
    4、防水:东方雨虹防水  深圳黑豹  汉高百得、西卡、德高、韦伯
  5、油漆:大匠腻子粉  立邦  德高  芬琳油漆  福乐阁  立邦
  6、美缝剂:皇室冠军、德高
  7、地固、墙固:西牛
  8、白乳胶:龙马
  9、罗浮山水泥  青琼
  10、天花、门窗:盛发天花  强哥窗花  盛宇  门博士   新帝豪门窗(盛宇门、和悦万佳门窗) 福临门  盼盼  广惠门窗 tata木门  新豪轩  安格尔  
  11、定制柜:容声橱柜  威万事  瑷佳橱柜  生美橱柜 欧派  皮阿诺  帝森  索菲亚  伊德雅  泓朝贵族  汉尼斯木柜  贝达  深辉伟业 好弗莱  好莱客 
  12、插座、开关、灯饰:德力西开关、插座  欧普  西门子  公牛  摩灯  雷士照明   飞利浦  龙山灯饰  
  13、森歌集成灶 
  14、卫浴:卡贝厨房水槽  九牧龙头  苏泊尔水槽  东鹏洁具、潜水艇地漏、角阀、下水器、水嘴、箭牌龙头、淋浴  欧美特卫浴  鹰卫浴  家乐园卫浴  恒洁  法恩莎  惠达 鹰牌
  15、大型家电:格力空调  容声冰箱  西门子  美的厨电  老板厨电、方太  小天鹅洗衣机  史密斯热水器 华帝 樱花  万和  大金  三菱  日立  东芝  万家乐 帅康  松下  海尔  LG  TCL  
  16、好太太晾衣架
  17、家具:华源轩  杰希  宜家
  18、窗帘:佰丝特  红磨坊  帘创优家  蝶依斓
  19、床垫:海马  慕思  舒达  宜家  雅兰  梦百合
  20、净水器:3M  美的  沁园  安吉尔  史密斯
西小晓 发表于 01-21 10:39

做足了功课呀

tindy 发表于 01-21 11:29

隔行如隔山,信息量太大哇~~~感觉要迷路了。。。

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* 10楼 *  居众装饰 发表于 01-18 14:36
tindy 发表于 01-24 13:18

谢谢

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* 11楼 *  泰成装饰 发表于 01-18 14:37
有想法,很详细。坐等大神佳作。
tindy 发表于 01-24 13:19

顺顺利利就好

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* 12楼 *  高工品味 发表于 01-18 16:54
tindy 发表于 01-24 13:19

谢谢

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楼主做足了功课,多多更新哦!
也可以了解下木地板,房间首选
tindy 发表于 01-24 13:20

确实还要多了解……

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* 14楼 *  伊德雅衣柜 发表于 01-19 10:53
楼主考虑的很详细
期待开工
伊德雅前来报到,主营多层实木,环保等级E1级,13288186186,可微信了解
tindy 发表于 01-24 13:22

趁着现在有空,多学点,接下来就是实地挑选咯~~

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* 15楼 *  伊德雅衣柜 发表于 01-19 10:54

tindy 发表于 01-24 13:22

谢谢

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* 16楼 *  伊德雅衣柜 发表于 01-19 10:54
伊德雅前来报到,有问题可以咨询我,13288186186
tindy 发表于 01-24 13:22

好的,谢谢

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功课足
tindy 发表于 01-24 13:22

谢谢

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* 18楼 *  铭壕装饰 发表于 01-20 11:45
点到我的名了吗
tindy 发表于 01-24 13:24

改天抽空去您家坐坐,望您大力支持

铭壕装饰 回复 tindy 发表于 01-24 16:23

敞开大门欢迎您

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恭喜恭喜!祝楼主装修顺利!华源轩绿色家具报到15816406628咨询
谢谢楼主首选华源轩绿色家具
tindy 发表于 01-24 13:24

谢谢~~

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* 20楼 *  好弗莱衣柜 发表于 01-21 11:07
以前肯定是个认真做功课的好学生
tindy 发表于 01-24 13:25

谢谢~努力活到老学到老

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