发布帖子 回 复
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:9897 |   回复:13

[交流问答] 买房不验房?后续纠纷自己扛!(小编出镜讲述验房流程)

  • 等级:西子小编
  • 帖子:3062
  • 威望:6162
  • 注册:2015-01-29
* 楼主 *   西小谏 发表于 01-21 09:53

无论你装修或不装修

验房就在那里

这一步流程从你买了房之后

注定你躲不过


说起收楼验房,对于大部分业主来说,都是丈二和尚摸不着头脑。都说验房重要,但验房究竟是什么呢?


疑问.gif


我们来看一下书面解释:验房,是对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。


其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近、可操作的部分)的当前状况进行评估,发现明显的问题,提出维修或改进意见 。


103.png


看了是不是还是一头雾水?别慌,今天小编带来一个视频,告诉你验房究竟是怎么一回事?



小编在文章最后给需要验房的大家准备了福利,想知道是什么?那就一定要看到最后哦~



我们随机选择了一个网友提供的毛坯房,结合实际案例来给大家讲讲毛坯房验房究竟怎么验。


验房流程


首先,我们得有一个设备齐全的验房工具箱。


image.png


那么验房的大幕正式拉开,我们先来看看大门是否损坏以及大门是否有缺角或者裂缝,检查过程中发现大门门锁有点问题,如果业主要保留这个门,就需要去换一个锁芯啦~


image.png


空鼓,想必是大家在准备装修时听得最多的词了。检查墙面和卫生间沉箱空鼓,是验房必不可缺的一项,这些都是毛坯常见的一些问题。


106.png


检查完空鼓之后,我们还要检查墙体是否垂直,墙面有没有歪斜等,如果墙体不垂直,会影响后期安装橱柜或者摆放家居。


image.png


检查了墙体垂直度,我们要用电子尺测量房子的层高


image.png


门窗检查是验房必不可少的部分,阳台推拉门我们要检查是否合拢不透风,隔音效果怎么样?窗的开合度是否顺畅?玻璃是不是钢化玻璃等细节。


108.png


除此外厨房的通风管道也需要检查哦~


image.png


这些就是我们验房的大致流程啦~由于篇幅问题,更多验房细节小编就不一一讲述了。


现在明白验房为什么重要了吗?隐蔽工程这些问题往往是看不出来的,都需要用专业验房工具。


拍掌.gif


这里讲的只是毛坯房的验收流程,除此外装修完工后也有各个项目的验收,每个项目又包含很多个小项目,一般最容易看出问题的地方是地砖和瓷砖的空鼓、腻子、乳胶漆流坠等情况。


讲了这么多,验房你搞懂了吗?如果不懂没关系,接下来是福利放送时间。众所周知,买房是人生大事,而房屋质量问题更是不容忽视!


西柚福利验房名额限量抢


为帮大家排忧解难,西子家居专业验房团队,为大家的新房进行全方面的质量排查,让大家轻松交房,安心装修!


现在填写表单预定#西柚验房团#,你就可以享有以下这些服务。


购买西柚验房团你可以得到



详情可以加小编微信报暗号“收楼验房”咨询!另外,验房要提前一周预约哦~验房时间优先周一至周五。



如果你不想装修时花大价钱整改

如果你不想装完入住后捶胸顿足

如果你不想装完后后悔

一定要将隐患在装修收楼时解决

所以,还等什么呢?

名额有限!抓紧抢购哦!


小编验房意在帮助网友做房屋自检发现问题,检验结果还以专业机构提供具有法律效力的报告为准。


编辑 | 张胜男


共有8人赞这个帖子, 作者威望 +8
多幸运 : 前天 19:14 威望 +1
你说往事只能回味 : 前天 17:34 威望 +1
lv吕先生 : 前天 16:53 威望 +1
立秋86 : 前天 14:41 威望 +1
豪仔999 : 前天 14:19 威望 +1
永远喜欢伱 : 前天 14:05 威望 +1
shanghai888 : 前天 11:22 威望 +1
电容哥 : 01-21 22:37 威望 +1
  • 等级:星级商家
  • 帖子:290
  • 威望:733
  • 注册:2014-03-07
好福利
  • 等级:星级商家
  • 帖子:9297
  • 威望:14083
  • 注册:2005-06-08
* 3楼 *  高工品味 发表于 01-21 17:45
  • 等级:星级商家
  • 帖子:2105
  • 威望:2666
  • 注册:2017-05-12
* 4楼 *  魔方盒子家居 发表于 前天 10:35
  • 等级:青蜂侠(Lev.9)
  • 帖子:249
  • 威望:1266
  • 注册:2018-04-24
术业有专攻,不是每个人都是专家的。多听听以经买了房的邻居的意见,是否值得购买了,千万不要听中介机构的人说!如何如何好,眼见为实呵。
  • 等级:蜘蛛侠(Lev.8)
  • 帖子:230
  • 威望:1183
  • 注册:2016-10-04
老实讲:百分之九十九都会有空鼓,就看面积大不大而已
小萌妹 发表于 前天 12:21

对哦,所以如果数量多且面积大,就要注意了

骑着猪泡妞 回复 小萌妹 发表于 前天 12:24

小萌妹有多萌

我也来说说
  • 等级:蝙蝠侠(Lev.7)
  • 帖子:438
  • 威望:818
  • 注册:2018-07-12
  • 等级:星级商家
  • 帖子:12702
  • 威望:18204
  • 注册:2013-05-03
* 8楼 *  泰成装饰 发表于 前天 16:59
  • 等级:侠之大者(Lev.5)
  • 帖子:473
  • 威望:535
  • 注册:2017-04-19
这个好
  • 等级:星级商家
  • 帖子:219
  • 威望:242
  • 注册:2018-11-01
* 10楼 *  圣家装饰 发表于 昨天 09:22
棒棒哒
  • 等级:论坛游侠(Lev.2)
  • 帖子:228
  • 威望:253
  • 注册:2016-05-25
* 11楼 *  wmj小朋友 发表于 昨天 09:34
这个好
  • 等级:蜘蛛侠(Lev.8)
  • 帖子:361
  • 威望:1008
  • 注册:2018-06-07

登录  |  注册