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惠州全面取消落户限制!当人口骤增,你觉得惠州能留住人吗?

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* 楼主 *   西小荒 发表于 04-15 09:28

一则通知下来,激起万千涟漪。


4月8日,国家发展改革委官网发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《通知》)的通知。


通知指出,要继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。




这也意味着,珠三角城市群中的珠海、惠州、江门、肇庆或将全面取消落户限制。广州、深圳、佛山、东莞将调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。



毋庸置疑,这一政策的出台,将直接引发各大城市上演人口争夺大战。


各城市“抢人大战”即将拉开序幕


据了解,全国目前严格控制户籍的超大城市,只有京沪。但是由于全国其他超大城市和特大城市掀起给钱给房直接入户(给房租补贴、给低价商品房)人才大战,京沪也面临全国人才争夺的巨大压力。


与此同时,深圳和广州正在迅猛吸引大学生入户,至于武汉、西安、杭州、南京、长沙、成都、沈阳等城市也在全国实施对大学生的争夺大战,“抢人大战”一触即发。



人是城市发展的核心,是每个城市不可或缺的劳动力与消费力,能够为城市带来财力、地力、活力。


当一个城市的劳动年龄人口占总人口比重较大,抚养率比较低,为经济发展创造了有利的人口条件时,整个城市的经济都将呈高储蓄、高投资和高增长的局面。简单来说,有了劳动力,城市就有了快速发展的基础,“人口红利”给城市带来的经济效益是不可估量的。


西安就是一个典型的例子。


落户限制放松,西安发生巨变


在西安人的记忆中,似乎从十年前开始,这座城市就没有发生过什么大的变化了。根据西安统计局的数据,西安房价仅在2010年由前一年的4710元上升到5992元,此后一直到2016年始终增长缓慢。


由于早年西安在计划经济时代被赋予了军工、重工、科研的职能,以国有企业、事业单位、以及政府部门为主。而这些单位会为职工提供福利分房,这也导致了许多家庭都拥有两套房,对于房子的需求并不旺盛,再加上西安常住人口在过去多年稳定在850万左右的水平,许多西安人感觉房价已停滞不前好几年。


这一现状,在2017年1月西安市政府发布落户新政后被彻底打破,仅一年,西安人口暴涨20万。2018年初,西安再度放宽落户要求,西安户籍人口增长再次加速。骤增的人口使西安发生了翻天覆地的变化。



四年间,西安房价从6000元/㎡涨至12500元/㎡,成倍的增长速度让所有人都咋了舌。而房价仅是西安在过去四年内所经历变化中的其中一个方面,基本上西安人每一处的生活似乎都与以往有所不同。物价、城市管理、教育、医疗......所有改变都影响着西安人的日常生活。


值得一提的是,2016年,西安GDP仅6257.18亿元,而到了2018年,西安的GDP已涨至8349.86亿元,进入全国20强。


“人口红利”给西安带来的经济效益无疑是巨大的。那么对于同是二三线城市的惠州来说,全面取消落户限制将给城市带来什么样的变化呢?


全面取消落户限制,惠州或迎来大变化


按照《广东省人口发展规划(2017-2030年)》城市等级划分,惠州属于Ⅱ型大城市的规划范畴。据了解,2018年末惠州全市常住人口为483万人,其中城区(市辖区)常住人口在250万人左右。根据此次规定,接下来惠州将全面取消落户限制。


根据惠州统计年鉴的数据显示,在这几年间,惠州平均每年新增人口不足9万人。相信生活在惠州的人们都能感觉到,惠州近年来人口增长的速度与珠三角其他城市相比并不算快。而此次全面取消落户限制对于惠州来说无疑是一个重大机遇,大量涌入的人口将为惠州带来巨大的改变。



在实体经济不算发达的惠州,当人口集聚,势必会产生消费力,刺激惠州经济增长是必然的结果。


而此次落户政策的调整,也相当于变相松绑了楼市限购,对惠州楼市的发展起着关键性的作用。目前惠州房地产市场处于供需平稳状态,短时间内流入的大量人口或将对区域房价带来一定影响。


此外,自近年来深圳东进战略规划出炉后,深圳通往惠州的地铁修建一直牵动着所有惠州市民的心。有市民曾在惠州市人民政府网络问政中提问:惠州地铁14号线是否会取消。


对此,惠州市发改委答复:根据《国务院办公厅〈关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见〉》(国办发〔2018〕52号)规定,建设地铁的城市必须具备3项硬性指标:


1、一般公共财政预算收入在300亿元以上;

2、地区生产总值在3000亿元以上;

3、市区常住人口在300万人以上。


我市前两项指标都没问题,而市区常住人口约250万左右,未达要求,尚不具备申报建设地铁条件。



(惠州市人民政府网络问政)


若惠州全面取消落户限制,那么涌入的人口或将在短期内达到300万人以上。如此一来,修建地铁14号线的条件已全部符合。城市发展,交通先行,地铁14号线的开通对于惠州的影响相信不用多说大家也明白。


当然,在人口集聚过程中,虽然城市的经济可以实现快速增长,但人口的集聚也为城市带来了巨大挑战,住房、医疗、教育、城市管理等方面是当下急需解决的问题,同时也成了惠州能否留住人的关键。


当人口骤增后,惠州能留住人吗?


除了需要解决最基本的住房问题与交通拥堵问题外,我们会发现惠州在教育方面存在较大的短缺。据了解,惠州城区目前落户的群体大多是以孩子的教育为主。随着常住人口的增加,城区的教育资源已逐渐满足不了他们的需求,如不尽快完善教育资源,对居住者的影响非常大。


此次,《通知》中提出,将推进常住人口基本公共服务全覆盖。这也意味着,伴随着全面取消落户限制政策的实施,惠州在教育、医疗、社保、住房方面都将逐步扩大,满足城市常住人口的需求。如此一来,城市公共服务问题基本得到解决。



纵观落户新政下的大城市,平心而论,惠州具备的优势并不明显。譬如深圳、广州等周边城市,对于人才落户都有着现金补贴、公租房、教育等多个方面的福利,惠州在这一块上面仍有着很大的改善空间。


另外,值得注意的一点是,目前惠州就业市场严峻,即便涌入大量人口,没有新政策为惠州创造更多有利的就业条件,最终这些人口将有可能被临近大城市所接纳。


你觉得全面取消落户限制对于惠州的影响大吗?

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共有17人赞这个帖子, 作者威望 +17
葳蕤雨林 : 04-18 22:33 威望 +1
罗密欧与朱丽叶 : 04-17 11:07 威望 +1
太平日子 :下一步肯定还会出台一些政策,就是不知道是什么罢了 04-16 23:12 威望 +1
po :再不抢人,以后更难抢了。 04-16 19:20 威望 +1
王代明 : 04-16 14:49 威望 +1
年长的人 : 04-16 07:27 威望 +1
GHZ001 : 04-16 05:52 威望 +1
鳄湖丰山路一号 : 04-15 21:40 威望 +1
佐安 : 04-15 20:51 威望 +1
leo1988 : 04-15 20:39 威望 +1
徐冬 : 04-15 20:19 威望 +1
六臂伽罗 : 04-15 20:08 威望 +1
我是帅锅锅 : 04-15 20:06 威望 +1
: 04-15 20:04 威望 +1
惠州入户 : 04-15 20:03 威望 +1
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惠州入户 发表于 04-15 20:05

我也可以分析

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然并卵,惠州好多人都去广深找工作,不流出都算不错了。
西小荒 发表于 04-15 10:16

所以也是希望惠州有新的政策下来 大力发展实体经济 引入更多大企业

剁椒鲸鱼头 回复 西小荒 发表于 04-15 20:13

还引进大企业?现有的几个大企业都快留不住啦!像什么索尼,三星 TCL等等都准备转移越南印度等低成本地区了,真等他们一走,仲恺惠环乃至整个惠州的二级三级下属加工供应商要倒一大片,失业潮即将来临……

乘风fly 回复 剁椒鲸鱼头 发表于 04-15 21:04

然而神奇的是仲恺的gdp增速不是一般的快啊!

LYPK 回复 乘风fly 发表于 04-15 21:43

卖房地产就够了

uncle 发表于 04-16 00:47

对,惠州很多人去广深找工作,可是也有很多外来的人口来惠州工作

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* 4楼 *  wuzhaozi 发表于 04-15 10:17
不看好,谨慎入市吧
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* 5楼 *  donnyqq 发表于 04-15 10:18
没什么用吧
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当然可以。。。惠州的山 惠州的水。。。都是让人离不开的。。。
西小荒 发表于 04-15 10:28

惠州入户 发表于 04-15 20:06

其实大家入户大部分都是为了小孩读书方便

龙游江南 发表于 04-16 11:26

惠州能留住人,但留不住人才,楼主懂了吗

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* 7楼 *  我是曾先生 发表于 04-15 10:26
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
西小荒 发表于 04-15 10:28

惠州前景还是很明朗的

我是曾先生 回复 西小荒 发表于 04-15 11:20

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

龙游江南 发表于 04-16 11:27

山东的贫富差距要比广东小很多,收入不比广东差,交通网比广东好多了

我是曾先生 回复 龙游江南 发表于 04-16 12:10

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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* 8楼 *  sinone 发表于 04-15 10:40
没有户口,小孩上学是个麻烦事。
西小荒 发表于 04-15 11:32

希望落户新政尽快落实到惠州

龙游江南 发表于 04-16 11:29

即使没房子,单位能接收户口,孩子上学不是问题,

sinone 发表于 04-16 13:53

那你是没有读懂入学条件啊,稍好点的小学都要提供房产证的。

清风888888 发表于 05-14 13:55

我们公司有这块业务 在淡水诚杰壹中心1406 七天就可以入户 只要小孩十八周岁以内 可以私信我 有这两天做成的案例

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* 9楼 *  优购电影票 发表于 04-15 11:00
没有户口,小孩上学是个麻烦事。
清风888888 发表于 05-14 13:56

对啊 我们公司有这块业务可以帮你 今年九月份就要开学了 我们可以帮你快速办好

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想留人必须加大就业,惠州工厂少之又少!
西小荒 发表于 04-15 11:32

是的没错 惠州就业市场并没有太大优势

每天一万步 回复 西小荒 发表于 04-15 12:59

我朋友的工厂想从东莞搬惠州来,无奈惠州地皮太贵只能考虑河源

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* 11楼 *  RCXAXM 发表于 04-15 11:08
谁知道现在惠州上户要什么条件啊
西小荒 发表于 04-15 11:42

入户的方式主要有三种:引进人才入户、稳定居住地就业入户(居转户)、家庭团聚入户。如想了解具体入户要求可添加小编微信hzmfang

乘风fly 回复 西小荒 发表于 04-15 21:07

稳定居住地是怎么样呢?租房子算不算?如果算,落户下来户口地址是哪里?能不能就近入读公立学校?

清风888888 发表于 05-14 13:56

我们公司有涉及这块业务 我们这只要你四十五周岁以内都可以帮你 想了解可以私信我发这两天做成的案例给你

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* 12楼 *  黯淡兰花 发表于 04-15 11:09
没有户口,小孩上学是个麻烦事
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* 13楼 *  RCXAXM 发表于 04-15 11:10
是不是没社保也能上户了?
西小荒 发表于 04-15 11:44

落户新政还未落实到惠州,待落实后才可以

葳蕤雨林 回复 西小荒 发表于 04-18 22:36

希望新政出來后,樓主再發新貼吧!

清风888888 发表于 05-14 13:56

是的 我们公司可以帮到你

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* 14楼 *  黑咪1 发表于 04-15 11:25
与此同时,请加强治安管理,确保不会像10年前,市区一再出现抢劫事件。人口骤增带来的不是经济腾飞,而是犯罪事件增加。更不会像20年前广州回来的亲戚朋友问的第一句是:你们的惠州治安管理如何
hamburge 发表于 04-15 14:30

广州的问惠州治安如何?20年前广州治安全国最差。。。

昵昵520 发表于 04-15 17:15

惠州的治安不好,买的电动车几天被偷了

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* 15楼 *  cjp6709 发表于 04-15 11:38
昨天听了一段收音机,说楼市越是没什么前途和利润空间的城市就越是放开了不限购,比如东三省,比如西北
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落户有什么用,政策不对落户下来担惊受怕
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* 17楼 *  刘哥明 发表于 04-15 11:49
身份证+户口簿,即可入户,入在村里面
智慧牙1934 发表于 04-15 15:46

无房的落城镇集体户,想入农村户口那是难上加难

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很难留住人,旁边城市的竞争力明显优于惠州,另外,工作在惠州后面选择的机会也比其他差不少。工作,生活缺一不可!还需要更多的机会提供给外来人员及计划留下来的人。
龙游江南 发表于 04-16 11:32

惠州就是喜欢装牛,一副我不差人才,爱来不来的样子,呵呵

葳蕤雨林 回复 龙游江南 发表于 04-18 22:37

之前吸引人落戶的條件太苛刻了,導致這幾年落戶的人沒有超過5萬人/年,去年才2000人入戶。

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