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无人问津!博罗15852㎡商住地惨遭流拍,起始楼面价约1744.7元/㎡

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* 楼主 *   西小边 发表于 05-21 10:12
  


今天,博罗再次迎来土地拍卖,这是博罗本月唯一一宗拍卖的商住地,最终以流拍收场,这是本月第一宗流拍的地块。



今日拍卖的地块是一宗商住地,起拍价为9680万元,起始楼面价约1744.7元/㎡




这次拍出的地块位于博罗县龙华镇龙华村新屋、文明、下边一、下边二经济合作社竹高夫(土名)地段,挂牌编号为2018(储备)15号,是一宗商服和住宅用地。

小编从惠州市公共资源交易中心获悉,该地块占地面积为15852㎡,容积率介于1.0-3.5之间,最大建面可达55482㎡,其中商业建筑面积比例≤20%,配套设施建筑面积≥300㎡。




从公告中可知,该土地使用权出让年期为商服40年、住宅70年。

此外,绿化率要求≥30%,建筑密度不得超过30%,建筑高度小于100米。




该地块已具备五通一平的开发条件,龙城大道和Y590位于地块两侧,竞得人开发投资总额不少于2.7亿元。

从现状图来看,地块非常平整,但是周边以自建房为主,配套还有待完善。





相较于月初大亚湾较为热门的土地拍卖,博罗本月土拍明显遇冷。

博罗该宗地块所在片区处于发展初始阶段, 配套不完善,各方面优势欠佳,或许这是没有房企竞拍的主要原因。

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共有3人赞这个帖子, 作者威望 +3
梅朵啊 : 06-06 13:06 威望 +1
横财神 : 05-23 22:37 威望 +1
道声汽车音响 : 05-21 11:10 威望 +1
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* 沙发 *   粽子哥 发表于 05-21 10:14
龙华镇太远啦
西小边 发表于 05-21 15:36

慢慢发展吧

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偏了点
西小边 发表于 05-21 15:36

先修路,再慢慢发展吧

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又远又贵
西小边 发表于 05-21 15:37

在老百姓心中似乎就没有便宜的房子

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镇上就2个盘,一个建好好几年,好像已经卖完。一个在建着,还没建好,已经卖光了,都在镇政府旁边
西小边 发表于 05-21 11:08

还是有待发展哦

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* 7楼 *  哈哈就哈哈 发表于 05-21 10:57
周边啥都没有,而且还有工厂,明显的工业区,买来吸废气吗
西小边 发表于 05-21 11:07

看来流拍不是没道理的

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是啊
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博罗疯了,长宁房价都撵上石湾园洲了。
大龙溪 发表于 05-21 12:30

全是山。长宁房价2-3千合理

张天顶 回复 大龙溪 发表于 05-21 12:49

多山空气好

hamburge 发表于 05-21 13:00

高铁站是卖点呗

显岗仔 发表于 05-22 09:00

主要人家是5A地区,口 无工业镇,养生地区

给我顶住 回复 大龙溪 发表于 05-22 17:32

坏就坏在那座山

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卖几百还差不多,龙华发展的不好,这块地位置又差
西小边 发表于 05-21 15:38

几百块的房子恐怕在梦里才能买到吧

hamburge 回复 西小边 发表于 05-21 15:56

这么偏的地方楼面地价1700多才是在梦里。石湾、县城的楼面地价才2000左右。

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跟我没半毛钱关系
西小边 发表于 05-21 15:39

房地产拉动惠州GDP,还为国家纳了税,促进城市发展,怎么就没关系了?

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修好了高铁深圳人会过去住的
西小边 发表于 05-21 15:39

各大楼盘都在打着深圳的主意

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博罗楼盘负面新闻太多,深圳客户听到都会心慌慌!
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美国是世界的霸主,深圳是弯曲的主宰
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* 16楼 *  ganluliang 发表于 05-21 16:50
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美国为什么那么怕华为
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* 19楼 *  于无声处 发表于 05-22 08:53
好事一桩
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外来人口太少吧,市场不看好。

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