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阅读:9264 |   回复:30

请问惠州那个区的房子值得入手?惠阳 大亚湾 惠城 惠东

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* 楼主 *   西柚_Pfz69 发表于 05-21 15:36
想在惠州买套房子作为投资,现在家里有房子住,手上刚好有点现金,想着通货膨胀钱越放越不值钱,做投资理财产品大多不靠谱,就想着买套房子。然后装修后出租出去,想问问那个区比较值得入手?
共有2人赞这个帖子, 作者威望 +2
清芒 : 06-18 16:10 威望 +1
无言之声 : 05-23 13:16 威望 +1
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* 沙发 *   玲玲小姐姐 发表于 05-21 15:54
个人觉得惠阳还行,好多公司不包住的都是需要租房,个人只是猜测哦
西柚_Pfz69 发表于 05-21 16:17

淡水?

玲玲小姐姐 回复 西柚_Pfz69 发表于 05-21 16:43

对呀,不然就是大亚湾,我现在租的那里人家老板说整栋楼都租满了,可以临时租也可以长期租的

西柚_Pfz69 回复 玲玲小姐姐 发表于 05-22 09:10

租金多少?

玲玲小姐姐 回复 西柚_Pfz69 发表于 05-22 09:29

五百多

西柚_Pfz69 回复 玲玲小姐姐 发表于 05-22 09:31

你租的是自建房吧,有空调热水的500很便宜啦。

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投资的话,一般买来就想出租吧?那就惠阳区政府的和万达附近的好租吧,有些也是个投资
西柚_Pfz69 发表于 05-22 08:45

这两个地方租金好低呀

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* 4楼 *  legendary 发表于 05-22 08:03
当然是惠城啦
西柚_Pfz69 发表于 05-22 08:43

惠城房价没有惠阳高

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当然是惠城区了,那里才是惠州中心
西柚_Pfz69 发表于 05-22 08:44

惠城区人口好像没有惠阳多,房价也比惠阳低点

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* 6楼 *  goldenboy 发表于 05-22 09:53
惠州老城区的房子有学校支撑
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* 7楼 *  小古、 发表于 05-22 10:12
惠阳以及大亚湾区的,可以考虑下周边多工业区的地方或者写字楼多的地方...
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自己住就惠城中心地带 要兼顾就来淡水
西柚_Pfz69 发表于 05-22 15:40

自己不住的

泽野弘之 回复 西柚_Pfz69 发表于 05-22 17:14

那就越靠近深圳越好 也就是淡水和西区

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投资,首选临深。
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楼主不自住的话自己算房贷和出租收益,就大家说的惠阳城区和大亚湾临深片区,现在5年内新小区带装修三房出租2000-3000元每个月,不考虑政府房价调控因素也就是房价不涨的话可以算一下多少年可以回本。

再一个可以看看二手房交易市场怎么样,目前惠阳大亚湾二手房很难卖,存量大而新楼盘多。中介介绍新楼盘比卖二手房简单容易得多,所以二手房市场很低迷,很多小区越来越多挂着急售字样的房子。
西柚_Pfz69 发表于 05-23 10:23

分析的很透彻,这点我也考虑到了。打算买个二手的吧。

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大亚湾,近深圳,靠海边,地理位置优越适合居住,我不是中介我只是说出我的看法。
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* 12楼 *  普世 发表于 05-26 10:32
惠阳的发展一定会超过惠城区
清芒 发表于 05-26 10:48

真不一定,惠城再怎么说是惠州中心,可以集中力量发展,惠阳不可以,惠阳现在都快被大亚湾超越了。

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大亚湾和惠城,仲恺,你按这个顺序依次往下排就对了。
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* 14楼 *  YILINGO 发表于 06-18 15:02
都不错
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* 15楼 *  YILINGO 发表于 06-18 15:02
可以找我买呀
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大亚湾西区发展最快!
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个人觉得四环路,体育中心周边的地段不错

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