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[交流问答] 百来万买来的房子,难道你不想把房子的价值最大化吗?

  • 等级:西子小编
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* 楼主 *   西小Y 发表于 07-31 10:09

今天我们闲话少述,先来聊聊户型~


买房之前你肯定做过很多功课,哪些户型要避开,哪些户型值得买!大家都明白,一个好的户型不仅是居住舒适,在这个寸土寸金的城市里,它也能让每一个空间都被合理利用。让房子的价值最大化。


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学会看户型图
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购房者都知道“行不行,看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房,但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。


那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。

首先,我们来简单过一下户型图上的标识,常见的基本就是这些:



尽管户型图多么复杂,都要学会剔除干扰,挑中重点看:



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 找设计师做户型设计 
//


但是,就算看懂了图标,不是专业设计师的我们也不知道该怎么改,哪些可以改?

比如窗户,事关到采光和通风两件重要的小事,往哪个方向开,很重要;比如承重墙,这是无论如何都碰不得打不得的,专业的事还是得交给专业的人!


设计师会从以下5个方面考虑,优化户型,增强居住的舒适度:


1、户型方正;

2、采光好,可以做到南北通透;

3、厨房和厕所两个湿气重的区域,尽量独立采光通风;

4、动静分离;

5、家庭动线合理。


户型分析设计这个环节

在装修前期就可以先搞定

有需要的可以把户型图发给我

我找设计师帮你做好方案哦



//
 提供户型优化方案 
//

案例1


水岸城7期

面积:128㎡

户型:

装修风格:新中式


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户型缺陷:


1.入户不规整

2.厨房对面空间较小餐厅不方正

3.公卫过长,可改干湿分区



>>>>

户型优化:


1.厨房对面空间书房兼客房空间,增加使用空间的机动性

2.公卫改为干湿分全,居住人口较多时可同时进行使用



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新中式效果图


① 客厅

② 餐厅


案例2

水岸城7期

面积:142㎡

户型:

装修风格:新中式


>>>>

户型缺陷:


1.入户不规整

2.入门卧室及餐厅区域规化不明确

3.居住人口较多,公卫改干湿分离

4.主卫功能需求达不到满足



>>>>

户型优化:


1.入户靠窗边做高低鞋柜,增加储物空间,做门套包边,形成独立区域可在地面及天花上做造型

2.将厨房对面房间改为多功能房,增加卧室的机动性

3.居住人口较多,将洗漱区放外面,可达到使用互不干扰

4.主卧与主卫形成方正空间,主卫可增加使用功能,主卧衣柜也能达到使用需求


>>>>

新中式效果图

① 客厅

② 卧室



案例3


国汇山

面积:115㎡

户型:

装修风格:新中式


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户型缺陷:


1、没有入户玄关,没有设置鞋柜位置;

2,客厅空调位置设置在入户大门旁边,极不合理;

2、厨房面积偏小,储物空间过小;

3、主卫过小,主人房过道偏宽。



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户型优化:


1、大门与厨房处隔墙拆除,往厨房处移动一定尺寸,满足鞋柜的设置。

2、设计中央空调,解决客厅空调的摆放问题,

4、增设餐厅酒柜设计,分散厨房储物压力,

3、缩小主人房过道,增大卫生间的空间,让卫浴摆放更加合理。



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现代轻奢风效果图

① 客厅

② 卧室


花了那么多钱买一套房子

真的不容易

一定要让房子的价值最大化

一定要让家人居住得最舒适


拿到户型图

都可以让设计师帮你家做户型设计哦

有需要的可以添加小编

小编帮你安排设计师做方案


共有4人赞这个帖子, 作者威望 +4
蜗居装饰 : 09-27 10:27 威望 +1
罗马卫浴 : 08-06 16:26 威望 +1
圣家装饰 :支持 08-03 17:43 威望 +1
原华源轩 : 08-01 13:16 威望 +1
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* 沙发 *   泰成装饰 发表于 07-31 11:22
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* 3楼 *  新晨装饰 发表于 07-31 15:30
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* 4楼 *  惠达卫浴 发表于 08-01 08:29
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  • 注册:2019-07-25
请问YY,需要费用吗?
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  • 注册:2011-04-28
* 6楼 *  蜗居装饰 发表于 08-01 11:31
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* 7楼 *  九艺装饰 发表于 08-01 22:19
必须想呀
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* 8楼 *  圣家装饰 发表于 08-03 17:43
支持
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* 9楼 *  罗马卫浴 发表于 08-06 16:26
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* 10楼 *  高工品味 发表于 08-06 22:26
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* 11楼 *  木语惠装饰 发表于 08-11 10:43
户型都还不错,也都是常见户型,适合自己的就是最好的了........

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