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惠州的房子还卖得动吗?

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朋友发来一个分析,说惠州的房子已饱和了,卖不动了,投资的话更加不看好惠州。毕竟惠州大部分人的工资收入低,你们觉得呢?

共有5人赞这个帖子, 作者威望 +5
右转哥 : 08-08 14:00 威望 +1
拨开迷雾定尘埃 : 08-08 13:14 威望 +1
西粉YY_2014 : 08-08 10:49 威望 +1
王代明 : 08-08 09:58 威望 +1
太平日子 :越唱空越要买,不买就更贵 08-08 01:28 威望 +1
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* 沙发 *   太平日子 发表于 08-08 01:28
越唱空越要买,不买就更贵
有话直说呀 发表于 08-08 10:29

现在买不是时候,我觉得明年再买比较好

芐錯站 发表于 08-08 10:30

去年也有人说今年买比较好··

goldenboy 发表于 08-08 10:55

全球又开始降息了=大开印钞机印钞了。。。物价会越来越贵,只能用固定资产来搞通胀了

呵呵呵呵不好笑 发表于 08-08 10:59

笑话,如果只是住,房子现在都能住44亿人,还没包括自建房。

零度黑街 发表于 08-09 14:32

惠州的房子是过剩了。惠城惠阳还好,大亚湾,博罗那些完全是投资的

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那你离开惠州吧
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惠州的房子本身不是卖给生活在惠州的人是卖给大客户深圳客,全国各地炒房客的。


samadm 发表于 08-08 18:54

本来惠州房子就是用来炒的,不是用来住的!你们要去相信电视和网上的,失去发财的机会!怪谁?

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* 5楼 *  呼啸梅林 发表于 08-08 07:56
哈哈,,,,,,地方政府和开发商之间的自娱自乐而已!
中介佬???充其量是开发商和政府把玩的玩意罢了。
tjs0923 发表于 08-08 10:01

一看就知道,你是个租房过日子的人

哒哒明 回复 tjs0923 发表于 08-08 14:22

niu b

ads4 回复 tjs0923 发表于 08-09 16:12

说的有理。有投资意识的都不会说这种话。

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吹水之州,没啥好说的。
康雍 发表于 08-08 10:12

本地话说 fei民之州。唉

兔叽家西瓜 回复 康雍 发表于 08-08 12:30

你说的洋气,赞你一个

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* 7楼 *  lomio79 发表于 08-08 08:13
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欢迎前来投资大惠州房地产!一套一套的买估计有点玄,整个小区买,你肯定包捞~
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升值太慢了,炒房客赚得少,卖不动很正常。如果能一星期涨1000元,估计会很火爆。
shercoon 发表于 08-08 09:05

房子多升值当然慢,新房比二手房还多,而且是多得多,二手怎么可能卖得出去,再者从政府角度来看,二手房卖不掉最好,一手房才能赚土地出让金

vangundy 回复 shercoon 发表于 08-08 14:22

惠州不是深圳,不会一下子涨几倍的。

po 回复 shercoon 发表于 08-14 00:10

旁边新楼盘新房10000,二手房挂牌12000毛坯,当然卖不出去啦。

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惠州的房子住下整个珠三角的人都没问题,但要说饱和那就未必了(君不见还在遍地开花地建?),惠州房市诡异就诡异在这里了。
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深圳人民是惠州消费的主力军
goldenboy 发表于 08-08 10:57

你的观点正好驳斥楼主朋友的第二个观点。惠湾从来都不依靠常住人口的,80%都是深圳人买的。买了就把其中一部分深圳人变成了惠湾的常住人口。

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房子卖的好不好,现在已经不是市场行为了,现在是政府行为,惠州的房价是暂时的瓶颈,涨价是必然的,地理位置的优越性是长期的,周边围着广州,深圳和东莞,这个价格是维持不了多久的。
goldenboy 发表于 08-08 10:58

被三巨头包围着,价格只会涨

Dd桂花 发表于 08-08 17:04

现在不是开通了东莞城轨也不见的多少东馆人来,别说暂时说这么早,十年以后才涨也不一定现在是经济情况,东莞工厂都少了不少而且现在人口回流以为还广东最发展

Dd桂花 发表于 08-08 17:05

现在经济 那么差不跌都好了还涨没脑的

阿鸡米德 发表于 08-09 13:29

惠州太大了,你的观点不具备普遍性

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* 13楼 *  vangundy 发表于 08-08 10:05
惠州那么多土地不用来建房,难道用来种菜吗?只能惠州惠州房地产落后于深圳和东莞好多年,现在才开始发展。
专卖蒂凡尼手工灯 发表于 08-08 10:54

这就是我们中国要向国外进口青菜还有豆类的原因

vangundy 回复 专卖蒂凡尼手工灯 发表于 08-08 11:08

你家有钱都是买进口青菜,我们都是在市场买的菜 都是本地产的。现在是什么时代,还靠农业能发展经济?

Dd桂花 回复 vangundy 发表于 08-08 17:07

文盲食品危机忘了吗?进口好吗连米也进口

vangundy 回复 Dd桂花 发表于 08-09 13:26

呵呵,你什么时候饿着了,你比较有文化和有钱吧,都吃进口大米蔬菜,中国现在是最大的蔬菜出口国之一,你以为是几十年前吗?还靠农业作为第一产业支撑经济。

Dd桂花 回复 vangundy 发表于 08-13 23:01

农业是基本肯定不是农业第一,只是现在田在荒废肯定要鼓励发展了,现在粮食进口意味着出了食品问题我们就麻烦了就比如猪瘟,懂了吗

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有钱一定买,没钱不用想不用烦
西坡居士 发表于 08-08 15:54

最可怜的就是有钱不买等降价,等来等去,原来买得起的变为买不起了。

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730会议之后楼市大局已定,还想靠炒房发家致富?不可能的!实业才是经济发展的重中之重,惠州如果还想依赖房地产靠卖地来发展那也是死路一条,合理的房价才能吸引更多人来惠州,惠州地方这么大,房价太高!
湾区大佬 发表于 08-08 10:12

去年的7-31开始的,只是很多人不愿意相信而已!

goldenboy 发表于 08-08 11:00

实业不能丢,还要继续加大招商引资才行

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有钱我得买个学区房
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刚需买,投资不买
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卖不动?问题还卖那么贵,我买不起
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* 19楼 *  湾区大佬 发表于 08-08 10:14
不考虑货币因素就把12000到15000理解为涨价,我只能让你多读点书吧!
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* 20楼 *  vangundy 发表于 08-08 10:15
没有房地产深圳东莞能发展起来?东莞的樟木头 长安这些发达镇早在90年代末就建起了高层的商品房。东莞市区就更不用说了,惠州市区第一座高层商品房(国华)也是在90年代末建成,但是周边地区的房地产业还是比较落后。现在才开始慢慢把土地利用起来。

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