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惠州楼市9月开门红,上周网签2057套,环比上升17.2%

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* 楼主 *   惠州楼叔 发表于 09-09 14:17

这周是九月份的第二个星期了,众多媒体传唱了许久的“金九”就这么到来了。那么今年的“金九”是否会像以往那般火爆呢?


一起来看看本周惠州楼市周报吧!


据楼叔不完全统计,上周惠州市共有12个项目取得预售证,将推出2427套房源。土拍方面,上周共有4宗地块参与拍卖,其中3宗遭流拍。网签成交数量方面,上周惠州新房网签2057套,对比上次统计网签成交1755套环比上升了17.2%。




供应下滑,12盘2427套房源即将入市

据惠州市住房和城乡建设局数据显示,惠州市上周(9月2日—9月8日)共有12个项目获得预售证,将有2427套房源即将入市。产品相对比较单一,大部分是86-135㎡的住宅,还有部分商业。




惠州9月2日-9月9日新取得预售证信息


从统计数据来看,对比上周统计的3584套供应房源,环比下滑32.28%。


在本次的推新大军中,龙门和惠东都没有新的房源获批预售,博罗县是本次推新的主力军,4个项目供应974套房源,其中润发广场推出406套商业。




3宗地块惨遭流拍,万科重回惠州


9月3日,惠城共有4宗地块出让,其中一宗位于小金口金源片区,另外三宗则位于河南岸河桥片区。



宗地位置


金源片区商住地被东莞市科荟实业投资有限公司和东莞市京万实业投资有限公司联合以起拍价6.452亿元拿下,楼面价约为5500/㎡,而河南岸河桥片区三宗起拍价近11亿元的商住地流拍。



宗地现状


据了解,东莞市科荟实业投资有限公司和东莞市京万实业投资有限公司分别为万科和中天实业旗下的子公司。自2007年开发完金域华庭项目后,万科再没有在惠城拿地,时隔12年,万科重回惠州市场,在看好北站新城的发展前景的同时也肯定了惠州这座城市的发展潜力。



土拍成交截图


需求回温,新房网签2057套


网签成交方面,据惠州市住房和城乡建设局统计数据显示,上周(9月2日-9月9日),惠州新房网签2057套房源。成交数量以惠城区、大亚湾和博罗县为主,分别网签成交新房492、438和481套。



惠州9月2日-9月9日网签成交数据


从统计数据可以看出,网签数量开始回温,与上周统计1755套相比,环比上升17.2%。自八月份以来,网签数量不停下滑,而进入九月,终于迎来了转折,这是不是也预示着惠州“金九”如约而至。




近些年,惠州楼市打破了传统中的“金九银十”,不再像往年一般到了九月十月异常火爆,甚至有时还比往月略显冷清。而今年的九月,首周则迎来了回温,接下来会否成为传闻中的“红九月”呢?


让我们拭目以待!


数据来源│惠州市住房和城乡建设局


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共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
ALEXNIE聂二哥 : 09-09 22:09 威望 +1
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抓紧买,抓紧买
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咋不同比下?
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吓得我赶紧买了两套压压惊
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所有地都是拿来建房子,真的不知道以后靠什么生活。
益达无糖香口糖 发表于 09-11 12:35

以后只能靠卖房子啦

我也来说说
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* 6楼 *  侃侃而谈 发表于 09-11 09:13
14亿人口的中国。现在的房子够30亿人住。自己想。
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* 7楼 *  peja16 发表于 09-11 12:26
楼叔又推动了几十个亿的GDP,记一等功
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* 8楼 *  西酉 发表于 09-11 14:56
没人耕田种地,没人养猪养牛,然鹅一点都不方

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