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万能的西子圈,本人想问问在潼侨买了地

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万能的西子圈,本人想问问在潼侨买了地皮,对方说要建了房子才能过户,有什么办法可以先过户呢?
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什么地皮
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是村里的地皮吧,没三证的。
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建了房子就是人家的了
呵呵呵呵不好笑 发表于 09-10 09:01

看破不说破

我也来说说
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是在潼桥哪里的 先现在地皮过不了户的  有国土证的话就是要建了才能办房产证过户
庄蔡 发表于 09-10 12:11

新华大道边

有志者,事竟成 回复 庄蔡 发表于 09-10 12:40

我是做地产的  地皮两年前就不可以过户了

我也来说说
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不懂了
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建了房子就是房主的了,为啥建了房子才过户?说不过去的啊,钱全部付了吗?付了钱的话小心点建房后你啥都没有哦,坑你钱用来建房的吧,再说如果不是宅基地的话你买了办不了证的,你没有宅基证这些,买这地有什么用呢
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去做公证吧
庄蔡 发表于 09-10 12:09

公证可以吗?

一杯大可 回复 庄蔡 发表于 09-10 12:10

应该可以

余生不洅遇见 回复 庄蔡 发表于 09-10 12:46

是去做个公证就可以了,前提是你有土地证明,如果有做房产的朋友,你可以去问一下他们怎么走流程,建了房子在过户更麻烦,而且房子过户,你还要交房税,少则几万,多则十几万,地皮是你的就不要让别建房子好一点

湖边柳边 回复 一杯大可 发表于 09-10 14:00

律师是无法公证的,因为这地跟,这买卖交易都不合法,做假公证律师是早吊牌的

0762风 发表于 09-11 22:26

个人认为公证只是一种自我安慰的行为

我也来说说
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你是本地佬吗?不是本地佬,只有村证的话最好不要买,如果本身手续齐全有国土有报建,好像是要建起来才可以过户,政策时时变,要落实清楚再搞。
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水深别趟过河。
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又要怕又要买,图什么?
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明年1月1号才可以  宅基地买卖
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帮人家建房子
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如果是宅基地,目前规定外村人/城镇居民是不能购买的,买了也拿不到证。
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纯土地好像很难
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没听过这样的,最好去打听清楚
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想过户 必须原房主有土地使用证,注意村里集体使用证 不能过户,
潼侨不大 你买的是哪里的?
庄蔡 发表于 09-10 12:09

新华大道边

湖边柳边 回复 庄蔡 发表于 09-10 13:25

我也是新华大道的,谁跟你说的建好再过户?是村委?还是卖给你的人?如果是村里从新登记办个体土地使用证,村委就会要你先建, 如果我是你我就先建一层 ,因为一层 地基跟主体11万 钱是够的,先到村委问清楚吧

我也来说说
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不要盲目的建,现在说拆就拆的
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你不以他村民的身份来建,你一个外地人根本建不起来,分分钟拆了
庄蔡 发表于 09-10 12:08

是啊,现在拆违建正头上

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别竹蓝打水一场空!到最后什么都得不到

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