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关于美丽洲电动车收费问题!!!

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关于美丽洲电动车收费问题!!!!
美丽洲作为一个新的楼盘,入住至今将近两年多。特别是地下停车场收费的问题,大家十分关注。充电桩安装不合理,毫无安全性。物业说我们电动车停车位不是在公摊。但是事实是,32平方只有一个小车停车位,实际使用面积只有8平方左右,由此而言,电动车停车位,而是经过了业主公摊面积停放的!充电问题物业也并无独立电表,随意乱接电线,也并无线路解释说明,也许造成二次重复收费!!!
作为一个三环外的楼盘。在配套设施服务并不完善的情况下,在政府放开停车场收费的限价。美丽洲的物业照没有考虑实际情况和业主们的意愿下选择拿电动车收费的最高价60元一个月。
撇开物业的其他问题不说。经咨询了相关法律专业人士,根据《中华人民共和国物权法》规定。决定收取停小区停车费是业主大会或者业主委员会,物业公司只是作为业主的委托,对业主停车进行收费管理。也就是说。决定停车费价格的不是开发商或者物业,而是业主。
有鉴于此。请各位业主擦亮双眼,伸出双手团结一心,争取自己的合法利益。保护自己长处久安的利益,一个月多几十块钱不是事儿,十年八年就多了,降低生活成本!!
现在我们书面致函给物业管理处,希望能降低电动车停车费,按美丽做的实际情况来按周边小区横向比较来。
也希望相关管理政府部门出来帮助协商解决此事。



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365037841 : 09-18 17:52 威望 +1
lynnandsky : 09-17 17:13 威望 +1
冬东1234 : 09-15 20:42 威望 +1
科比冰 : 09-15 19:43 威望 +1
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好像哪里都是60吧?
住户业主 发表于 09-14 12:19

错,60是惠州最高收费,有不用钱,有30. 也有40

周生R 发表于 09-14 13:03

摩托车都要收费30,这说的过去嘛

住户业主 回复 周生R 发表于 09-14 13:14

地室室买车位公摊过的了,不充电就不用钱啊

W6056 回复 住户业主 发表于 09-14 17:14

买了车位,还是要收70管理费

小天使啦 发表于 09-14 17:45

在桥东市场这,很多年前已经是70一个月了。

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成立业主委员会
住户业主 发表于 09-14 13:15

新楼盘不成熟

仰望鈊空 发表于 09-14 22:52

这叫高!美丽洲下面鼎浩城简直就是垃圾楼盘都要70电动车

还会说笑话 回复 仰望鈊空 发表于 09-15 10:21

那是三环内啦,美丽洲属于马安镇哦

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作为美丽洲业主,物业除了收费贵收费积极,其它好像都跟不上来,特别服务态度
曲终人散00 发表于 09-14 15:35

据说物业都换了两次

住户业主 回复 曲终人散00 发表于 09-14 15:50

第一个物业金迪惠州知名物业,活活的给赶走,开发商自己干,为了更好捞钱

还会说笑话 发表于 09-15 10:22

没服务意识,更谈不上服务态度了

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物业就是个垃圾物业。收钱就速度超快,处理业主提出的问题就超级蜗牛
科比冰 发表于 09-15 19:42

业主提的问题在物业那里,哦,不是物业是服务中心。都不是问题,都有是正常的,

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该物业公司为新公司,管理团队人员综合素质差,管理理念缺乏。早点成立业主委员会,换专业的物业公司管理吧
科比冰 发表于 09-15 19:46

支持自主自治。

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两部电动车加一部小车的停车费都是一笔不小的数目!只管收钱,管理,安全都没做到,多位业主电动车上的东西不见,小车给划到!无人负责
怼西柚 发表于 09-14 13:16

有收费可维权的

左左左 回复 怼西柚 发表于 09-14 14:01

问物业也没人理!!也没有摄像头

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物业的工作人员和保安像欠他们十万八万一样,业主花钱请来都是爷
@Xizi_xIkXuTjN 发表于 09-14 17:12

是啊,我们这边也这个样子

科比冰 发表于 09-15 19:48

那说话呀,真没读过书!

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过道公摊了,那就是重复收费了,还收那么高,好黑的物业,支持业主们要团结反抗
科比冰 发表于 09-15 19:49

不佩做物业,类似黑社会!

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不单单只是这个问题!很多问题,希望有关部门来处理
还会说笑话 发表于 09-15 10:23

列出来让大家知道

dxf12 回复 还会说笑话 发表于 09-19 15:58

现在物业管理费用,水费都是高价

还会说笑话 回复 dxf12 发表于 09-19 16:17

装修垃圾人家收5元一平方米,美丽洲收15元一平方

dxf12 回复 还会说笑话 发表于 09-19 16:18

我决定卖房…谁要

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收费非常积极,处理问题严重滞后,选择性失明!
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这物业干点什么不快,收钱特别快!!!
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该物业公司为新公司,管理团队人员综合素质差,管理理念缺乏。早点成立业主委员会,换专业的物业公司管理吧
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我们小区70,更坑
watson_ 发表于 09-14 22:48

你是住一城悦府吗?我们也是70 60确定是上限?

小米粥168 回复 watson_ 发表于 09-16 16:05

不是,我江北这边的

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收费正常,但要合理,设施配套服务得有吧,成正比大家都开开心心
还会说笑话 发表于 09-15 10:24

马安镇,三环外,廉租房旁,新物业,服务管理都应该相应对的上

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汽车收费,电动车收费,都是物价局批准的。建议找物价局
住户业主 发表于 09-14 13:53

没用的,电动车是物业自己定价,惠州最高收费

风流水消 回复 住户业主 发表于 09-14 20:40

现在城中村农民房电单车停放到处都是60元了,何况你那还是小区

还会说笑话 发表于 09-15 10:25

自主报价备案的,物价局放开了,不管你备多少都同意

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很早五六年前,我住的小区就是这个收费了
夕阳无泪 发表于 09-14 15:16

我那也一样

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停车收费60也不贵啊!就当是停放电瓶车的管理费咯,
住户业主 发表于 09-14 14:36

地下室业主买车位时就公摊过的了,适当收取保洁和电费正常,60也未免太高了

顶级杠精3 回复 住户业主 发表于 09-14 14:51

如地下室停放电动车的位置有明确属于业主共有,应当经专有部分业主共同投票表决使用情况,物业只能收取管理费,管理费收取价格需要公开其费用组成部分,允许有利润空间。但不能作为牟取暴利的渠道。车位管理费够买车位的业主已经缴纳了每个月地下室的维护费用,如你所说,物业公司就能出再收取很多的管理费了。收取这个费用,如果有提供充电服务,摩托车停车场的整改或者加装更加先进的停车装置说设备的话,我觉得是可以说明情况,反之则不能过多的收取费用,物业凭啥收取这个费用,业主可以要求物业需要有明确收费理由,并将定这个价的服务项目说出来。否则业主有权表决物不同意物业收取这个费用的。如果物业不采取措施,不配合业主提问,建议通过业主投票,专有建筑积业主2/3投票,将投票结果说好告知物业要求执行业主决议。如果物业仍然一意孤行的话,业主们可以征集全体业主意见,1/2业主意见就可以更换物业公司。如果有业委会就要求业委会出面处理,如果没有业委会就申请居委会或者街道办临时接管物业小区,进行物业公司的换届处理。希望以上意见能够帮得到你。拿去不谢!

还会说笑话 发表于 09-15 10:26

要看区域看相应的管理服务,如果成熟的高

lwbbb 回复 顶级杠精3 发表于 09-15 11:11

你字多,你说了算

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楼主,你喝水要钱吗?用电要钱吗?看电视要钱吗?走路要钱吗?睡觉要钱吗?难道你停车还不缴费有礼了?不想交这个费用,直接告诉物业,你脚拿不起让物业给你免掉即可,你拿这个就纯粹是想搞事情,有这个必要吗?
住户业主 发表于 09-14 14:38

地下室业主买车位时就公摊过的了,适当收取保洁和电费正常,60也未免太高了

住户业主 发表于 09-14 14:39

主要收了钱还不做事

幸福无缘 回复 住户业主 发表于 09-14 16:57

我河南岸小车三百,电动车60,我们不会去闹,因为知道这是上级通过审批的,

怼西柚 发表于 09-14 19:11

合情合理的收费就行了,这个不算事搞事。

还会说笑话 回复 幸福无缘 发表于 09-15 10:27

市中心60确实不贵

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收人钱财替人消灾,只收钱不做事?
科比冰 发表于 09-15 19:54

对的了,收钱就得做点事情,

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