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火爆!江北嘉和盛世备案价最高近16000元/㎡,上调超2000元/㎡

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* 楼主 *   惠州楼叔 发表于 11-02 12:31
  近日,不少网友咨询楼叔,嘉和盛世最新备案价出来了吗?

  江北纯新楼盘嘉和盛世和中洲华昕府自推出以来,一直备受关注,两个楼盘首栋推出都十分“抢手”,彰显了惠州成熟片区优质地段楼盘魅力。尤其是嘉和盛世,该盘首批推出的15栋,备案均价13058㎡,带精装修出售,不少网友称“毛坯价格买精装房”,受到热捧!

(嘉和盛世营销中心开放现场)


  楼叔也是时刻关注着嘉和盛世的备案价,终于,出来了,出来了!今早楼叔在市住建局官网上查看到嘉和盛世12、13、14、16栋备案价已出炉!



  嘉和盛世11月加推12栋、16栋,建面88-142平米3-4房户型,共227套,非毛坯发售,开盘时间为11月3日。楼叔查看到,12栋高层备案价最高15993元/㎡,最低14528元/㎡,备案均价15457元/㎡,相对首批推出的15栋上调了2399元/㎡左右。一起来看看具体数据↓↓↓
  (注:嘉和盛世12栋备案价,加楼叔微信可获取更多备案价详情!)


  相比近期惠博片区楼盘盛行的“打折潮”,江北楼盘逆市上调,说明核心区域的楼盘更受青睐,“追涨不追跌”的心理依然占据主流。如果大家想了解江北更多热盘信息,欢迎加楼叔微信一起探讨。

  如果你想更深入了解嘉和盛世
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  (加楼叔微信备注:嘉和盛世)


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共有5人赞这个帖子, 作者威望 +5
y_老虎哥 : 11-03 16:46 威望 +1
po :向三环路那边的话会比较吵,火车声汽车声,特别是冬天北风时候的声音特别响 ..... 11-03 14:22 威望 +1
蓝色畅想 : 11-03 11:46 威望 +1
可乐团长 : 11-03 11:21 威望 +1
智慧家装饰 : 11-02 16:39 威望 +1
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下面有请机智的鱼回答下这不符合常理的现象!
啨天 发表于 11-02 22:56

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

ladun007 发表于 11-03 13:07

我也在等着,机智的鱼出来解释下这不符合惠州GDP和人口,产业等情况的高房价

来看看天空 发表于 11-04 08:39

不用等他来解释,“回”字有四种写法,孔乙己说。他肯定说,是人民币购买力下降,导致房价的“虚假”上涨,实际上是没涨或者是跌!君不见猪肉都翻倍了吗?这种说法

15333861577 发表于 11-04 16:53

来看看

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无语。同一楼盘同一期不同栋楼由于朝向、位置、面积大小等原因而价格有差别,是很正常的,几乎所有楼盘都是如此,这并不是涨价。不要成天忽悠别人好吗?具体到嘉和盛世,市场预期后面几栋就是这个价钱,并没有什么意外。江北这个位置带装修15000元,你还想怎样?
87zwj 发表于 11-02 22:56

龙丰不带装修都14000

丁哥 发表于 11-03 10:40

带装修15000其实真的不贵。你想想猪肉涨了多少?

今钱归 回复 丁哥 发表于 11-03 11:06

二师兄说了,他不背这个锅

家有兔子 发表于 11-03 21:20

惠州人口少到地铁都不能批。那么多房子等着崩吧

十字月 回复 87zwj 发表于 11-04 10:29

龙丰那地方这么贵?是新房吗?哪里?

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。。。
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估计还要涨价
callsaul 发表于 11-03 11:54

惠州的限价令过期失效了

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相比保利达江湾南岸便宜很多!
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继续涨吧,开发商炒作,中介炒作,买来了转手就成了二手房,现在二手房卖都卖不动,买涨不买跌的观念要改改了。新房打折的处处都是,二手房笋盘满天飞!
大山夆 发表于 11-03 11:48

o0o0o 发表于 11-03 16:35

就是,各种炒作,捂盘卖。吃相难看

菜单栏 发表于 11-03 22:27

瞎说什么大实话

有话直说呀 回复 大山夆 发表于 11-04 20:39

开盘没看到宣传(劲销几成),估计卖的不怎么样。 朋友圈看到销售当天发的视频,没几个人。

NRSLJ 发表于 11-05 19:33

这个确实是,仲恺很多炒房客也在抛售,挂了1年多都卖不出去

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买的起这个价位还要它装修,监管备案价已形同舍虚设,每个楼盘都在涨价,房住不炒只是勿悠百姓的。
samadm 发表于 11-02 14:09

房子就是用来炒的,不是用来住的!这才是正确的定位!

你好吗吗呐呐呐 发表于 11-02 15:14

赞成

梧桐李少 发表于 11-03 08:35

ZF还是做了很多工作的、、、、但企业不是做慈善、还是以赚钱为目的、、、、市场行为---成本在那里、、、、、、不然真做慈善、做雷锋、、、、、

jj0601 发表于 11-03 09:40

一城一策

sallyted 发表于 11-03 12:26

监管部分估计应该外快不少吧

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楼叔啊,上个帖子你说房地产行业不景气,惠州很多楼盘打折出售;这才一天时间,你又说江北楼盘加价抢购!做人不能这样说话啊
老无关 发表于 11-02 14:50

这是楼叔同学经常一贯的风格。

whoiaml 发表于 11-03 11:14

肯定是收了不少的红包哦

o0o0o 发表于 11-03 16:52

一个红包一个贴

惠州楼叔 发表于 11-04 14:40

没毛病啊!“冰火两重天”现象也并罕见

波仔A 回复 惠州楼叔 发表于 11-04 21:39

你厉害

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好便宜好便宜啊
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不贵,还行
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买的起这个价位还要它装修,监管备案价已形同舍虚设,每个楼盘都在涨价,房住不炒只是勿悠百姓的。
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江北确实好卖,就是好贵买不起
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新房价格感觉坐了火箭蹭蹭蹭往上涨,二手房却越卖越低(身边有亲戚和同事的实际案例),这是为什么呢?
唐诗三百首 发表于 11-03 01:19

新房太多,二手不放贷。这就导致二手越来越低。同样的东西,新的容易到手,旧的还要那么辛苦才能得到。谁要

jj0601 发表于 11-03 09:41

要开这个二手房是否是好的小区环境及楼龄吧,像我市某角的老旧小区房,就很难出手的

jj0601 发表于 11-03 09:41

要看…

sallyted 回复 jj0601 发表于 11-03 12:26

下角的不好卖

iswenyan 回复 唐诗三百首 发表于 11-04 18:27

二手房只要是楼龄不要太旧,贷款都是没问题的,税费也比新房高一些而已。市区我了解不多,身边同事多数买的是仲恺的房子。像富川瑞园,现在一手房毛坯卖到9500,二手房带装修也才8000多,楼龄相差也没几年。还有位置更偏的时代倾城,一手房卖到9500,周边的二手房也才7000多,楼龄也很新,究竟是什么人在买新房呢?感觉想不通?

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这个行情还有多少人会买
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15000我买宏益公馆二手房,学位南坛鼎峰,惠台,相比三新小学,田家炳是不是好多了?现在对面新华广场,旺很多
独酌明月 发表于 11-02 22:30

全款倒是可以,二手房贷款利息高不说,审批难。普通人有几个人能全款,所以都会去选择新房。

87zwj 发表于 11-02 22:58

惠台能比田中好多少哦

梧桐李少 发表于 11-03 08:39

开玩笑、、、、什么叫水涨船高、、、、、、、新房涨价、二手房也一样跟涨的-----至于能不能成交是另外一码事、、、、、、、、、、

举报有奖啊 发表于 11-03 11:03

买的起这里的还会上公立?黄冈中学不香吗

远方的风 发表于 11-03 16:17

嘉和应该是富民小学吧,比鼎峰南坛好学好多了,田家炳也不比惠台差啊,我都想买了2个孩子上学负担不起了

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为啥还没涨到五万一平,这价格对不起我大惠州二线城市的称号啊啊啊啊!!!!
87zwj 发表于 11-02 22:59

一流城市好不好

平山散人 回复 87zwj 发表于 11-03 16:05

国际大都市哦!

hdb7988 发表于 11-04 15:36

会如你愿望的,等着。

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昨天嘉和盛世给了楼叔两百块钱,让他使劲的吹
ss123亿 发表于 11-03 11:21

穷鬼买不起在这里叫嚣 呵呵 真弱智

sallyted 发表于 11-03 12:27

肯定不止两百

化州橘红666 回复 ss123亿 发表于 11-04 07:10

出门看车,不要钱没花完,人不在了。有钱人

惠州楼叔 发表于 11-04 14:44

两百块!你还真舍得说~

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