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久违的麦地商圈终于推新盘!谁说鱼和熊掌不能兼得?

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* 楼主 *   西小草 发表于 2017-07-14 14:19
  在买房这件事上,有太多的因素在影响我们的决定,比如项目品质是否优秀、地段配套是否齐全、物业是否负责等等,说到底,好房子评判的指标太多了。在这其中,地段一定是人们买房首要考虑的因素。毕竟,买房并不是简简单单地买一个居住的场所,还要考虑一系列的附加成本。


  有人说市郊虽然开发程度低,但环境相对好点,购置成本也低,性价比很高。对于这点,小编是持相反看法的。在市区,特别是城市商圈的物业,如果是买来自住的,出门即可享受配套的成熟,便捷的生活;如果是投资置业,则有较大的杠杆空间,其次,就算不是自己住,出租也相对容易,能持续产生现金流收入。

  所以说,买与不买只是第一步,买房了只能证明你上了这条船,对很多人来说,买哪里才是需要睿智的眼光。

好物业在核心商圈犹如凤毛麟角

  小编认为,一个城市区域的发展,从不成熟到成熟需要一个漫长的“进化”过程,从市中心不断向外发展,二环、三环、四环等,但是市中心已经奠定了最重要的位置。随着国家宏观调控的加紧,城区的土地供应吃紧,开发成本高,市区尤其是的核心商圈物业开发犹如见缝插针,一旦入市即有被抢购一空的可能。


  回顾惠州楼市近十年的发展历程,虽然不像北上广深那般瞬间暴涨,但是这些年买房的人基本都笑了。当然惠州的楼市也经历过楼市低谷,房价跌跌宕宕,但始终以相对平稳的态势上升着。当楼市下行的时候,我们会发现那些自称为价格洼地的楼盘和处在郊区外环的物业都跌的很惨,相反,在市中心繁华商圈的物业却“不动安如山”,甚至不降反升。比如惠州目前的几大商圈——麦地商圈,江北商圈,东平商圈里的物业,尤其是麦地商圈,更是楼市这个大舞台里一颗璀璨的明星。
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王2000 : 2017-07-15 01:03 威望 +1
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* 沙发 *   西小草 发表于 2017-07-14 14:20
麦地沃尔玛旁 隆生精品钜作

  “周末去哪里逛街?
  桥东东平逛隆生广场和吉之岛;麦地演达就逛沃尔玛和君尚!”

  普普通通的一句话,道出了背后真相。麦地商圈此时也是一个繁华商业圈里的优秀运营的代名词,一个成熟的商圈有着巨大的吸引力,带动人流与财富,历久弥新,愈加繁华。


  就在这个核心商圈里,有一个都市综合体正酝酿起势。该项目南接沃尔玛,北承天虹高端的商业中心君尚,处于麦地商圈的优越位置,周边的商业配套呈众星拱月的布局。眼光独到的人也许早就嗅到了商机,物以稀为贵,以质为美,此时用“珍馐”来形容这个综合体项目再合适不过。

  该项目正是惠州本土领军房企隆生企业所开发的”隆生·花边岭东”。据了解,隆生·花边岭东为花园商住楼规划,采用了现代主义的时尚建筑风格,是集住宅、时尚公寓、商务办公为一体的都市综合体。

  隆生·花边岭东将在其项目西侧打造了一个占地近5000平米的阔气商业广场,在整个麦地演达商圈除隆生商业大厦外是独此一家。在前广场左右两侧的带状花池内,将种上四季开花观赏性极高的树种,形成独特的广场特色。而在四侧的行道上,将栽培树形优美、树冠饱满的樟树作为行道树,以营造舒适惬意的观感。除了前广场外,隆生·花边岭东还在东南面精心打造了一个社区私家花园。利用周边围墙做垂直绿化,延展庭院的绿色空间形成景观墙,彻底颠覆了城市中心商住楼没有园林规划,不能进行封闭管理的传统居住模式。


  除了商业前广场外,项目更规划有三层品质车库,车位容量完全满足使用需求,在城市中心的地段可谓难得。地下车库采用环氧地坪漆覆盖地下室全层,不仅美观,更确保车辆在行驶的过程中不易扬灰,保证了地库的清洁。地下室大堂均为豪华装修,采用3600K的暖光源布置大堂内的灯光及色温,星级标准的装饰入户大堂……而这些,都在东湖9区、文岭西堤和近期在售的皇冠花园得到客户的验证肯定,也成为隆生的地下车库的建造标准,而这一却,都是为了让业主在回家的过程中彻底告别过去地下室的冰冷和简陋,真正体验到温馨的回家感受。
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* 3楼 *  西小草 发表于 2017-07-14 14:22
  我们还可以看到,项目打造两梯三户的奢适梯户比设计,很大程度保障了业主居住的舒适度和私密性,更不会让业主在电梯的使用过程中长期等待。在电梯品牌的选择上,隆生·花边岭东选用的是号称电梯品牌中的“劳斯莱斯“——日本三菱电梯。一般只配备在高档写字楼或一线城市的豪宅项目中。这充分体现了隆生地产对品质的追求,致力于给每一位业主打造高品质生活。



  “项目将基于城市优质的配套资源,繁华之城,为麦地中心生活人士打造一个舒适的人居空间,来诠释麦地中心生活的价值新高度。”这是隆生官网对该项目的介绍,小编认为这也是对该项目的定位,这也是隆生的中心论,再次阐释谁说鱼和熊掌不能兼得。

  据悉,隆生·花边岭东将于7月15日开放销售中心,推售单位为建筑面积约55-127平米的一至三房,充分满足了城市新贵适婚族的购房需求,值得期待。



  咨询电话:0752-2677866
  销售中心地址:惠州市惠城区演达路3号(麦地沃尔玛旁)

了解惠州更多楼盘详情,可以填写下方表单联系小编哟~~~
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附近的河南岸都是乱糟糟的房子
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* 5楼 *  云哲大师! 发表于 2017-07-14 15:23
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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这广告打的!可惜是公寓楼!不适合自住!适合出租!但是肯定非常贵!买来出租感觉划不来
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这不得一万五起步啊
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便宜点可以考虑下买来出租
惠洲大宏 发表于 2017-07-14 20:20

我也是这样想,

我也来说说
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出租肯定亏死
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* 10楼 *  hzbusiness 发表于 2017-07-15 12:47
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住房性质是商住房吧?
冻豆 发表于 2017-07-15 17:38

今天去看了,有两个户型是住宅,剩下的都是商住。

喂喂唯 发表于 2017-07-15 18:51

什么户型,大概是多少一平方

毛小狗 回复 喂喂唯 发表于 2017-07-16 21:36

13K左右,40年,5成首付,贷款只能10年,贵贵贵贵贵

我也来说说
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* 12楼 *  鸟勿生鸡 发表于 2017-07-15 18:08
走过都不想路过
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只有一栋,停车都难。
eric1 发表于 2017-07-17 11:41

三层车库还不够你停吗

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旁边加油站吧,又没花园
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* 15楼 *  想讲再讲 发表于 2017-07-16 08:53
那是麦地?不是河南岸吗?
zxwandzjb 发表于 2017-07-17 16:21

对,那是河南岸,马路另外一边才是麦地

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好是好,估计价格让人望而却步
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卖多少?只能出租,居住的话不合适
holon 发表于 2017-07-19 22:33

出租的不也是住吗

陈人旧梦。 回复 holon 发表于 2017-07-20 11:20

咬文嚼字

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40年产权?
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* 20楼 *  放纵奔跑 发表于 2017-07-22 22:17 来自: 西子湖畔安卓版
一平米能租多少钱  容易出租吗

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