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仲恺大道沿线改造，你家被征收了吗？城市更新意愿征集启动

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仲恺微生活 发表于 2019-08-26 18:56


最近，有些网友发现
仲恺大道沿线将迎来大变化

网友@深蓝大大  @王者庄周是个坑 @骏骏88 



 


 

 








 


  

点击此处了解该片区详情


网友@骏骏88


 

这下不少网友就问了

仲恺这些地方真的要更新改造吗？

小编很确定地告诉你

不仅这些地方

仲恺大道沿线17个单元都将进行城市更新！

 

为融入粤港澳大湾区发展大潮流，争创国家一流高新区，拓展产业空间，提升城市形象，提高人民群众的获得感、幸福感，仲恺高新区积极谋划，计划通过城市更新将仲恺大道沿线打造成集聚商业配套等现代服务业集群的城市发展带。8月13日起，仲恺大道沿线城市更新意愿征集工作正式启动，征集17个单元范围内权利人的意愿。目前各镇、街道已分单元有序开展意愿征集工作，并组织召开有关政策宣讲和解读活动。

▲仲恺大道沿线风貌

 

近年来仲恺大道沿线城市面貌有待改善，基础设施仍不够完备，对经济社会发展带来了负面影响。据了解，该区域需改造面积440公顷，其中包括旧村庄、旧厂房、旧城镇等待改造区域，过去“零敲碎打”的旧改模式对公共配套建设不足、城市面貌改善作用不明显。实施仲恺大道沿线城市更新，将打造一批彰显现代城市气息的项目，计划新建公共基础设施面积125公顷，占需改造面积28%，将显著改善基础设施配套，提升仲恺城市面貌，极大提升人民群众的获得感、幸福感；同时也有利于盘活存量用地，为仲恺经济发展、产业转移升级腾挪空间。

▲仲恺大道沿线17个更新项目

 

从6月28日召开的仲恺大道沿线城市更新单元推介会（点击此处了解推介会介绍） 上了解到：仲恺大道沿线城市更新区域总长度为8.5公里，面积9.7平方公里，划定为17个城市更新单元，拟新建和改扩建9所学校，新建规划路48条，建设公共停车场1个、公共站场5个，建设一批市政公园、文化体育设施，公共绿地、医疗卫生站点、社区服务站点、环卫设施等。按照“一年全面启动、两年初见成效、三年基本完成”的要求整体推进。

▲仲恺大道沿线城市更新单元推介会现场

 

6月推介会上，仲恺高新区管委会还与中交城市投资控股有限公司、星河地产集团、昊翔源置业集团签署了城市更新单元合作意向协议。

▲签署城市更新单元合作意向协议


《仲恺大道沿线城市更新工作实施意见》明确提出，仲恺大道沿线城市更新工作由政府主导，以公开挂牌方式确定改造主体，统筹推进仲恺大道沿线城市更新，从开展前期工作、签订意向、确定改造主体到最后的实施和监管，整个城市更新流程都由政府主导推动。城市更新单元范围内旧城镇、旧厂房、旧村庄、政府储备地、征地留用地和国有资产用地等各类用地，统一纳入城市更新单元，不允许农村集体经济组织、企业自行改造或者合作改造。

▲惠环轻轨站南片区现状

 

据了解，以城市更新的方式实施改造，本质就是对居民让利，把“三旧”改造政策和城市发展的红利惠及更多群众。仲恺大道沿线城市更新片区可纳入“三旧”改造标图建库范围的地块，拆迁安置补偿列入土地成本，由政府出资补偿。旧厂房补偿原则上依据惠府办〔2017〕36号文补偿；旧村庄、旧城镇权利主体合法权益的补偿原则上为“拆一赔一”。补偿标准有别于一般的征地拆迁标准，基本与原来市场主导的标准持平，公平、公正、公开，充分保障权利人权益。

▲惠环轻轨站南片区成片连片改造项目规划总平面图

 

据各单元公告所示，城市更新单元范围内的被征收人应当自公告发布之日起90个自然日内配合政府开展改造意愿征集工作，统一实施城市更新单元改造。若被征收人对征收补偿标准有意见或建议，请在征求意见期内，以书面或邮件等形式向仲恺高新区城市更新发展中心提出，并附本人身份证、房屋权属证明和联系方式。对于符合“三旧”改造标图建库范围但不参与城市更新单元改造工作的，将按照政府征收国有土地上房屋的方式及标准进行补偿。
 

仲恺城市更新发展中心
联系方式

地址

仲恺高新区和畅五路西八号投资控股大厦五楼

热线

0752-3271861

邮箱

zkcsgxfzzx@163.com

 
你家在城市更新计划范围内吗？
你是否期待此次升级呢？
快留言，一起说说你的看法！

 

来源：仲恺发布
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0909090909 :三旧改造，势在必行！ 远比批新地、建新楼更有眼光！ 2019-08-29 17:22 威望 +1
太平日子 :穷要想翻身只能靠征收拆迁了 2019-08-28 14:10 威望 +1
裕安驾校 : 2019-08-27 23:25 威望 +1
一路两个人 : 2019-08-27 11:34 威望 +1
37`℃ :看样子仲恺大道要到下个世纪才能全面完工了 2019-08-27 08:25 威望 +1
管管爱童童 : 2019-08-27 07:38 威望 +1
诚诚奶奶 : 2019-08-27 01:36 威望 +1
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动物管理员 发表于 2019-08-26 19:01
果然是有大动作
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ai5168899 发表于 2019-08-27 08:38

惠州你懂的，规划用时十年，开工断断续续用时十年，最终完全搞得像模像样不知到哪一年。

改名了 发表于 2019-08-27 18:08

应该说果然有大规划，五年以后看效果

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々旋转木马 发表于 2019-08-26 19:05
冤枉，我之前的家。后面建厂没把我家收了，前面建小区没把我家收了，现在搞这个升级也是差一点点划到那里。
现在就跟邻居两栋楼，豆腐块大小的地。好无语
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xiaopings 发表于 2019-08-26 19:07

不征收就住那里不是很好么

々旋转木马 回复 xiaopings 发表于 2019-08-26 19:10

不好。现在那里旧了，交通也不是很方便

仲恺网信 发表于 2019-08-26 20:53

多好，黄金地段

一路两个人 发表于 2019-08-27 11:33

你家在平南路口那里？

z112 发表于 2019-08-28 07:36

好事呀，以后更加升值

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家有橙妞 发表于 2019-08-26 19:06
期待仲恺的新面貌
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xiaopings 发表于 2019-08-26 19:06
规划好了就早点动工建设。建好了还是非常不错的
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面面爱吃面 发表于 2019-08-26 19:09
看起来还不错的样子，希望快点弄好
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老夫子 发表于 2019-08-26 19:40 来自: 西子湖畔 安卓版

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想笑
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zouhoute 发表于 2019-08-26 20:58

那就笑吧

一路两个人 发表于 2019-08-26 22:51

太搞笑

707802277 发表于 2019-08-29 09:11

应该是都能获利，政府及开发商获利最大，居民也能从中获利一点点。

加油工作 发表于 2019-12-20 17:04

笑死，200万建的房子都敢给你赔个几十万呢  

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oldray 发表于 2019-08-26 19:59 来自: 西子湖畔 安卓版

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夜色弥漫 发表于 2019-08-26 21:08

国民党

进口商品。。。 发表于 2019-08-27 09:00

你不能这样说的，一个城市实力，城市面貌很重要，环境好了，人就住的舒服，幸福感就强。我觉得城市更新非常重要。

oldray 回复 进口商品。。。 发表于 2019-08-27 15:31

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康雍 回复 进口商品。。。 发表于 2019-08-27 20:59

是的，仲恺的面貌真的很好，公正廉明，这五年都没有一个贪官污吏。没有全国第一，至少也是前三的存在。

huababa 发表于 2019-08-29 11:06

仲恺的地方确实不大，另外用地指标是上面有限制的，不是说想开发就开发的，没指标再多的地也不能用。听说城市更新不用指标，还有指标奖励，这对地方发展肯定有好处啦。

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Man正能量 发表于 2019-08-26 20:17 来自: 西子湖畔 iPhone版

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feng889 发表于 2019-08-26 20:22 来自: 西子湖畔 安卓版

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现在各行各业经济那么差，N年能实现吗？仲恺政府只会吹牛。
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sunday_hua 发表于 01-13 10:49

卖地有税收憋~仲恺公园弄了10年还是一堆草~

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努力赚钱 发表于 2019-08-26 20:35 来自: 西子湖畔 iPhone版

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意思就是仲恺大道还有排搞咯！
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恺恺而来~ZK 发表于 2019-08-26 21:12
五年可以完成？读书少，不要骗我啊，呵呵
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王代明 发表于 2019-08-26 21:58 来自: 西子湖畔 安卓版

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加油啊
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一路两个人 发表于 2019-08-26 22:48 来自: 西子湖畔 iPhone版

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三旧改造就是个坑，征了又征，18年扩路征了老房子，19年批下来后面重建，框架刚搭好就说又要征，劳民伤财，为了新建的贷资几百万，现在又说要拆，请问这个钱谁给？
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哦囹炒饭 发表于 2019-08-27 02:21

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一路两个人 回复 哦囹炒饭 发表于 2019-08-27 16:36

同病相怜，政府都没考虑过原居民的生活问题，就知道发展，政府是应该要以人为本。

康雍 回复 一路两个人 发表于 2019-08-27 21:34

目前为止，最没口齿的地方。两年前给村民写的承诺书，已经成为废纸。还能相信ta们？全国最无诚信的地方。没有之一，也不接受反驳！

一路两个人 回复 康雍 发表于 2019-08-27 22:58

你是哪条村的？好像上过电视的，陈江政府说赔回迁地，好多年了都没有，一直说没地

康雍 回复 一路两个人 发表于 2019-08-27 23:39

那是东升村上的电视吧。两年前的承诺，是给石圳村民的。这耳光整个仲恺无人不知。又能奈官府何？

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幸福遇见 发表于 2019-08-26 22:50 来自: 西子湖畔 安卓版

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请问陈江甲子路两边的房子在仲恺大道沿线17个单元都将进行城市更新之中吗？
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骏骏88 发表于 2019-08-26 23:18

不在

ai5168899 发表于 2019-08-27 08:51

告诉你，甲子路对标深圳市民广场路，陈江广场对标深圳市民广场，陈江人民公园对标深圳莲花山公园

红花嶂下 回复 ai5168899 发表于 2019-08-27 09:14

牛逼。江北市民乐园都不敢说对标，

SLHOO 回复 ai5168899 发表于 2019-08-28 17:20

对

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红花嶂下 发表于 2019-08-26 23:23 来自: 西子湖畔 安卓版

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陈江一大片自建房难搞哦。五年怎么可能征得完？
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一路两个人 发表于 2019-08-26 23:46

就三个月时间，没提意见就开拆

红花嶂下 回复 一路两个人 发表于 2019-08-27 09:09

那就拭目以待吧。中心区的自建房不是那么好征

ai5168899 发表于 2019-08-27 11:02

哪里难搞，每家每户给1000万，随便你拆

一路两个人 回复 红花嶂下 发表于 2019-08-27 11:32

文件都下了，你能跟政府抗？强拆的又不是没有

红花嶂下 回复 ai5168899 发表于 2019-08-27 14:19

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一个广东人~邓 发表于 2019-08-27 00:13 来自: 西子湖畔 安卓版

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记忆中，惠州的施工过程就没有停过，苦了老百姓
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丅F 发表于 01-15 22:23

古语有云：上帝要他灭亡，先让他疯狂。

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诚诚奶奶 发表于 2019-08-27 01:38 来自: 西子湖畔 安卓版

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楼主你好，我家在甲子路仁爱街，请教是否在规划区呢？谢谢！
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红花嶂下 发表于 2019-08-27 09:09

看图片差了点，不在。

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好吃懒汉 发表于 2019-08-27 06:40 来自: 西子湖畔 安卓版

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呕岭炒粉，那么多烂尾市政工程，不搞钱去快点搞好。搞这些虚头巴脑的东西。四环路什么时候再剪彩一次啊？
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HZXIZl 发表于 2019-08-27 07:11 来自: 西子湖畔 安卓版

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迫切希望政府领导先解决陈江石圳村拆迁户安置地问题。
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一路两个人 发表于 2019-08-27 16:28

安置了再接着拆

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