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【13届NO.001】【双璧湾】87㎡现代简约温馨家--贴瓷砖啦,将省钱进行到底

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楼盘名称 双璧湾 户型结构 三室两厅
建筑面积 87 ㎡ 使用面积 87 ㎡
装修风格 现代 | 实用 | 简约 包工方式 半包
装修预算 6 万元 开工日期 2019-11-14
装修公司 木语惠
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掐指一算,今天适合开帖。
想写这个装修帖的初衷呢,
一来记录一下装修历程,给自己留个纪念;
二来嘛,希望西柚们共同监督一下商家呀(你们懂的)


终于抽时间研究完建阅读电梯啦~~

阅读电梯:
1.例牌先写写,关于买房那些事
2.装修工期那些事
3.关于装修公司的选择:(上篇)(下篇)
4.省钱小Tips 1:抓装修工期
5.装修流程图
6.橱柜的选择(实用且省钱的做法)
7.厨卫铝扣板吊顶的选择
8.我家一波三折的电视背景墙:原始设计纠结第二波纠结第三波终于定稿细节调整
9.关于瓷砖的选择
10.窗户:关于窗户的选择
11.关于定水电位:厨房水电位
12.各种门:推拉门的选择入户大门确定(大门风水) 、房间木门的选择
13.全屋柜子定制:下定了
13.拆改开始
14.水电:水电进场水电施工水电完工防水材料及打水压洗手盆的排水方式说明(扫盲)
15.泥工阶段:材料进场贴砖开始继续贴砖(下水管包隔音棉)

备注:关于全屋水电位的设置,先确定全屋设计方案,包括家具的摆放、家具的尺寸等等,才能准确定位。不然后期要调整,会非常麻烦:轻则影响工期,还要多掏钱;重则无法调整,影响后期使用。
共有5人赞这个帖子, 作者威望 +5
ljiameng01 : 11-20 20:36 威望 +1
原华源轩 : 11-15 14:17 威望 +1
大黄go : 11-06 17:16 威望 +1
木语惠装饰 : 11-01 11:31 威望 +1
帘创优家软装商城 : 10-31 21:33 威望 +1
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* 沙发 *   伊德雅衣柜 发表于 10-31 15:30
恭喜楼主,即将开业大吉,顺顺利利~
夏天的红叶 发表于 10-31 16:03

谢谢

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* 3楼 *  夏天的红叶 发表于 10-31 16:03
例牌先写写,关于买房那些事:
房子是2018年下半年下手的,买的是二手毛坯房。

当初买房的时候,惠城三环内基本都是1.3/㎡或以上的价格了,无奈自己囊中羞涩,只能选择均价一万左右的近郊了。我跟我家老板都是在江北上班,所以目光锁定江北近郊。

江北近郊的楼盘里面,之所以后面选择双璧湾,是因为那里环境好啊(背后靠山、南面东江、项目内有天琴湖)。


虽然目前配套不成熟(买菜不方便,生活配套少),但是顶不住小区里面有幼儿园,还有公立小学啊(家里有娃)。
对居住环境的要求高于对生活配套要求的我们(主要还是因为qiong)一合计,就是它了。

你问我为什么要买二手毛坯,而不买一手新房?
因为新房一般等交楼都要等一两年,我们想尽快装修入住(省点租房钱啊),不想等一手交楼等那么久!二手房办贷款、过户手续办完就可收楼了(大概4个月);一次性付款的更快,办完过户马上收楼。

而且看过新房烂尾的风险,觉得还是二手风险低些。而且二手房能实地看房,可以看到自己要买的那套房子的真实朝向、景观、还有楼间距等等(新房通常到收楼才能看到)。

不过二手房交易税费、银行贷款利率都会高一些,所以各有利弊吧。

买房就像谈恋爱,萝卜青菜各有所爱,最适合自己的,就是最好的!

帘创优家软装商城 发表于 10-31 21:35

有道理,适合的才是最好的

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* 4楼 *  蜗居装饰 发表于 10-31 16:24
看过新房烂尾的风险,觉得还是二手风险低些。而且二手房能实地看房,可以看到自己要买的那套房子的真实朝向、景观、还有楼间距等等(新房通常到收楼才能看到)。机智的你已看穿一切
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* 5楼 *  夏天的红叶 发表于 10-31 16:53
装修工期那些事


2019.10.19找人到房子看日子,10.22把动工吉日告诉我,是“十月十八”,距离动工吉日还剩不到3周!
更更重要的是还要在农历“十二月中旬”入伙(错过只能再等3年)。动工到入伙只有2个月时间!!!

当务之急就是要赶紧定装修公司了!!!

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祝楼主开工大吉啦
夏天的红叶 发表于 11-01 09:27

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选个黄道吉日,顺顺利利,期待楼主继续更新
夏天的红叶 发表于 11-01 09:26

谢谢

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* 8楼 *  马可波罗瓷砖 发表于 10-31 22:27
楼主选择二手房,主要还是靠谱,装修也方便,双11马可波罗门店有优惠哦,可以过来看看
夏天的红叶 发表于 11-01 09:26

好的哟

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* 9楼 *  高工品味 发表于 10-31 23:07
预祝开工大吉,顺顺利利
夏天的红叶 发表于 11-01 09:26

谢谢

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* 10楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 09:25
关于装修公司的选择(上)
在选择装修公司前,做了一下功课。

首先,要确定装修方式,以下就是常见的几种方式啦~~

自装:自己找工人,自己买材料,自己监工并协调装修进程。
要自己买材料,同时又要找工人,还要自己负责监工。适合想省钱,对装修流程熟悉,对材料比较了解,且时间比较多的人。

清包:通俗理解就是“包工不包料”。
【优点】:优点是自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大致直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
【不足之处】:包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

半包:通俗理解就是“包工包辅料,不包主材”,是指介于清包和全包之间的一种方式。
由施工方负责施工和辅料的采购,种类繁杂、价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。价值较高的主料业主自己采购可以控制费用的大头。半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、橱具、门窗、灯具等,其他一些辅料有施工队来安排,如水电线管、沙子、钉子、水泥、涂料等。既能省点心,又能省点钱,是目前比较多的装修方式。

全包:通俗理解就是“包工包料”。
包工包料是装修公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称“全包”。就是委托家庭装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务。
【优点】省心省力,适合平时比较少时间去跑建材市场、跑工地的人。
【缺点】套餐内可选主材范围小,同时可能比较没那么省钱。

反正各有优劣势,就看自己想省事,还是想省钱了。原则还是“适合自己的就是最好”的。

本人装修小白一枚,主要是还要上班搬砖(空闲时间不多),
而且工期紧急(跟王道吉日有关,开工两个月就要入伙)!
所以我果断舍弃“自装”和“清包”。

听说“全包”套餐内主材的可选范围比较少,相对来说也没那么省钱。
为了省钱,只有自己多操心了,所以最终决定就“半包”啦。
接下来就是选择哪家装修公司的事了……

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* 11楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 09:35
听说装修想省钱,得迈开腿
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* 12楼 *  铭壕装饰那那 发表于 11-01 09:43
开工大吉~顺顺利利喔!
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* 13楼 *  木语惠装饰 发表于 11-01 11:33
恭喜恭喜,开工大吉哦
夏天的红叶 发表于 11-01 12:02

要把我房子装好啊

木语惠装饰 回复 夏天的红叶 发表于 11-03 09:30

妥妥的,放心哈,预祝美美的入住哦

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* 14楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 11:59
关于装修公司的选择(下)
时间紧迫,为了节省时间,我的省事策略就是:问身边近期已装修或正在装修的朋友,推荐自己用过并觉得好的装修公司给我,我再从中选择适合自己的就好。用过说不怎么好的,我一律PASS

怀揣着“既想省钱,又不想将就”的原则,去对比了一下装修公司,都是同事推荐的。

A公司:
同事小T极力推荐,说A公司给她家装修的时候,工期把控严;说监理刘工对工程质量的把控近乎强迫症的程度,他们的电位安装是无缝的(虽然我也不懂)。

B公司:
也是同事推荐的,近期在装修的几个同事都用他。问了一圈,感觉也不错,性价比挺高(性价比对我吸引力挺大的!)

C总包工头(可半包):
也是同事推荐的,同事家里两套房子装修都是找他,性价比比装修公司更高。

最后,选定了A公司@木语惠装饰(对比过程省略一万字)……

有的时候选装修公司也像谈恋爱一样,是看眼缘的,电光火石之间,就对上眼了~
跟严工交流了几次,发现她是踏实人,就喜欢这种踏实做事的风格。

看过他们的工地,感觉手工还不错;
而且他们能满足我对工期的要求(工期要划重点!!!因为错过今年入伙时间我只能再等3年)。
最重要的是报价能符合我的目标价格(咱可是要想尽办法省钱的人)。



好了,装修公司就这么定了。

从第一次跑装修公司,到确定装修公司,总共才花了4天!!!


风风火火搞装修,都是被工期逼的!



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* 15楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 12:56




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* 16楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 13:01
省钱小Tips:抓装修工期!


其实装修工期很重要啊,很多人只关注怎么砍工程费或建材的价格,但是对于工期通常是一带而过了。

为什么说工期重要呢,因为可以省钱啊!
房子晚一个月装修好,就晚一个月入住,新房晚一个月入住要多付一个月房租(首套房,目前租房住)。
假设每月租金2000元,工期多拖2个月要多花4000元租金!

当然,抓工期的前提是:不能牺牲品质哦!
工期、品质两手都要抓,两手都要硬,才是真正的省钱之道!


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* 17楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 14:43
关于装修流程,大家可以参考下:
点击图片可以看大图
木语惠装饰 发表于 11-05 09:26

很详细,有这个图,装修就不会心里没底了,有需要的可以右了

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* 18楼 *  夏天的红叶 发表于 11-01 15:17
周末准备去看看橱柜、厨卫吊顶、瓷砖,还有门窗,有没有一起的?
木语惠装饰 发表于 11-03 09:31

这个可以有,可以团购建材,更实惠

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* 19楼 *  三和美基建材 发表于 11-01 15:52
开工大吉,需要瓷砖可以来我们蒙地卡罗陶瓷看看哦,西柚有优惠
因国安居火灾停业中,近期可以加微信联系先的
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很棒啦,
夏天的红叶 发表于 11-04 17:21

谢谢

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