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买房的欲望在增长，想听听西柚们的意见。

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未来可追 发表于 2019-11-07 15:39
安徽人，大学毕业后就只身一人来惠城了，到今年打拼第七个年头了，虽然网上也有很多吐槽惠州的，但我个人很喜欢惠州的方方面面，用我自己的话就是——既有大城市的既视感和忙碌感，也有小城那种安静和慢节奏。目前想在惠城买房子，但看到惠州到处都是楼盘，到处都是规划，而且因为还没买车，所以就没实地去看过什么楼盘，只是在谷歌地球上看了相关位置、交通以及周边配套环境，目前手上有40+万资金，想听听西友们的建议，在惠城买哪里好，纯自住，也是想买来以后做婚房，祝大家越来越好。
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不知去向 : 2019-11-08 07:45 威望 +1
链家杨南辉 : 2019-11-07 21:10 威望 +1
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goldenboy 发表于 2019-11-07 15:52
老乡，你好！建议将婚房、学区房、上班等因素综合考虑，免得后期还要重复投资。婚房，当然是新房更好或次新房。学区房主要还是惠城老城区，比如南坛麦地。上班距离，看你在哪里上班，考虑一下哪个片区交通方面便利一些。当然，也有投资升值方面的因素，这一点不是固定的，有时是动态的，也跟大环境有关。
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未来可追 发表于 2019-11-07 20:15

谢谢老乡，学区和交通是关键。

goldenboy 回复 未来可追 发表于 2019-11-10 14:37

恩

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砼心砼德 发表于 2019-11-07 15:59 来自: 西子湖畔 安卓版

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买地段好的地方
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me陈先生 发表于 2019-11-07 16:30
买来自住肯定选有学校的，配套齐全的，毕竟以后孩子上学啊
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小萝女 发表于 2019-11-07 16:33
手上有40多万是该买房了 .png" />
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lilac1106 发表于 2019-11-07 16:56
自住江北，挺方便的，不过还是得看你自己工作的区域
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幸运的阿方 发表于 2019-11-07 17:06
房都有了就不会差车的，交通不算问题
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来了快 发表于 2019-11-07 17:10 来自: 西子湖畔 iPhone版

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老乡建议你回老家买
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未来可追 发表于 2019-11-07 20:16

你是指合肥？

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dannyyang 发表于 2019-11-07 17:49 来自: 西子湖畔 安卓版

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建议你在麦地附近买二手电梯房，那边的学校还可以，生活也方便，关键也不贵
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未来可追 发表于 2019-11-07 20:22

嗯，麦地那边学校是还可以，在考察范围内

独酌明月 发表于 2019-11-08 19:05

麦地那边道路规划相对较老，通行效率低，容易堵车，不像江北金山湖片区基本都是六车道的路。

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心庭艺语 发表于 2019-11-07 17:49 来自: 西子湖畔 安卓版

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看工作区域，就选哪里。
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西坡居士 发表于 2019-11-07 20:34
如果是江北上班，建议惠博一带，价格只有江北核心区的一半，但是到江北核心区只有十几分钟车程，而且这些楼盘很多都自带学校
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少小无知 发表于 2019-11-07 21:10 来自: 西子湖畔 安卓版

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一个人来到一个陌生的城市打拼七年，想要安定下来成家立业肯定要有房子的，不然丈母娘那关都难过。一套好的房子不论投资自住都适合，总比把钱放在银行好，金山湖珑湖湾11年是六千多一平，现在二手房都两万二了，随着城市的发展，物价上涨，房价也上涨是必然的。买房考虑的因素很多，有政策，规划，地理位置，小区环境，周边配套，物业，周边治安，小区居民构成，户型，采光，噪音大小，个人工作，房价，贷款等等因素。有时间可以过来河南岸御水豪庭店链家地产找我，可以给你详细介绍一下
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未来可追 发表于 2019-11-08 18:57

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来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 19:24

惠城有绿链家了？

少小无知 回复 来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 21:51

今年9月26链家进驻惠城区了

少小无知 回复 未来可追 发表于 2019-11-08 21:57

年底开发商要回笼资金，新房到处打折，二手房价格也处于价格洼地，明年三月份左右行情暖起来价格波动性大，准备买房现在要开始关注了解行情了

少小无知 回复 来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 22:01

今年会在惠城开五家门店，需要找房地产行业工作的也可以找我，有专业的培训，未转正底薪五千，只要全日制大专及以上学历就行

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冰与果汁哥 发表于 2019-11-07 21:27 来自: 西子湖畔 安卓版

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怎么打拼才可以7年存40万
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冰与果汁哥 发表于 2019-11-07 21:27

而且是在惠州

廖明轩 发表于 2019-11-07 21:39

是啊，真牛啊，赚钱能力杠杠的，应该是做生意吧

未来可追 回复 廖明轩 发表于 2019-11-08 18:56

.png" />没有，就是上个班，可能生活比较单一，也没什么特别爱好，所以花销比较少。

Wenter 发表于 2019-11-08 22:37

一年存6万。7年不就40多万。

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廖明轩 发表于 2019-11-07 21:39
江北，金山湖罗，其它区域都建设得乱糟糟
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Gina1209 发表于 2019-11-07 21:40 来自: 西子湖畔 安卓版

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买房就是买地段嘛，学校，医院，通勤，菜市场，超市，二手房的话这些条件就比较直观，新房的话就要看了…我自己买了三套房都是买的二手房，成熟商圈，哪儿是哪儿都比较直接。也省去了装修的时间
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未来可追 发表于 2019-11-08 18:55

嗯。也是想着买二手房，比较直观。

Gina1209 回复 未来可追 发表于 2019-11-08 18:59

.嗯嗯，你看房的话，不要约一家中介，要多约几家同时看房，看中一套也不要表现得很喜欢，这样对谈价钱不给力，可以说我在某某中介也看了这套，人家是多少钱，中介费还给我一个点啥的……中介费可以谈的.png" />……唉，感觉我好坏啊

未来可追 回复 Gina1209 发表于 2019-11-09 13:50

哈哈！机智如你

专业遛dog 发表于 01-06 21:17

自己住的话，还是买毛坯自己装修比较合适，不习惯房子里有陌生人的味道，特别是主人房跟儿童房～

未来可追 回复 专业遛dog 发表于 01-06 21:25

嗯，前几天已经签了一手房合同。

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粤港澳大湾区 发表于 2019-11-07 21:42 来自: 西子湖畔 iPhone版

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今晚在仲凯刚看了一套，很靓，68OO元，，首付2O万OK，128方
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未来可追 发表于 2019-11-08 18:54

强大。仲恺那边离我太远了

ljunzou 发表于 2019-11-09 00:33

仲恺哪里有6800的？潼湖吗？

粤港澳大湾区 回复 ljunzou 发表于 2019-11-10 21:15

南国明珠己妙杀！地虽属镇隆，但地段好

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独酌明月 发表于 2019-11-08 19:06 来自: 西子湖畔 iPhone版

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二手房利率多高你知道吗，没几个银行能贷，周期特别长。建议你买新房，无论哪里，越贵证明地段越好，这个没什么好争议的。
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ganluliang 发表于 2019-11-08 19:29
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datiane 发表于 2019-11-08 19:42
再不入手，资金更缩水
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未来可追 发表于 2019-11-09 13:51

对，正是如此

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古古爱画画 发表于 2019-11-08 22:51 来自: 西子湖畔 iPhone版

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最近也在看房子，感觉好一点的地段首付都要七八十万呢
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未来可追 发表于 2019-11-09 13:51

卧槽。。。无情。我目前追求个三房一厅。。。。

古古爱画画 发表于 2019-11-09 14:34

刚去看了惠博大道的碧桂园，价格方面应该符合你，而且离江北不算很远

盯雨 发表于 01-07 09:49

没这么夸张哦 首付七八十那总价去到两百四十万了

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