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买房的欲望在增长,想听听西柚们的意见。

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* 楼主 *   未来可追 发表于 2019-11-07 15:39
安徽人,大学毕业后就只身一人来惠城了,到今年打拼第七个年头了,虽然网上也有很多吐槽惠州的,但我个人很喜欢惠州的方方面面,用我自己的话就是——既有大城市的既视感和忙碌感,也有小城那种安静和慢节奏。目前想在惠城买房子,但看到惠州到处都是楼盘,到处都是规划,而且因为还没买车,所以就没实地去看过什么楼盘,只是在谷歌地球上看了相关位置、交通以及周边配套环境,目前手上有40+万资金,想听听西友们的建议,在惠城买哪里好,纯自住,也是想买来以后做婚房,祝大家越来越好。
共有2人赞这个帖子, 作者威望 +2
不知去向 : 2019-11-08 07:45 威望 +1
链家杨南辉 : 2019-11-07 21:10 威望 +1
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* 沙发 *   goldenboy 发表于 2019-11-07 15:52
老乡,你好!建议将婚房、学区房、上班等因素综合考虑,免得后期还要重复投资。婚房,当然是新房更好或次新房。学区房主要还是惠城老城区,比如南坛麦地。上班距离,看你在哪里上班,考虑一下哪个片区交通方面便利一些。当然,也有投资升值方面的因素,这一点不是固定的,有时是动态的,也跟大环境有关。
未来可追 发表于 2019-11-07 20:15

谢谢老乡,学区和交通是关键。

goldenboy 回复 未来可追 发表于 2019-11-10 14:37

我也来说说
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买地段好的地方
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* 4楼 *  me陈先生 发表于 2019-11-07 16:30
买来自住肯定选有学校的,配套齐全的,毕竟以后孩子上学啊
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* 5楼 *  小萝女 发表于 2019-11-07 16:33
手上有40多万是该买房了 .png" />
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* 6楼 *  lilac1106 发表于 2019-11-07 16:56
自住江北,挺方便的,不过还是得看你自己工作的区域
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* 7楼 *  幸运的阿方 发表于 2019-11-07 17:06
房都有了就不会差车的,交通不算问题
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老乡建议你回老家买
未来可追 发表于 2019-11-07 20:16

你是指合肥?

我也来说说
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建议你在麦地附近买二手电梯房,那边的学校还可以,生活也方便,关键也不贵
未来可追 发表于 2019-11-07 20:22

嗯,麦地那边学校是还可以,在考察范围内

独酌明月 发表于 2019-11-08 19:05

麦地那边道路规划相对较老,通行效率低,容易堵车,不像江北金山湖片区基本都是六车道的路。

我也来说说
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看工作区域,就选哪里。
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* 11楼 *  西坡居士 发表于 2019-11-07 20:34
如果是江北上班,建议惠博一带,价格只有江北核心区的一半,但是到江北核心区只有十几分钟车程,而且这些楼盘很多都自带学校
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一个人来到一个陌生的城市打拼七年,想要安定下来成家立业肯定要有房子的,不然丈母娘那关都难过。一套好的房子不论投资自住都适合,总比把钱放在银行好,金山湖珑湖湾11年是六千多一平,现在二手房都两万二了,随着城市的发展,物价上涨,房价也上涨是必然的。买房考虑的因素很多,有政策,规划,地理位置,小区环境,周边配套,物业,周边治安,小区居民构成,户型,采光,噪音大小,个人工作,房价,贷款等等因素。有时间可以过来河南岸御水豪庭店链家地产找我,可以给你详细介绍一下
未来可追 发表于 2019-11-08 18:57

.png" />

来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 19:24

惠城有绿链家了?

少小无知 回复 来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 21:51

今年9月26链家进驻惠城区了

少小无知 回复 未来可追 发表于 2019-11-08 21:57

年底开发商要回笼资金,新房到处打折,二手房价格也处于价格洼地,明年三月份左右行情暖起来价格波动性大,准备买房现在要开始关注了解行情了

少小无知 回复 来惠搞一枪 发表于 2019-11-08 22:01

今年会在惠城开五家门店,需要找房地产行业工作的也可以找我,有专业的培训,未转正底薪五千,只要全日制大专及以上学历就行

我也来说说
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怎么打拼才可以7年存40万
冰与果汁哥 发表于 2019-11-07 21:27

而且是在惠州

廖明轩 发表于 2019-11-07 21:39

是啊,真牛啊,赚钱能力杠杠的,应该是做生意吧

未来可追 回复 廖明轩 发表于 2019-11-08 18:56

.png" />没有,就是上个班,可能生活比较单一,也没什么特别爱好,所以花销比较少。

Wenter 发表于 2019-11-08 22:37

一年存6万。7年不就40多万。

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* 14楼 *  廖明轩 发表于 2019-11-07 21:39
江北,金山湖罗,其它区域都建设得乱糟糟
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买房就是买地段嘛,学校,医院,通勤,菜市场,超市,二手房的话这些条件就比较直观,新房的话就要看了…我自己买了三套房都是买的二手房,成熟商圈,哪儿是哪儿都比较直接。也省去了装修的时间
未来可追 发表于 2019-11-08 18:55

嗯。也是想着买二手房,比较直观。

Gina1209 回复 未来可追 发表于 2019-11-08 18:59

.嗯嗯,你看房的话,不要约一家中介,要多约几家同时看房,看中一套也不要表现得很喜欢,这样对谈价钱不给力,可以说我在某某中介也看了这套,人家是多少钱,中介费还给我一个点啥的……中介费可以谈的.png" />……唉,感觉我好坏啊

未来可追 回复 Gina1209 发表于 2019-11-09 13:50

哈哈!机智如你

专业遛dog 发表于 01-06 21:17

自己住的话,还是买毛坯自己装修比较合适,不习惯房子里有陌生人的味道,特别是主人房跟儿童房~

未来可追 回复 专业遛dog 发表于 01-06 21:25

嗯,前几天已经签了一手房合同。

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今晚在仲凯刚看了一套,很靓,68OO元,,首付2O万OK,128方
未来可追 发表于 2019-11-08 18:54

强大。仲恺那边离我太远了

ljunzou 发表于 2019-11-09 00:33

仲恺哪里有6800的?潼湖吗?

粤港澳大湾区 回复 ljunzou 发表于 2019-11-10 21:15

南国明珠己妙杀!地虽属镇隆,但地段好

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二手房利率多高你知道吗,没几个银行能贷,周期特别长。建议你买新房,无论哪里,越贵证明地段越好,这个没什么好争议的。
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* 18楼 *  ganluliang 发表于 2019-11-08 19:29
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* 19楼 *  datiane 发表于 2019-11-08 19:42
再不入手,资金更缩水
未来可追 发表于 2019-11-09 13:51

对,正是如此

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最近也在看房子,感觉好一点的地段首付都要七八十万呢
未来可追 发表于 2019-11-09 13:51

卧槽。。。无情。我目前追求个三房一厅。。。。

古古爱画画 发表于 2019-11-09 14:34

刚去看了惠博大道的碧桂园,价格方面应该符合你,而且离江北不算很远

盯雨 发表于 01-07 09:49

没这么夸张哦 首付七八十那总价去到两百四十万了

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