发布帖子 回 复
12
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:12786 |   回复:24

[交流问答] 为什么装修公司报价差别那么大?越便宜的装修越好吗?

  • 等级:Lv.1
  • 帖子:2
  • 威望:15
  • 注册:2019-11-25
* 楼主 *   艾乐艾乐 发表于 2019-11-25 15:51
在装修时,装修报价和预算是不可避免的最重要的问题之一,预算往往决定了装修的质量与风格。你可能会遇到过这样的情况,同样面积的房子装修,有的装修公司报价三五万,有的报价八九甚至上十万,差别非常巨大。
那么对于有装修需求的业主来说,是不是越便宜的装修越好呢?影响报价的因素到底是什么?今天就来为大家逐一分析。
要点一
决定装修价格的四大因素
1、材料价格都是基础
首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
2、标题工艺不同价格不同
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。
手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

3、施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。
4、公司规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。




要点二
报价时常见的5大陷阱
陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。
陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。
因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。
对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。


共有13人赞这个帖子, 作者威望 +13
装修设计师小刘 : 08-02 15:46 威望 +1
逝缘08 : 08-01 10:30 威望 +1
沃盛泽橱柜 : 05-22 10:11 威望 +1
阿杰师 : 04-17 22:56 威望 +1
严玉萍 : 02-23 16:58 威望 +1
abnerfu : 2019-12-04 10:52 威望 +1
霜花水 : 2019-11-29 22:02 威望 +1
管家康家政服务 : 2019-11-28 19:18 威望 +1
丽竹 : 2019-11-26 21:48 威望 +1
小邓子。 : 2019-11-26 16:10 威望 +1
惠达卫浴 : 2019-11-26 10:42 威望 +1
验房哥 : 2019-11-26 09:35 威望 +1
帅——是D : 2019-11-25 15:59 威望 +1
  • 等级:星级商家
  • 帖子:2825
  • 威望:2998
  • 注册:2017-09-21
* 沙发 *   华浔品味装饰 发表于 2019-11-26 09:00
楼主分析非常好,让不懂装修行业的业主来说就很直白的了解了。正规的大公司肯定会更加省心,更加有保障,从设计到施工到管理都是非常严格和规范的,而且后期售后也更加有保障。有些业主自己找施工队可能确实是在造价方面会节省一些费用,但是您会花费大量的时间去关注工地情况,从选大件的材料和细小的五金件都需要您亲力亲为,并且后期可能还到达不到您想要的效果,后期的售后更无从谈起,搭进了时间精力或许还得不到您想要的效果,后期如果出现质量问题更是多余的费用都花进去了。另外说一句,配的图文非常有品质!这说明找设计师的重要性,除了硬装设计,后期软装配饰设计根据业主家居生活习惯和品味也是非常重要的,我是华浔阿年,请楼主有空来华浔装饰总部公司喝茶,互相学习和交流
  • 等级:星级商家
  • 帖子:2825
  • 威望:2998
  • 注册:2017-09-21
* 3楼 *  华浔品味装饰 发表于 2019-11-26 09:04
  • 等级:星级商家
  • 帖子:2825
  • 威望:2998
  • 注册:2017-09-21
* 4楼 *  华浔品味装饰 发表于 2019-11-26 09:04
  • 等级:星级商家
  • 帖子:2825
  • 威望:2998
  • 注册:2017-09-21
* 5楼 *  华浔品味装饰 发表于 2019-11-26 09:11

  • 等级:星级商家
  • 帖子:175
  • 威望:420
  • 注册:2016-12-27
恭喜恭喜,开工大吉!我是西勒奇美国百年锁具品牌的,店在惠城区演达路国安居三楼,欢迎咨询
  • 等级:星级商家
  • 帖子:143
  • 威望:214
  • 注册:2019-05-03
* 7楼 *  卡百利艺术涂料 发表于 2019-11-30 13:08
装修各个环节多,想要装修好确实需要发很多心思。
  • 等级:星级商家
  • 帖子:166
  • 威望:254
  • 注册:2019-06-25
* 8楼 *  惠州粤鼎装饰 发表于 2019-12-04 10:25
一分钱,一分货
  • 等级:Lv.7
  • 帖子:126
  • 威望:843
  • 注册:2015-05-04
* 9楼 *  abnerfu 发表于 2019-12-04 10:53
花了不少功夫的
  • 等级:星级商家
  • 帖子:14807
  • 威望:20441
  • 注册:2013-05-03
* 10楼 *  泰成装饰 发表于 2019-12-04 14:41
单纯比价没有意义,综合对比才是王道!
  • 等级:星级商家
  • 帖子:8682
  • 威望:11908
  • 注册:2013-11-30
* 11楼 *  木语惠装饰 发表于 2019-12-04 15:09
价格不是王道,质量高才是王者
  • 等级:星级商家
  • 帖子:1076
  • 威望:1236
  • 注册:2018-11-01
* 12楼 *  圣家装饰 发表于 2019-12-04 22:12
楼主分析的很透彻,如果单纯比价格实际上没有意义,前期价格能说明什么呢?对于非专业认识,给你一份报价,在短时间内又怎么能辨别的出实质的差异呢。找正规的公司不管是设计、施工还是整个体系的服务肯定更加省心,也更加有保障的!
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:4
  • 威望:4
  • 注册:2019-12-19
* 13楼 *  惠州普罗整体家居 发表于 2019-12-19 17:11
恭喜恭喜,开工大吉!楼主分析的确实非常透彻,但是如果只比价格的话意义并不是很大,还是需要找一些正规公司来做会好一些。
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:4
  • 威望:4
  • 注册:2019-12-20
* 14楼 *  西柚_5pC1r 发表于 2019-12-20 14:23
谨慎选择华浔,交定金后就经常以停工威胁交钱,不交钱就停工。
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:4
  • 威望:4
  • 注册:2019-12-20
* 15楼 *  西柚_5pC1r 发表于 2019-12-20 14:39
华浔油漆还没有施工,他们全部做完预算是12.6万,我们算下来大概是12.1万,工程量基本已核实,除了批灰和油漆的工程量没有确定,还有卫生保洁等收尾没做,可我们已经付了11.3万了,他们非得要我们再付钱才做油漆,不然就停工在那里耽误我的工期,我想等油漆做完复核好工程量再付钱,可他们就停工。从7月份开工,做到12月份还没有做完,工期耽误了我多久。
zzxm 发表于 07-23 22:14

都不是省油灯。一个想复核完,出错扣钱。一个想到做成这样了,不给钱,也亏不了多少。那就看谁能拖的起。

时间煮鱼 发表于 07-30 18:45

真是无耻之徒

牧邶大叔 回复 zzxm 发表于 07-31 20:25

全工程就按12.6,也就只有1.3没付。 不说其他的原因,真心不地道。

我也来说说
  • 等级:Lv.10
  • 帖子:1198
  • 威望:1652
  • 注册:2015-11-09
* 16楼 *  sxw0101 发表于 01-20 11:23
支持曝光,让哪些无良商家,无生存空间。
  • 等级:星级商家
  • 帖子:10857
  • 威望:11767
  • 注册:2011-04-28
* 17楼 *  蜗居装饰 发表于 03-10 16:19
分析的非常到位
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:151
  • 威望:151
  • 注册:2013-03-31
* 18楼 *  木语惠刘工 发表于 03-11 09:29
  • 等级:星级商家
  • 帖子:9458
  • 威望:13233
  • 注册:2014-06-24
* 19楼 *  新晨装饰 发表于 03-11 09:43
分析到位
  • 等级:星级商家
  • 帖子:95
  • 威望:211
  • 注册:2016-05-14
* 20楼 *  任正装饰 发表于 07-29 10:47

登录  |  注册