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【楼盘评选实地勘察】江南新区来了!高层瞰江洋房9300元/㎡起

  • 等级:西子小编
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  • 注册:2011-03-10
* 楼主 *   西小朵 发表于 12-02 09:58


由西子房产×惠州买房帮主办的“2019宜居惠州楼盘评选”活动正式启动啦!今年参评的楼盘,将进行实地勘察,力求将项目最真实的一面展示给广大网友。



本次活动将实行“网友投票+专家评分”的评选模式,保证公平、公开、公正。每个参选楼盘,将在上线的投票平台进行展示,每位网友都可以选择5个心水楼盘进行支持。



临近年终,惠州不少新盘都相继开盘推新。上周湖心岛一号和保利天汇同时开盘,吸引了半城人的目光。而最近因为即将通车的第三东江大桥,不少网友都将目光锁定第三东江大桥周边的房企项目。


小编在网友的呼唤下,将再次走访第三东江大桥、梅湖大道,看看这些项目的最新进展,并对在附近的碧桂园·十里江南进行一次深入探索。
梅湖大道最新动态

迎着灿烂的阳光,小编再次出发。自江北起经合生大桥,从右侧沿江滨江西一路拐入下角西路,不一会就踏入梅湖片区
          

第三东江大桥和梅湖市场交汇路段


第三东江大桥和梅湖市场交汇路段地面还是有些颠簸,尘土飞扬,但路面上还有工人在辛苦作业,工程建设进度也是比较抓紧。


梅湖大道则是半幅路面已铺设好沥青,驾驶平稳顺畅。相比从前坑坑洼洼的路况,驾驶体验可以说是有翻天覆地的变化。


梅湖大道现状


不过目前路面下水道井盖处设有围栏,且该路段时常有工程大车往返,所以建议车速不要开太快


驾驶出梅湖大道,就是江南大道。江南大道博罗至梅湖段早已建设完毕,现在梅湖至第三东江大桥段处于建设状态,沿江路的开发建设也开始提上日程。
碧桂园·十里江南

拐过一个弯道,就到达碧桂园·十里江南项目。虽然是工作日,但楼叔发现十里江南的营销中心还是不乏人气,陆陆续续有市民前来咨询看房的。




碧桂园·十里江南项目位于惠城区江南大道19号,毗邻东江。项目规建产品涵盖洋房、双拼别墅、叠层别墅、综合商业等,是碧桂园在惠城重金打造的江景豪宅项目。


项目最新动态

从营销中心处往右可以看到每栋楼的进度,项目现状是各栋同步修建,靠近项目正门处的部分双拼别墅、三拼叠墅和小高层基本完工。



目前碧桂园十里江南高层4/5号楼在售中,加推高层3号楼,建面均是约109-147㎡户型,备案均价为9300元/㎡。




除了高层,还有叠墅和别墅同步在售中,42/46/53叠墅,建面约154㎡,备案价格为11000元/㎡;别墅54-63栋在售中,建面为210㎡户型,备案均价为17200元/㎡。




项目还有109-142㎡高层、210㎡双拼别墅、154㎡三拼叠墅的实地样板房可欣赏。


样板房赏析


碧桂园的每个户型空间设计得都很方正,空间利用率极高,可以说是非常优秀,想去现场感受一下的网友可以联系小编组团看房哦。



高层户型欣赏
建面约126㎡四房2厅2卫


建面约109㎡三房2厅2卫

建面约146㎡四房2厅2卫


项目优劣分析


目前项目的劣势也是很明显的,由于梅湖大道、第三东江大桥目前都暂时还没通行,所以项目所在的江南新区交通还不算最佳,且由于是正在发展的新区,目前一切都还百废待兴,与有成熟配套的老区相比,还需要一定时间去发展。




但一旦第三东江大桥开通,从下角到江北以至于博罗,就会形成一个良好的交通循环,快速跨区不是什么问题。


碧桂园·十里江南的优势也很明显。作为新区,类比同等级的高端项目,碧桂园·十里江南目前的产品价格相对处于低洼,适合购房预算较少的人群。用较低的价格能买到更优的房子,小编觉得还是很不错的。




而且随着时间的发展,惠城各区都在开拓发展,从官方区域规划来看,江南新区也极具发展潜力,对于老惠城人来说,江南新区哪哪都好,它的魅力有些人可能理解不了。




好了,本次的踩盘也要先告一段落。如果各位看官同意小编的观点,记得给小编点个赞赞。如果你有不同想法,也可以积极留言分享哦。

对了,如果有感兴趣的楼盘
可以找我们的楼叔团队组团看房哦
有需要,call他吧 ↓

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@Xizi_giHCxI9a : 12-04 12:59 威望 +1
方圆424 : 12-02 20:23 威望 +1
@Xizi_MkSZOBYQ : 12-02 15:40 威望 +1