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【楼盘评选实地勘察】开发期长达八年!江北三环内建面80万㎡超级大盘即将加推

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* 楼主 *   西小荒 发表于 2019-12-04 14:36



2019年的惠州楼市涌现出一批具有代表性的楼盘,它们是楼市的英雄,在跌宕起伏的市场里经受住了考验;它们是楼盘的榜样,为今年众多新推项目树立了品牌的力量。


由西子房产×惠州买房帮主办的“2019宜居惠州楼盘评选”活动正式启动啦!今年参评的楼盘,将进行实地勘察,力求将项目最真实的一面展示给广大网友。


本次活动将实行“网友投票+专家评分”的评选模式,保证公平、公开、公正。每个参选楼盘,将在上线的投票平台进行展示,每位网友都可以选择5个心水楼盘进行支持。


江北,惠州CBD中心,一个寸土寸金的片区。


近年来,江北中心区的发展日新月异。片区住宅与写字楼不断崛起,市政中心、公共设施、商业配套日渐成熟,CBD中心的价值愈发凸显。


于此同时,我们会发现,在江北中心区已极少可开发的地块,就近期新开盘的嘉和盛世以及中洲华昕府,均是社区不大的楼盘。



但我们会发现,许多购房者在购房时都偏爱大社区,这是为什么呢?


大社区楼盘具备哪些优势?


1、开发商实力较有保障,购买更安心


一般来说大社区的开发商较有保障,具有一定的经济实力和较强的责任心,能保证楼盘质量,购房者购买时也更放心。


2、社区配套完善,活动空间大


社区足够大,内部的超市、会所、幼儿园等配套就会比较齐全。另外,大社区的市政配套等各方面如水、电、煤、暖、交通等会越来越齐全和完善因为规模大容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。


3、大社区的交通较便捷,方便出行


大社区的居民比较多,政府的利好政策较容易照顾到,体现在交通方面就是地铁站和公交站的建设,利于居民出行,也是购房者十分看重的一个方面。


4、社区安全更有保障


大社区是成规模的小区,所以在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心,消费者对大型住宅区的信任非小型住宅区可比。


那么在江北三环内还有大社区项目吗?


今日,小编将带大家走进建面80万平方的超级大盘——鼎峰国汇山,该项目是江北中心区难得一见的社区大盘。




项目概况


鼎峰国汇山是由香港贝尔高林设计规划,第一太平戴维斯担当物业顾问,在惠州中心区打造的一座建面80万㎡的社区。


鼎峰国汇山地处江北中心区,毗邻望江公园,东南向望东江。项目占地27万平米,建面80万平米,分八期建设。规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅,满足人们日常生活需要,配套齐全。



据了解,鼎峰公园豪庭7期16栋新品预计12月份开盘,共88套房源,建面约128/143/176平米,预计均价约14600元/平米。


项目进度


目前7期已封顶,在建的是最后一期8期,皆为环岛别墅,现仍处于打地基阶段。这就意味着,鼎峰国汇山高层仅剩7期有房源可售。



小区园林


因项目是大社区,所以在园林方面也十分考究。


据了解,项目打造的是西班牙原乡生态园林社区,采取轴园林式的规划风格,以园林为轴心,各小景观及园林小品星状建设,住宅围绕园林而建,使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。




交通配套


鼎峰国汇山地处江北三环内,中信桥附近。交通网络四通八达,门口鼎峰国汇山(中信大桥北)站10分钟可直达市政府,目前10/34/235/369路车经过,交通方便。


但因比邻主干道惠民大道,部分楼栋距离马路较近,灰尘相对较多。



此外,项目门口是一条双向四车道的规划路,该道路将通往江北的新江路,目前已通车。去往佳兆业、江北市政府、体育公园、德威大厦、华贸中心等地只需5-8分钟的车程。


教育配套


众所周知,惠州教育配套资源稀缺,而鼎峰国汇山作为一个万人生活大区,早已与城区教育局签约斥资5000多万捐建了一座公立学校——南坛小学鼎峰分校,并于2014年提前交付使用。



另外,鼎峰国汇山社区也引进艾立森国际幼儿园,目前已有不少业主的孩子就读该幼儿园。



当然,除了公立学校,还有惠州有名的市直民办学校惠州市光正实验学校等私立学校可供购房者选择。


生活配套


尽管鼎峰国汇山目前还不似江北核心区般生活配套便利,但小区门口已有小超市、市场,以及各类汤粉面店铺正常营业,满足基本生活所需。




在这里小编也想再提一点,待鼎峰国汇山入住率提高后,万人大社区仅门口的小超市小市场当然是远远不够的。为此,鼎峰国汇山专门规划了服务型商业——鼎峰花漫里。


有别于传统商业布局,鼎峰·花漫里引入“邻里生活+中心”概念,集亲子娱乐,主题餐饮,文化创意,时尚精品为一体,不仅满足周边社区的一站式消费需求,还带来多元化创新体验,目前尚在建设中。


休闲配套


项目旁还有着占地7.5万㎡的望江公园,包括2万㎡湖泊、儿童乐园、网球场、篮球场、老人休闲中心等;一带七景望江沥公园,包括沙湾忆趣、绿源竹影、望江乐园、翠荫芳境、小桥望乡、碧水兰亭和望江春晓七个景点。



这也正正应了上文大社区的优势,社区配套齐全,居住舒适度高。


站在购房者的角度,小编也想提一句,对于社区大小无要求的购房者,在选房时可以多做对比,目前惠城各大片区备案价不太稳定,优质盘价格参差不齐,可从项目价格、配套、质量等方面选择符合自己需求的楼盘。


本次踩盘到此结束。




如有其它想了解的问题

可加楼叔微信

备注:(鼎峰国汇山)



点击此处可了解更多↓↓↓

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蓝天白云189 : 2019-12-05 22:45 威望 +1