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惠东县惠州一中双语国际学校底价拿下大岭街道2万㎡宗地,1月土拍顺利落幕!

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* 楼主 *   惠州楼叔 发表于 01-22 10:51

今日(1月22日)上午10点,惠东和惠阳分别挂拍出让1宗地块,最终两块地分别被嘉玺实业惠东县惠州一中双语国际学校拿下。1月份的土拍市场也随着今天这两宗土拍顺利落幕


1

嘉玺实业底价拿下

惠阳秋长街道工商留用商住地

第一块出让的宗地挂牌编号为GZ2020-002,最终被惠州市嘉玺实业有限公司以底价6018.98万元拿下,楼面价1749.5元/㎡,没有产生溢价。



该宗地位于惠阳区秋长街道高岭村地段,旁边就是半岛1号、东方新城等大型生活社区,附近还有半岛文化体育公园、景岭公园、叶挺中学、秋长中心小学等配套。



该地属于商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。竞拍起始价6018.98万元,拍卖的增价幅度为50万元,起始楼面价约1749.5元/㎡。


宗地现状图


该宗地占地面积8601㎡,最大建面为34404㎡,其中居住建筑面积≤30964㎡、商业服务业设施建筑面积≤3440㎡。


据公告显示,该宗地建筑密度≤30%,容积率需≤4.26,绿化率≥30%。



2

惠东县惠州一中双语国际学校底价拿下

惠东大岭街道教育用地

第二块出让的宗地挂牌编号为HDGC2019-26,最终被惠东县惠州一中双语国际学校以底价1503.21万元拿下,楼面价592.5元/㎡,没有产生溢价。



该地属于教育用地,土地使用年限为50年。竞拍起始价1503.21万元,拍卖的增价幅度为20万元。



该宗地占地面积21142.21㎡,最大建面为25368㎡。该宗地建筑密度≤40%,容积率需≤1.2,绿化率≥40%。


宗地现状图


宗地块位置示意图

本宗地块就位于惠东县惠州一中双语国际学校的操场,但从宗地现状图来看,该操场是正在使用状态,不知道这是补齐之前没有落实的地块,还是需要把学校操场翻修重建?楼叔猜测应该是前一种情况。


本月的最后一次土地挂拍也顺利落幕,年关将近,大家都在准备着过大年了。年后惠州土拍市场是否会有更多火花?惠城什么时候加入战场?对惠州土拍感兴趣的西友记得关注楼叔,带你看最新土拍动态。


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可添加惠州楼叔微信

(备注:土拍)

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小贰是个好孩纸 : 02-05 10:00 威望 +1
另类人7 : 01-23 09:11 威望 +1
西小朵 : 01-22 11:09 威望 +1
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* 沙发 *   另类人7 发表于 01-23 09:11
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那块教育用地是不是先用了再拿地
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到处在开发地块,惠州有那么多人住吗?深圳过来买哪里比较好?

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